Start › Stockholms län › Stockholm
K2A Hyresbostäder I Sundsvall AB
Utveckling8 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021-12 | 2021-04 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 9 529 | 8 893 | 7 827 | 5 361 | 3 536 | 7 044 |
| Nettoomsättning | 8 717 | 8 107 | 7 119 | 5 062 | 3 147 | 5 661 |
| Övriga rörelseintäkter | 812 | 786 | 708 | 299 | 389 | 1 383 |
| Rörelsekostnader | 7 121 | 7 777 | 6 591 | 5 110 | 2 424 | 6 793 |
| Råvaror och förnödenheter | 4 049 | 4 621 | 3 803 | 3 004 | 1 257 | 4 947 |
| Övriga externa kostnader | 1 032 | 1 128 | 790 | 688 | 306 | 264 |
| Personalkostnader | – | – | – | 0 | −5 | 0 |
| Av- och nedskrivningar | 2 040 | 2 027 | 1 998 | 1 418 | 866 | 1 582 |
| Rörelseresultat | 2 408 | 1 116 | 1 236 | 251 | 1 111 | 251 |
| Finansiella poster | −2 720 | −4 068 | −4 154 | −1 808 | −898 | −1 510 |
| Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar | 1 | 45 | 6 | – | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 3 | 2 | 2 | 0 | 98 | 0 |
| Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar | – | 0 | 120 | – | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 2 724 | 4 114 | 4 043 | 1 808 | 996 | 1 510 |
| Resultat efter finansiella poster | −312 | −2 952 | −2 918 | −1 558 | 214 | −1 258 |
| Bokslutsdispositioner | −1 495 | −223 | −359 | 51 | −51 | 1 500 |
| Förändring av periodiseringsfonder | – | – | 0 | 51 | −51 | 0 |
| Erhållna koncernbidrag | – | – | – | – | 0 | 1 500 |
| Lämnade koncernbidrag | 1 495 | 223 | 359 | – | – | – |
| Resultat före skatt | −1 807 | −3 174 | −3 278 | −1 507 | 163 | 242 |
| Skatt på årets resultat | – | – | 0 | 16 | 141 | 11 |
| Årets resultat | −1 807 | −3 174 | −3 278 | −1 523 | 22 | 231 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021-12 | 2021-04 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 115 548 | 117 330 | 121 673 | 122 614 | 85 686 | 86 515 |
| Anläggningstillgångar | 114 450 | 116 497 | 118 536 | 119 672 | 76 245 | 75 780 |
| Materiella anläggningstillgångar | 114 468 | 116 508 | 118 544 | 119 672 | 76 245 | 75 780 |
| Byggnader och mark | 114 319 | 116 310 | 118 279 | 119 628 | 74 812 | 75 678 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 148 | 197 | 136 | 44 | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 0 | 0 | 130 | 0 | 1 433 | 103 |
| Finansiella anläggningstillgångar | −18 | −11 | −8 | – | – | – |
| Andra långfristiga fordringar | −18 | −11 | −8 | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 1 098 | 833 | 3 137 | 2 942 | 9 441 | 10 735 |
| Kortfristiga fordringar | 995 | 817 | 1 538 | 2 940 | 1 546 | 10 667 |
| Kundfordringar | 11 | 31 | 8 | 0 | 1 | 10 |
| Fordringar hos koncernföretag | 691 | 517 | 1 257 | 2 391 | 0 | 9 674 |
| Övriga fordringar | 18 | 5 | 18 | 514 | 1 174 | 984 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 275 | 264 | 255 | 35 | 371 | 0 |
| Kassa och bank | 103 | 16 | 1 598 | 2 | 7 894 | 67 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 115 548 | 117 330 | 121 673 | 122 614 | 85 686 | 86 515 |
| Eget kapital | 29 782 | 31 590 | 34 764 | 38 042 | 1 565 | 843 |
| Bundet eget kapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Fritt eget kapital | 29 682 | 31 490 | 34 664 | 37 942 | 1 465 | 743 |
| Balanserat resultat | 31 490 | 34 664 | 37 942 | 39 465 | 1 443 | 512 |
| Årets resultat | −1 807 | −3 174 | −3 278 | −1 523 | 22 | 231 |
| Obeskattade reserver | – | – | – | 0 | 51 | 0 |
| Periodiseringsfonder | – | – | – | 0 | 51 | 0 |
| Avsättningar | 3 953 | 3 953 | 3 953 | 3 953 | 3 953 | 0 |
| Långfristiga skulder | – | 0 | 74 210 | 75 850 | 0 | 78 310 |
| Skulder till kreditinstitut | – | 0 | 74 210 | 75 850 | 0 | 78 310 |
| Kortfristiga skulder | 81 813 | 81 788 | 8 746 | 4 770 | 80 117 | 7 361 |
| Skulder till kreditinstitut | 73 247 | 74 210 | 1 640 | 1 640 | 78 720 | 1 640 |
| Förskott från kunder | – | – | – | 0 | 6 | 9 |
| Leverantörsskulder | 219 | 248 | 631 | 543 | 285 | 836 |
| Skulder till koncernföretag | 7 404 | 6 484 | 5 707 | 1 905 | 8 | 127 |
| Skatteskulder | −72 | −79 | −122 | 163 | 197 | 9 |
| Övriga skulder | −2 | −1 | 1 | 18 | 583 | 3 953 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 1 016 | 926 | 889 | 501 | 318 | 788 |
| Ställda säkerheter | 82 000 | 82 000 | 82 000 | 82 000 | 82 000 | 82 000 |
| Fastighetsinteckningar | 82 000 | 82 000 | 82 000 | 82 000 | 82 000 | 82 000 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021-12 | 2021-04 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | −10 000 | 0 | 0 | 0 | – | – |
| Annan föreslagen utdelning | −10 000 | – | – | – | – | – |
