Start › Stockholms län › Enskede
Sälengårdarnas fastighets AB
Utveckling9 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 1 092 | 522 | 1 037 | 2 241 | 868 | 622 | 428 | 66 | 0 |
| Nettoomsättning | 674 | 522 | 844 | 1 698 | 858 | 471 | 417 | 66 | 0 |
| Övriga rörelseintäkter | 418 | 0 | 193 | 543 | 10 | 151 | 11 | – | – |
| Rörelsekostnader | 1 018 | 501 | 892 | 2 031 | 1 046 | 682 | 381 | 144 | 59 |
| Övriga externa kostnader | 1 018 | 501 | 886 | 1 579 | 481 | 254 | 375 | 144 | 59 |
| Personalkostnader | – | 0 | 6 | 0 | 147 | 10 | 5 | – | – |
| Av- och nedskrivningar | – | – | 0 | 418 | 418 | 418 | – | – | – |
| Övriga rörelsekostnader | – | – | 0 | 34 | – | – | – | – | – |
| Rörelseresultat | 74 | 22 | 144 | 210 | −178 | −60 | 47 | −78 | −59 |
| Finansiella poster | 0 | 0 | 18 | −1 | 279 | 37 | −43 | 0 | −1 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 0 | 0 | 18 | 1 | 364 | – | – | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 0 | 0 | 0 | 2 | 86 | −37 | 43 | 0 | 1 |
| Resultat efter finansiella poster | 74 | 22 | 162 | 209 | 100 | −23 | 4 | −78 | −59 |
| Resultat före skatt | 74 | 22 | 162 | 209 | 100 | −23 | 4 | −78 | −59 |
| Skatt på årets resultat | 27 | −19 | 97 | 55 | 45 | 80 | – | – | – |
| Årets resultat | 46 | 41 | 65 | 154 | 55 | −103 | 4 | −78 | −59 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 14 745 | 14 709 | 16 204 | 16 112 | 18 862 | 18 940 | 20 239 | 16 977 | – |
| Anläggningstillgångar | 12 769 | 12 769 | 12 769 | 12 340 | 17 452 | 17 843 | 19 554 | 16 314 | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 12 763 | 12 763 | 12 763 | 12 334 | 14 486 | 14 884 | 15 282 | 15 002 | – |
| Byggnader och mark | 12 172 | 12 172 | 12 172 | 12 172 | 14 244 | 14 560 | 14 832 | 14 662 | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | 202 | 202 | 202 | 162 | 242 | 323 | 397 | 339 | – |
| Förbättringsutgifter på annans fastighet | 389 | 389 | 389 | – | – | – | – | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | – | – | – | – | – | 0 | 53 | 0 | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 6 | 6 | 6 | 6 | 2 966 | 2 959 | 4 272 | 1 313 | – |
| Fordringar hos koncernföretag | – | – | – | 0 | 2 959 | 2 959 | 2 959 | – | – |
| Andra långfristiga värdepappersinnehav | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | – | – | – | – |
| Andra långfristiga fordringar | – | – | – | – | – | 0 | 1 313 | 1 313 | – |
| Omsättningstillgångar | 1 976 | 1 940 | 3 435 | 3 772 | 1 410 | 1 097 | 685 | 663 | – |
| Kortfristiga fordringar | 1 971 | 1 745 | 2 691 | 1 733 | 1 089 | 1 016 | 682 | 424 | – |
| Kundfordringar | – | 0 | 95 | 21 | 49 | – | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 20 | 19 | 8 | 0 | 220 | 258 | 72 | – | – |
| Övriga fordringar | 1 951 | 1 726 | 2 438 | 1 712 | 820 | 641 | 603 | 427 | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | – | 0 | 150 | – | 0 | 118 | 6 | −3 | – |
| Kassa och bank | 5 | 195 | 744 | 2 039 | 321 | 81 | 4 | 239 | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 14 745 | 14 709 | 16 204 | 16 112 | 18 862 | 18 940 | 20 239 | 16 977 | – |
| Eget kapital | 14 791 | 14 745 | 14 704 | 14 639 | 14 485 | 14 430 | 14 533 | 14 529 | – |
| Bundet eget kapital | 5 997 | 5 997 | 5 997 | 5 997 | 5 997 | 5 997 | 5 997 | 5 997 | – |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | – |
| Ej registrerat aktiekapital | – | – | – | – | – | – | – | 0 | – |
| Uppskrivningsfond | 5 947 | 5 947 | 5 947 | 5 947 | 5 947 | 5 947 | 5 947 | 5 947 | 5 947 |
| Reservfond | – | – | – | – | – | – | – | 0 | – |
| Fritt eget kapital | 8 794 | 8 748 | 8 707 | 8 641 | 8 487 | 8 432 | 8 536 | 8 531 | – |
| Balanserat resultat | 8 748 | 8 707 | 8 641 | 8 487 | 8 432 | 8 536 | 8 531 | 8 609 | – |
| Årets resultat | 46 | 41 | 65 | 154 | 55 | −103 | 4 | −78 | – |
