Start › Stockholms län › Stockholm
K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB
Utveckling5 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 12 056 | 11 950 | 11 464 | 10 441 | 6 193 |
| Nettoomsättning | 12 056 | 11 950 | 11 458 | 10 441 | 6 193 |
| Övriga rörelseintäkter | – | 0 | 6 | – | – |
| Rörelsekostnader | 7 653 | 7 752 | 8 421 | 6 476 | 4 644 |
| Råvaror och förnödenheter | 3 209 | 3 477 | 3 328 | 3 253 | 1 712 |
| Övriga externa kostnader | 1 566 | 1 399 | 1 652 | 538 | 2 409 |
| Av- och nedskrivningar | 2 878 | 2 875 | 2 864 | 2 686 | 523 |
| Övriga rörelsekostnader | – | 0 | 578 | – | – |
| Rörelseresultat | 4 403 | 4 198 | 3 043 | 3 965 | 1 549 |
| Finansiella poster | −3 314 | −2 941 | −2 807 | −2 216 | −884 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 1 | 1 752 | 1 755 | 0 | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 3 316 | 4 693 | 4 562 | 2 217 | 884 |
| Resultat efter finansiella poster | 1 089 | 1 258 | 236 | 1 749 | 665 |
| Bokslutsdispositioner | −5 421 | −5 120 | −5 126 | −4 997 | −168 |
| Förändring av periodiseringsfonder | – | – | 0 | 168 | −168 |
| Lämnade koncernbidrag | 5 421 | 5 120 | 5 126 | 5 165 | – |
| Resultat före skatt | −4 332 | −3 862 | −4 890 | −3 248 | 497 |
| Skatt på årets resultat | – | – | 0 | 6 | 158 |
| Årets resultat | −4 332 | −3 862 | −4 890 | −3 254 | 339 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 151 877 | 157 070 | 162 691 | 148 554 | 69 158 |
| Anläggningstillgångar | 138 639 | 141 105 | 143 757 | 147 734 | 67 017 |
| Materiella anläggningstillgångar | 138 639 | 141 105 | 143 757 | 147 734 | 67 017 |
| Byggnader och mark | 137 513 | 140 390 | 143 068 | 147 029 | 61 826 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 5 | 7 | 11 | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 1 121 | 708 | 678 | 705 | 5 191 |
| Omsättningstillgångar | 13 238 | 15 965 | 18 935 | 821 | 2 142 |
| Kortfristiga fordringar | 13 238 | 15 965 | 18 935 | 821 | 2 068 |
| Kundfordringar | 12 | 59 | 186 | 6 | 3 |
| Fordringar hos koncernföretag | 12 928 | 15 134 | 18 010 | – | – |
| Övriga fordringar | 14 | 13 | 12 | 381 | 2 020 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 284 | 759 | 727 | 434 | 45 |
| Kassa och bank | 0 | – | – | 0 | 74 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 151 877 | 157 070 | 162 691 | 148 554 | 69 158 |
| Eget kapital | 60 698 | 65 031 | 68 893 | 48 783 | 2 264 |
| Bundet eget kapital | 25 | 25 | 25 | 25 | 25 |
| Aktiekapital | 25 | 25 | 25 | 25 | 25 |
| Fritt eget kapital | 60 673 | 65 006 | 68 868 | 48 758 | 2 239 |
| Balanserat resultat | 65 006 | 68 868 | 73 758 | 52 012 | 1 900 |
| Årets resultat | −4 332 | −3 862 | −4 890 | −3 254 | 339 |
| Obeskattade reserver | – | – | – | 0 | 168 |
| Periodiseringsfonder | – | – | – | 0 | 168 |
| Långfristiga skulder | – | – | 0 | 92 640 | 1 000 |
| Skulder till kreditinstitut | – | – | 0 | 92 640 | – |
| Övriga skulder | – | – | – | 0 | 1 000 |
| Kortfristiga skulder | 91 179 | 92 039 | 93 798 | 7 132 | 65 726 |
| Skulder till kreditinstitut | 89 280 | 90 720 | 92 640 | 1 920 | 61 300 |
| Leverantörsskulder | 464 | 284 | 940 | 436 | 466 |
| Skulder till koncernföretag | – | – | 0 | 1 045 | 3 306 |
| Skatteskulder | – | – | – | 0 | 3 |
| Övriga skulder | 391 | 78 | −160 | 1 651 | 3 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 1 044 | 957 | 378 | 2 079 | 647 |
| Ställda säkerheter | 96 000 | 96 000 | 96 000 | 96 000 | 61 300 |
| Fastighetsinteckningar | 96 000 | 96 000 | 96 000 | 96 000 | 61 300 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
