2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember TUSENTAL se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559205-44892023-01-012023-12-31 559205-44892022-01-012022-12-31 559205-44892023-12-31 559205-44892022-12-31 559205-44892021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Derome Falkenbäck AB

 

559205-4489

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Derome Falkenbäck AB

Org.nr 559205-4489

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Derome Falkenbäck AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Falkenbäck 31 i Varberg. Totalt ägs 43 lägenheter.

Företaget har sitt säte i Varberg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Derome Falkenbäck AB har byggt 43 nya hyresrätter på fastigheten Falkenbäck 31 med tillhörande
parkeringsgarage. Inflytt har skett vid årskiftet 2023/2024.

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

997 800

-925 803

121 997

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-925 803

925 803

0

Årets resultat

 

 

488 445

488 445

Belopp vid årets utgång

50 000

71 997

488 445

610 442

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 000 tkr (1 000 tkr).

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   71 997
årets vinst   488 445
  560 442

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   560 442
  560 442

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Derome Falkenbäck AB

Org.nr 559205-4489

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

 

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-36

 

-498

 

 

 

-36

 

-498

 

Rörelseresultat

 

-36

 

-498

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

2 112

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-2 125

 

-428

 

 

 

-13

 

-428

 

Resultat efter finansiella poster

 

-49

 

-926

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

5

537

 

0

 

Resultat före skatt

 

488

 

-926

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

488

 

-926

 

Derome Falkenbäck AB

Org.nr 559205-4489

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

6

108 529

 

8 343

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

0

 

53 258

 

 

 

108 529

 

61 601

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

8

17 520

 

16 015

 

 

 

17 520

 

16 015

 

Summa anläggningstillgångar

 

126 049

 

77 616

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

537

 

0

 

 

 

537

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

537

 

0

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

126 586

 

77 616

 

 

 

 

 

 

 

Derome Falkenbäck AB

Org.nr 559205-4489

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

9

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

 

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

72

 

998

 

Årets resultat

 

488

 

-926

 

 

 

560

 

72

 

Summa eget kapital

 

610

 

122

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

10

90 999

 

59 281

 

Summa långfristiga skulder

 

90 999

 

59 281

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

23 570

 

5 625

 

Skulder till koncernföretag

 

10 961

 

12 588

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

11

446

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

34 977

 

18 213

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

126 586

 

77 616

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Derome Falkenbäck AB

Org.nr 559205-4489

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Uppgifter om moderbolag

Koncernredovisning upprättas av Derome Fastighet AB, 556329-6572, med säte i Varberg.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

2 112

0

 

 

2 112

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-2 125

-428

 

 

-2 125

-428

 

 

 

 

 

 

Not 5 Bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

537

0

 

 

537

0

 

 

 

 

 

Derome Falkenbäck AB

Org.nr 559205-4489

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 343

8 726

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-383

 

Omklassificeringar

100 186

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

108 529

8 343

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

108 529

8 343

 

 

 

 

 

Marknadsvärdet bedöms per den 31 december 2023 till 129 mkr.Det skattemässiga restvärdet på
byggnader och mark uppgår till 100 181 tkr..

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

53 258

0

 

Inköp

46 928

53 258

 

Omklassificeringar

-100 186

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

53 258

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

53 258

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

Avser andelar i Falkenbäcks samfällighetsförening.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 015

0

 

Inköp

1 505

16 015

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 520

16 015

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 520

16 015

 

 

 

 

 

 

Not 9 Antal aktier

Namn

Antal

aktier

 

Antal aktier

500

 

 

500

 

 

 

 

Derome Falkenbäck AB

Org.nr 559205-4489

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Skulder till koncernföretag

Koncernföretaget Derome Förvaltning Holding AB har kredit för likviditetsstyrning inom koncernen.
Derome Falkenbäck AB har med koncernföretaget avtalat om disponering inom koncernkontot.

 

 

Not 11 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Förutbetalda hyresintäkter

446

0

 

 

446

0

 

 

 

 

 

 

 

Varberg

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-03

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB