Start › Hallands län › Varberg
Derome Falkenbäck AB
Utveckling5 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 6 078 | 5 868 | 0 | 0 | 0 |
| Nettoomsättning | 6 078 | 5 868 | – | – | – |
| Rörelsekostnader | 2 763 | 3 111 | 36 | 498 | 0 |
| Övriga externa kostnader | 1 110 | 1 358 | 36 | 498 | 0 |
| Personalkostnader | 300 | 290 | – | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 1 353 | 1 463 | – | – | – |
| Rörelseresultat | 3 315 | 2 757 | −36 | −498 | 0 |
| Finansiella poster | −2 913 | −2 346 | −13 | −428 | 0 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 1 | 1 | 2 112 | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 2 914 | 2 347 | 2 125 | 428 | 0 |
| Resultat efter finansiella poster | 402 | 411 | −49 | −926 | 0 |
| Bokslutsdispositioner | 2 258 | 2 132 | 537 | – | – |
| Erhållna koncernbidrag | – | 0 | −537 | – | – |
| Resultat före skatt | 2 660 | 2 543 | 488 | −926 | 0 |
| Skatt på årets resultat | 549 | 526 | – | – | – |
| Årets resultat | 2 111 | 2 017 | 488 | −926 | 0 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 140 550 | 141 843 | 126 586 | 77 616 | 8 776 |
| Anläggningstillgångar | 138 265 | 139 691 | 126 049 | 77 616 | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 105 956 | 107 309 | 108 529 | 61 601 | – |
| Byggnader och mark | 105 956 | 107 309 | 108 529 | 8 343 | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | – | – | 0 | 53 258 | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 32 309 | 32 382 | 17 520 | 16 015 | – |
| Andelar i intresseföretag | 17 309 | 17 382 | 17 520 | 16 015 | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 15 000 | 15 000 | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 2 286 | 2 152 | 537 | 0 | – |
| Kortfristiga fordringar | 2 286 | 2 152 | 537 | – | – |
| Kundfordringar | 9 | – | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 2 258 | 2 132 | 537 | – | – |
| Övriga fordringar | 0 | 2 | – | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 19 | 18 | – | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 140 551 | 141 843 | 126 586 | 77 616 | – |
| Eget kapital | 19 739 | 17 628 | 610 | 122 | – |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 | 50 | – |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | 50 | – |
| Fritt eget kapital | 19 689 | 17 578 | 560 | 72 | – |
| Balanserat resultat | 17 578 | 15 560 | 72 | 998 | – |
| Årets resultat | 2 111 | 2 017 | 488 | −926 | – |
| Avsättningar | 1 075 | 526 | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 118 949 | 122 888 | 90 999 | 59 281 | – |
| Skulder till kreditinstitut | 15 000 | – | – | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 103 949 | 122 888 | 90 999 | 59 281 | – |
| Kortfristiga skulder | 788 | 802 | 34 977 | 18 213 | – |
| Leverantörsskulder | 75 | 27 | 23 570 | 5 625 | – |
| Skulder till koncernföretag | 236 | 208 | 10 961 | 12 588 | – |
| Skatteskulder | 0 | 76 | – | – | – |
| Övriga skulder | 5 | – | – | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 472 | 491 | 446 | – | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | – | 15 000 | – | 1 000 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget äger och förvaltar fastigheten Falkenbäck 31 i Varberg. Totalt ägs 43 lägenheter.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Kostnadsläget har fortsatt varit högt under 2025, även om inflationen stabiliserats och finansieringskostnaderna förbättrats i takt med att styrräntan fortsatt att falla. Hyresökningarna har även i år varit relativt höga i ett historiskt perspektiv, men kompenserar inte heller i år för ökade drift- och underhållskostnader. Kostnader för vatten och avlopp har ökat mer än övriga kostnadsslag. Under året har bolaget haft ett fortsatt starkt fokus på effektivisering och kostnadskontroll. Som en del i detta arbete har investeringar genomförts i nya digitala system för ekonomi, förvaltning och uppföljning, med syfte att stärka den långsiktiga effektiviteten och förbättra beslutsunderlagen i verksamheten.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Derome Falkenbäck AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Derome Falkenbäck ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Derome Falkenbäck AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget äger och förvaltar fastigheten Falkenbäck 31 i Varberg. Totalt ägs 43 lägenheter.