Start › Hallands län › Varberg
Lubben i Varberg Fastigheter AB
Utveckling8 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 15 562 | 20 078 | 19 419 | 17 641 | 13 673 | 12 022 |
| Nettoomsättning | 15 562 | 20 078 | 19 170 | 17 587 | 13 125 | 12 015 |
| Övriga rörelseintäkter | – | 0 | 248 | 53 | 548 | 7 |
| Rörelsekostnader | 27 605 | 12 756 | 11 918 | 13 002 | 10 196 | 11 166 |
| Råvaror och förnödenheter | 7 186 | 10 046 | 9 373 | 10 620 | 8 590 | 9 702 |
| Övriga externa kostnader | 587 | 633 | 561 | 460 | 664 | 415 |
| Personalkostnader | 49 | 116 | 103 | 83 | 83 | 79 |
| Av- och nedskrivningar | 10 244 | 1 962 | 1 882 | 1 839 | 858 | 767 |
| Övriga rörelsekostnader | 9 539 | – | – | – | 0 | 202 |
| Rörelseresultat | −12 043 | 7 321 | 7 500 | 4 639 | 3 477 | 856 |
| Finansiella poster | 54 443 | −8 851 | −9 056 | −2 891 | −2 999 | −2 196 |
| Resultat från andelar i koncernföretag | 58 644 | – | – | – | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 42 | 29 | 93 | 41 | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 4 243 | 8 880 | 9 149 | 2 931 | 2 999 | 2 196 |
| Resultat efter finansiella poster | 42 399 | −1 530 | −1 556 | 1 748 | 479 | −1 340 |
| Bokslutsdispositioner | 20 380 | 9 973 | −21 | 611 | 823 | 1 967 |
| Förändring av periodiseringsfonder | 322 | – | 0 | −189 | −17 | −33 |
| Förändring av överavskrivningar | 58 | −27 | −21 | 0 | −10 | 0 |
| Erhållna koncernbidrag | 20 000 | 10 000 | 0 | 800 | 850 | 2 000 |
| Resultat före skatt | 62 779 | 8 444 | −1 577 | 2 359 | 1 302 | 627 |
| Skatt på årets resultat | 3 375 | 2 000 | 585 | 116 | 11 | 22 |
| Årets resultat | 59 404 | 6 444 | −2 161 | 2 242 | 1 291 | 605 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 137 718 | 206 019 | 208 723 | 211 820 | 213 535 | 163 994 |
| Anläggningstillgångar | 113 499 | 203 725 | 205 468 | 204 507 | 205 623 | 159 068 |
| Materiella anläggningstillgångar | 113 499 | 203 725 | 205 468 | 204 507 | 205 623 | 159 068 |
| Byggnader och mark | 113 492 | 203 407 | 205 355 | 203 686 | 205 589 | 100 098 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 6 | 318 | 113 | 27 | 34 | 0 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | – | – | 0 | 793 | 0 | 58 970 |
| Omsättningstillgångar | 24 219 | 2 295 | 3 254 | 7 314 | 7 912 | 4 926 |
| Kortfristiga fordringar | 20 331 | 828 | 1 782 | 553 | 5 177 | 4 926 |
| Kundfordringar | 83 | 174 | 1 358 | 185 | 225 | 392 |
| Fordringar hos koncernföretag | 20 011 | – | – | – | – | – |
| Övriga fordringar | 20 | 3 | 0 | 3 | 4 682 | 4 313 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 217 | 651 | 424 | 366 | 270 | 220 |
| Kassa och bank | 3 889 | 1 466 | 1 472 | 6 761 | 2 734 | 0 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 137 718 | 206 019 | 208 723 | 211 820 | 213 535 | 163 994 |
| Eget kapital | 63 029 | 16 842 | 10 469 | 12 701 | 10 530 | 9 310 |
| Bundet eget kapital | 50 | 8 267 | 8 338 | 8 409 | 8 480 | 8 551 |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Uppskrivningsfond | 0 | 8 217 | 8 288 | 8 359 | 8 430 | 8 501 |
| Fritt eget kapital | 62 979 | 8 575 | 2 131 | 4 292 | 2 049 | 758 |
| Balanserat resultat | 3 575 | 2 131 | 4 292 | 2 049 | 758 | 153 |
| Årets resultat | 59 404 | 6 444 | −2 161 | 2 242 | 1 291 | 605 |
| Obeskattade reserver | 239 | 618 | 592 | 571 | 382 | 355 |
| Periodiseringsfonder | 239 | 561 | 561 | 561 | 372 | 355 |
| Ackumulerade överavskrivningar | 0 | 58 | 31 | 10 | 10 | 0 |
| Avsättningar | – | – | – | – | 0 | 437 |
| Långfristiga skulder | 65 380 | 178 282 | 189 132 | 190 588 | 132 418 | 101 674 |
| Skulder till kreditinstitut | 65 380 | 136 930 | 139 760 | 142 590 | 86 620 | 88 450 |
| Checkräkningskredit | – | – | – | – | 0 | 207 |
| Skulder till koncernföretag | 0 | 41 352 | 49 371 | 47 998 | 45 798 | 13 016 |
| Kortfristiga skulder | 9 071 | 10 277 | 8 531 | 7 960 | 70 205 | 52 219 |
| Skulder till kreditinstitut | 1 530 | 2 830 | 2 830 | 2 830 | 61 630 | 42 398 |
| Leverantörsskulder | 525 | 1 389 | 1 442 | 1 487 | 5 594 | 7 350 |