| Medel att disponera | – | – | – | – | 1 465 | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021-12 | 2021-04 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | – | – | – | 38 000 | 700 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för K2A Hyresbostäder i Sundsvall AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av K2A Hyresbostäder i Sundsvall ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till K2A Hyresbostäder i Sundsvall AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Under 2020 träffades avtal med Migrationsverket om avflytt. Vilket innebar att två hela hus tömdes på hyresgäster. Under slutet av 2020 påbörjades renovering av dessa lägenheter och fortlöpte under 2021, även korridorer har målats om. Därav minskad omsättning. Inflytt av de renoverade lägenheterna under 2022 och 2023, därav ökad omsättning.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för K2A Hyresbostäder I Sundsvall AB för år 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av K2A Hyresbostäder I Sundsvall ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till K2A Hyresbostäder I Sundsvall ABenligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Under 2020 träffades avtal med Migrationsverket om avflytt. De innebar att två hela hus tömdes på hyresgäster. Under slutet av 2020 påbörjades renovering av dessa lägenheter och fortlöpte under 2021, även korridorer har målats om. Därav minskad omsättning. Inflytt av de renoverade lägenheterna under 2022 och 2023, därav ökad omsättning.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för K2A Hyresbostäder i Sundsvall AB för år 2023. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av K2A Hyresbostäder i Sundsvall ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till K2A Hyresbostäder i Sundsvall AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Under 2020 träffades avtal med Migrationsverket om avflytt. De innebar att två hela hus tömdes på hyresgäster. Under slutet av 2020 påbörjades renovering av dessa lägenheter och fortlöpte under 2021, även korridorer har målats om. Därav minskad omsättning. Inflytt av de renoverade lägenheterna samt fastighetsförvärv Paviljongvägen 4/11-2022, därav ökad omsättning.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för K2A Hyresbostäder i Sundsvall AB för år 2022. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av K2A Hyresbostäder i Sundsvall ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till K2A Hyresbostäder i Sundsvall AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2021
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Under 2020 träffades avtal med Migrationsverket om avflytt. De innebar att två hela hus tömdes på hyresgäster. Under slutet av 2020 påbörjades renovering av dessa lägenheter och fortlöpte under 2021, även korridorer har målats om. Därav minskad omsättning.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för K2A Hyresbostäder i Sundsvall AB för räkenskapsåret 2021-05-01—2021-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av K2A Hyresbostäder i Sundsvall ABs finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för räkenskapsåret enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till K2A Hyresbostäder i Sundsvall AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2021-04-30 | 2019-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 124 250 | 124 250 | 124 228 | 123 593 | 77 366 | 77 366 | 97 250 |
| Årets inköp | – | – | – | 46 227 | – | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | – | – | – | – | – | 19 884 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 9 931 | 7 940 | 5 949 | 3 965 | 2 554 | 1 688 | 476 |
| Årets avskrivningar | 1 991 | 1 991 | 1 984 | 1 411 | 866 | 1 212 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 255 | 255 | 157 | 51 |
| Årets inköp | – | – | 105 | 51 |
| Ackumulerade avskrivningar | 106 | 57 | 21 | 7 |
| Årets avskrivningar | 49 | 37 | 14 | 7 |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2021-04-30 | 2019-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 0 | 130 | 0 | 1 433 | 103 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- KARLAVÄGEN 104 PLAN 4 FASTIGHETER AB, 115 26 STOCKHOLM
- Registrerat
- 2007-08-14
- Bransch
- Lokalvård
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta lös och fast egendom, bedriva fastighetsförvaltning och fastighetsutveckling samt därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 214-3345
- K2A Hyresbostäder i Sundsvall AB
kontrollerat 2026-10-07 - 5749-2589
- K2A Hyresbostäder i Sundsvall AB
kontrollerat 2026-10-07
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Revision
- Ja (2026-04-27)
- Revisionsfirma
- KPMG AB
- Årsstämma
- 2026-04-30
- Programvara
- Visma Bokslut
Allmänt om verksamheten
Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.
Väsentliga händelser
Det har inte skett några väsentliga händelser under räkenskapsåret.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
K2A Hyresbostäder AB
Visa källuppgift
Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.
-
K2A Hyresbostäder AB
Visa källuppgift
Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.
-
K2A Hyresbostäder AB
Visa källuppgift
Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.
-
K2A Hyresbostäder AB
Visa källuppgift
Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.
-
K2A Hyresbostäder AB
Visa källuppgift
Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.