| Långfristiga skulder | 0 | 15 | 15 | 15 | 3 415 | 3 400 | 2 900 | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | – | – | – | 0 | 3 400 | 3 400 | 2 900 | – | – |
| Övriga skulder | 0 | 15 | 15 | 15 | 15 | – | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | −46 | −51 | 1 485 | 1 459 | 962 | 1 111 | 2 806 | 2 448 | – |
| Leverantörsskulder | 9 | – | – | 0 | 0 | 0 | 1 520 | 1 519 | – |
| Skulder till koncernföretag | – | – | – | – | – | 0 | 215 | – | – |
| Skatteskulder | −55 | −51 | 0 | −27 | −22 | −24 | −45 | – | – |
| Övriga skulder | – | – | – | 0 | 323 | 292 | 273 | 269 | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | – | 0 | 1 486 | 1 486 | 661 | 843 | 843 | 660 | – |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Medel att disponera | – | – | – | 8 641 | 8 487 | 8 432 | 8 536 | 8 531 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2024
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Nettoomsättningen avviker med mer än 30%...[Kommentera]
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2023
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Nettoomsättningen har negativt påverkats av dels byggprojektet vilket minskat efterfrågan, pga omgivningen, samt generellt minskad efterfrågan som effekt av Ukrina kriget.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2022
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Nettoomsättningen avviker med mer än 30% då dels uthyrningen förbättrats samt att ett långtidskontrakt med vägbyggare har kunnat intäktsföras.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
19 av 23 lägenheter har färdisgställts i expansionsprojektet.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
2021
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Uthyrningen har förbättrats tack vare att byggnaderna är i prinvcip färdigställda, därigenom har bolagets intäkter av uthyrning förbättrats.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Del 1 av fas I avslutades positivt och Bolaget har tillräknats en betydande intäkts massa
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
2020
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Bolaget har ingått avtal med ny exploatör relaterat till gruppens övergripande målsättning att etablera en semesterby i Sälen. Bolaget har avyttrat huvuddelen av sitt ägande i Sälengårdarnas Bygg AB och därigenom kunnat påbörja avslutningen av fas i i bolagets etableringsplan.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
2019
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Nettoomsättningen avviker med mer än 30% på grund av att första verksamhetsåret förekom begränsad verksamhet
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Spridningen av coronaviruset har efter balansdagen haft en negativ påverkan på företagets verksamhet. På grund av osäkerheten kring framtida politiska beslut och människors och företags beteende går det i dagsläget inte att kvantifiera virusspridningens påverkan på verksamheten. Bolaget har erhållit ett förnyat värderingsintyg aseende marknadsvärdet av bolagets tillgångar. Värderingen har ökat ca 400 000. Dock med Corona pandemins effekter har bolaget ej aktiverat denna värdestegring.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
2018
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Bolagets ägare ändrades från familjen Engberg till Sälengårdarnas Holding AB, vilket har samma ägarkrets som Bolagets Tidigare ägare. Moderbolaget har även etablerat ett syterföretag till Bolaget vilket har genomfört köp av två tomter från Arktiska Hus konkursbo. Köpet är ett första steg i avslutningen av fas I. Bolaget avser att uppföra ytterligare 2 lägenheter på den obebyggdatomterna och systerföretaget avser att uppföra och sälja 4 lägenheter. Dessa transaktioner är grundstenen för kommande delprojekt och kommer att visa det övergripande projketets validitet.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andra långfristiga fordringar