| Skatteskulder | 4 610 | 2 432 | 644 | 107 | 0 | 262 |
| Övriga skulder | 443 | 430 | 574 | 371 | 363 | 333 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 1 962 | 3 196 | 3 040 | 3 165 | 2 618 | 1 876 |
| Ställda säkerheter | 75 000 | 153 000 | 153 000 | 153 000 | 153 000 | 153 000 |
| Fastighetsinteckningar | 75 000 | 153 000 | 153 000 | 153 000 | 153 000 | 153 000 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 20 000 | 5 000 | – | – | – | – |
| Medel att disponera | – | – | – | – | 2 049 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Kommentar till vinstdispositionen
Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Lubben i Varberg Fastigheter AB för räkenskapsåret 1 januari 2025 till 31 december 2025. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Lubben i Varberg Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Lubben i Varberg Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Lubben i Varberg Fastigheter AB för räkenskapsåret 1 januari 2024 till 31 december 2024. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Lubben i Varberg Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Lubben i Varberg Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Lubben i Varberg Fastigheter AB för räkenskapsåret 1 januari 2023 till 31 december 2023. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Lubben i Varberg Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Lubben i Varberg Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Lubben i Varberg Fastigheter AB för år 2022. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Lubben i Varberg Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Lubben i Varberg Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2021
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Lubben i Varberg Fastigheter AB för räkenskapsåret 2021 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Lubben i Varberg Fastigheter AB s finansiella ställning per den 2021-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Lubben i Varberg Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 129 115 | 211 211 | 211 211 | 207 603 | 207 603 | 101 184 |
| Årets inköp | – | 0 | 3 608 | 0 | 106 419 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 82 096 | 0 | – | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 6 683 | 16 020 | 14 143 | 12 276 | 10 444 | 9 587 |
| Årets avskrivningar | 1 258 | 1 877 | 1 868 | 1 831 | 858 | – |
| Återförda avskrivningar | 0 | – | – | – | – | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 8 940 | 0 | – | – | – | – |
| Årets nedskrivningar | 8 940 | 0 | – | – | – | – |
| Ackumulerade uppskrivningar | 0 | 8 217 | 8 288 | 8 359 | 8 430 | 8 501 |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 89 | 478 | 189 | 89 | 89 | 54 | 54 |
| Årets inköp | 0 | 289 | 100 | 0 | 35 | 0 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 389 | 0 | – | – | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 82 | 160 | 76 | 61 | 54 | 54 | 54 |
| Årets avskrivningar | 46 | 85 | 14 | 7 | 1 | – | – |
| Återförda avskrivningar | 124 | 0 | – | – | – | – | – |
Om bolaget
- Adress
- BIRGER SVENSSON VÄG 32 B 1501, 432 40 VARBERG
- Registrerat
- 2010-11-10
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 677-4236
- Lubben i Varberg Fastigheter AB
kontrollerat 2026-10-08
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Varberg
- Revision
- Ja (2026-06-29)
- Årsstämma
- 2026-06-30
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamsamheten Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger ett flertal fastigheter. Företaget har sitt säte i Varberg .
Väsentliga händelser
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Bolaget har genom paketering avyttrat två fastigheter som genererat stor vinst under året. Fastigheterna avyttrades vid halvårsskiftet vilket lett till minskade hyresintäkter samt minskade fastighetskostnader i den efterföljande perioden.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.