| Medel att disponera | – | – | – | – | 2 239 |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | – | – | 25 000 | – | 1 900 |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Efter räkenskapsårets slut har bolagets aktier sålts, och bolaget är nu ett helägt dotterbolag till K2A SHF Swed Hold AB, med organisationsnummer 559228-5067.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB för år 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall ABenligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
Det har inte hänt några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB för år 2023. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
Det har inte hänt några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB för år 2022. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2021
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Efter räkenskapsårets slut har en fusion färdigställts och bolaget är numera ett helägt dotterbolag till K2A Samhällsfastigheter AB, org nr 559355-1152 med säte i Stockholm.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB för räkenskapsåret 2020-12-18—2021-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall ABs finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för räkenskapsåret enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 149 199 | 149 199 | 149 003 | 150 152 | 62 349 |
| Årets inköp | 0 | 12 | 52 | 81 784 | 62 349 |
| Försäljningar och utrangeringar | – | 0 | 1 612 | 0 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 11 685 | 8 809 | 5 935 | 3 123 | 523 |
| Årets avskrivningar | 2 877 | 2 874 | 2 864 | 2 600 | 523 |
| Återförda avskrivningar | – | 0 | 52 | 0 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 9 | 9 | 11 | 0 |
| Årets inköp | – | – | 11 | 0 |
| Ackumulerade avskrivningar | 4 | 2 | 0 | 0 |
| Årets avskrivningar | 2 | 2 | 0 | 0 |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 1 121 | 708 | 678 | 705 | 5 191 |
| Försäljningar och utrangeringar | – | – | – | 0 | – |
Om bolaget
- Adress
- KARLAVÄGEN 104 PLAN 4 FASTIGHETER AB, 115 26 STOCKHOLM
- Registrerat
- 2020-12-18
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta lös och fast egendom, bedriva fastighetsförvaltning och fastighetsutveckling samt därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5670-5221
- K2A Samhällsfastigheter I Sundsvall
kontrollerat 2026-10-21
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Revision
- Ja (2026-04-27)
- Revisionsfirma
- KPMG AB
- Årsstämma
- 2026-04-29
- Programvara
- Visma Bokslut
Allmänt om verksamheten
Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A SHF Swed Hold AB, org nr 559228-5067 med säte i Stockholm.
Väsentliga händelser
Bolaget förvärvades under året av K2A SHF Swed Hold AB.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
K2A SHF Swed Hold AB
Visa källuppgift
Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A SHF Swed Hold AB, org nr 559228-5067 med säte i Stockholm.
-
K2A Samhällsfastigheter AB
Visa källuppgift
Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Samhällsfastigheter AB, org nr 559355-1152 med säte i Stockholm.
-
K2A SHF Swed Hold AB
Visa källuppgift
Efter räkenskapsårets slut har bolagets aktier sålts, och bolaget är nu ett helägt dotterbolag till K2A SHF Swed Hold AB, med organisationsnummer 559228-5067.
-
K2A Samhällsfastigheter AB
Visa källuppgift
Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Samhällsfastigheter AB, org nr 559355-1152 med säte i Stockholm.
-
K2A Samhällsfastigheter AB
Visa källuppgift
Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Samhällsfastigheter AB, org nr 559355-1152 med säte i Stockholm.
Visa fler relationer
-
K2A Samhällsfastigheter Förvärv M AB
Visa källuppgift
Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Samhällsfastigheter Förvärv M AB, org nr 559239-4547 med säte i Stockholm.
-
K2A Samhällsfastigheter AB
Visa källuppgift
Efter räkenskapsårets slut har en fusion färdigställts och bolaget är numera ett helägt dotterbolag till K2A Samhällsfastigheter AB, org nr 559355-1152 med säte i Stockholm.