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Kostnadsläget har förblivit utmanande under 2024, även om inflationen dämpats och finansieringskostnaderna förbättrats i takt med sjunkande styrränta, särskilt under årets senare del. Samtidigt har hyresökningarna varit höga ur ett historiskt perspektiv, men inte varit nära att kompensera för de ökade drift- och underhållskostnaderna. Detta har krävt fortsatt fokus på både effektivisering och kostnadskontroll. Derome Falkenbäck AB har byggt 43 nya hyresrätter på fastigheten Falkenbäck 31 med tillhörande parkeringsgarage. Inflytt har skett vid årskiftet 2023/2024.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Derome Falkenbäck AB för år 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Derome Falkenbäck ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Derome Falkenbäck AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Derome Falkenbäck AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget äger och förvaltar fastigheten Falkenbäck 31 i Varberg. Totalt ägs 43 lägenheter.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Derome Falkenbäck AB har byggt 43 nya hyresrätter på fastigheten Falkenbäck 31 med tillhörande parkeringsgarage. Inflytt har skett vid årskiftet 2023/2024.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Derome Falkenbäck AB för år 2023. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Derome Falkenbäck ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Derome Falkenbäck AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Derome Falkenbäck AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Derome Falkenbäck AB bygger 43 nya hyresrätter på fastigheten Falkenbäck 31 med tillhörande parkeringsgarage med inflytt årsskiftet 2023/2024.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Bolaget förvärvades under 2022 av Derome Fastighet AB, 556329-6572.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Derome Falkenbäck AB för räkenskapsåret 1 januari 2022 till 31 december 2022. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Derome Falkenbäck ABs finansiella ställning per 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Derome Falkenbäck AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i intresseföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 17 309 | 17 382 | 17 520 | 16 015 | 0 |
| Årets inköp | – | 0 | 1 505 | 16 015 | 0 |
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 108 772 | 108 772 | 108 529 | 8 343 | 8 726 | 0 |
| Årets inköp | 0 | 243 | 0 | 0 | 8 726 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | – | – | 0 | 383 | 0 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 2 816 | 1 463 | 0 | 0 | – | – |
| Årets avskrivningar | 1 353 | 1 463 | 0 | – | – | – |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 15 000 | 15 000 | 0 | 0 |
| Årets inköp | 0 | 15 000 | 0 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 53 258 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- STÅLGATAN 7, 432 32 VARBERG
- Registrerat
- 2019-05-14
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5861-5543
- Derome Falkenbäck AB
kontrollerat 2026-10-18 - 633-2027
- Derome Falkenbäck AB
kontrollerat 2026-10-18
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Varberg
- Revision
- Ja (2026-06-10)
- Revisionsfirma
- Cedra Sverige AB
- Årsstämma
- 2026-06-15
- Programvara
- Wolters Kluwer Bokslut
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Derome Fastighet AB
Visa källuppgift
ingen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år. Verksamheten bedrivs i kommission där Derome Fastighet AB är moderbolag och är kommittent. Effekten av ett kommissionärsförhållande är att bolagets ekonomiska resultat för perioden redovisas i bolaget som är kommittent, se vidare under bokslutsdisposi
-
Derome Fastighet AB
Visa källuppgift
ingen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år. Verksamheten bedrivs i kommission där Derome Fastighet AB är moderbolag och är kommittent. Effekten av ett kommissionärsförhållande är att bolagets ekonomiska resultat för perioden redovisas i bolaget som är kommittent, se vidare under bokslutsdisposi