| Post | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 | 2016-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 1 313 | 1 313 | 1 313 | 5 250 |
| Försäljningar och utrangeringar | 1 313 | – | – | – | – |
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 | 2016-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 13 184 | 13 184 | 13 184 | 13 184 | 14 918 | 14 898 | 14 832 | 14 662 | 13 804 | 3 468 |
| Årets inköp | – | – | – | – | 20 | 66 | 170 | 858 | 4 389 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 674 | 337 | – | – | – | – |
| Årets avskrivningar | – | – | – | 337 | 337 | 337 | – | – | – | – |
| Återförda avskrivningar | – | – | – | −1 734 | – | – | – | – | – | – |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 2 959 | 2 959 | 2 959 |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 | 2016-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 444 | 444 | 444 | 404 | 404 | 404 | 397 | 339 | 60 | 4 |
| Årets inköp | – | – | 40 | – | – | – | – | 280 | 56 | – |
| Årets avskrivningar | – | – | – | 81 | 81 | 81 | – | – | – | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2018-12-31 | 2017-12-31 | 2016-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 340 | 4 |
Om bolaget
- Adress
- GUBBÄNGSVÄGEN 102, 122 45 ENSKEDE
- Registrerat
- 2016-09-07
- Bransch
- Stug- och rumsuthyrning
Verksamhet enligt registret
Uthyrning av fritidsboende till Turister
Bankgironummer
- 5144-3158
- Sälengårdarnas Fastigheter AB
kontrollerat 2026-10-14
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Revision
- Nej, årsredovisningen är inte reviderad
- Årsstämma
- 2026-07-29
- Programvara
- BL Bokslut
Allmänt om verksamheten
Företagets affärsidé är att uppföra fritidshus i Sälen och att bedriva uthyrning av desamma. Företaget har sitt säte i Stockholm. Våra långsiktiga mål är att nå följande KPI:er år 2025 14% avkastning på marknadsvärdet på lägenheterna 2% drift och underhåll på lägenheterna 2% reparationer på lägenheter Uthyrningsverksamheten har legat under förväntad nivå. Vår bedömning är att det tar minst 3 år att bygga upp en ny destination som Sälen. Vi gör bedömningen att kundnöjdheten varit hög under året och att vi kommer att mäta den och beläggningen och redovisa i nästa bokslut.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
| År | Storlek | |
|---|---|---|
| 2025 | 241 kB | Öppna |
| 2024 | 241 kB | Öppna |
| 2023 | 242 kB | Öppna |
| 2022 | 242 kB | Öppna |
| 2021 | 242 kB | Öppna |
| 2020 | 243 kB | Öppna |
| 2019 | 243 kB | Öppna |
| 2018 | 242 kB | Öppna |
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Sälengårdarnas Holding AB
Visa källuppgift
Sälengårdarnas Holding AB 559200-4302 är moderföretag, koncernredovisning upprättas inte.
-
Sälengårdarnas Holding AB
Visa källuppgift
Sälengårdarnas Holding AB 559200-4302 är moderföretag, koncernredovisning upprättas inte.
-
Sälengårdarnas Holding AB
Visa källuppgift
Sälengårdarnas Holding AB 559200-4302 är moderföretag, koncernredovisning upprättas inte.
-
Sälengårdarnas Holding AB
Visa källuppgift
Sälengårdarnas Holding AB 559200-4302 är moderföretag, koncernredovisning upprättas inte.
-
Sälengårdarnas Holding AB
Visa källuppgift
Sälengårdarnas Holding AB 559200-4302 är moderföretag, koncernredovisning upprättas inte enligt Aktiebolagslagen 7:3.
Visa fler relationer
-
Sälengårdarnas Holding AB
Visa källuppgift
Sälengårdarnas Holding AB 559200-4302 är moderföretag, koncernredovisning upprättas inte enligt Aktiebolagslagen 7:3.
-
Sälengårdarnas Holing AB
Visa källuppgift
Sälengårdarnas Holing AB 559200-4302 är moderföretag, koncernredovisning upprättas inte enligt Aktiebolagslagen 7:3.