Start › Stockholms län › Stockholm
K2A Studenthus i Linköping AB
Utveckling6 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 11 208 | 8 338 | 2 148 | – | – | – |
| Nettoomsättning | 11 208 | 8 338 | 2 148 | – | – | – |
| Rörelsekostnader | 6 748 | 9 023 | 23 089 | 216 | 126 | 61 |
| Råvaror och förnödenheter | 2 075 | 1 640 | 683 | 62 | – | – |
| Övriga externa kostnader | 897 | 3 661 | 298 | 154 | 126 | 61 |
| Av- och nedskrivningar | 3 776 | 3 723 | 22 108 | – | – | – |
| Rörelseresultat | 4 460 | −686 | −20 941 | −216 | −126 | −61 |
| Finansiella poster | −3 918 | −3 291 | −6 911 | −1 399 | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 0 | 2 626 | – | – | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 3 918 | 5 916 | 6 911 | 1 399 | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | 542 | −3 977 | −27 852 | −1 616 | −126 | −61 |
| Bokslutsdispositioner | 3 503 | 8 217 | – | – | – | – |
| Erhållna koncernbidrag | 3 503 | 8 217 | – | – | – | – |
| Resultat före skatt | 4 045 | 4 240 | −27 852 | −1 616 | −126 | −61 |
| Årets resultat | 4 045 | 4 240 | −27 852 | −1 616 | −126 | −61 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 194 472 | 194 129 | 218 285 | 153 096 | 54 388 | 6 125 |
| Anläggningstillgångar | 180 524 | 184 605 | 187 000 | 152 940 | 54 375 | 6 098 |
| Materiella anläggningstillgångar | 180 524 | 184 605 | 187 000 | 152 940 | 54 375 | 6 098 |
| Byggnader och mark | 180 186 | 184 198 | 186 355 | – | – | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | 297 | 406 | 516 | – | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 41 | 0 | 130 | 152 940 | 54 375 | 6 098 |
| Omsättningstillgångar | 13 948 | 9 524 | 31 285 | 156 | 13 | 26 |
| Kortfristiga fordringar | 11 459 | 8 400 | 31 285 | 155 | 13 | 26 |
| Kundfordringar | 15 | 21 | – | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 11 014 | 8 217 | 31 197 | – | – | – |
| Övriga fordringar | 91 | 7 | – | 0 | 13 | 26 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 340 | 155 | 88 | 155 | – | – |
| Kassa och bank | 2 489 | 1 124 | 0 | 1 | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 194 472 | 194 129 | 218 285 | 153 096 | 54 388 | 6 125 |
| Eget kapital | 14 311 | 10 266 | 50 025 | 2 748 | 364 | 490 |
| Bundet eget kapital | 25 | 25 | 25 | 25 | 25 | 25 |
| Aktiekapital | 25 | 25 | 25 | 25 | 25 | 25 |
| Fritt eget kapital | 14 286 | 10 241 | 50 000 | 2 723 | 339 | 465 |
| Balanserat resultat | 10 241 | 6 000 | 77 852 | 4 339 | 465 | 526 |
| Årets resultat | 4 045 | 4 240 | −27 852 | −1 616 | −126 | −61 |
| Kortfristiga skulder | 180 161 | 183 863 | 168 260 | 150 348 | 54 024 | 5 635 |
| Skulder till kreditinstitut | 103 790 | 105 395 | 124 000 | 68 126 | – | – |
| Leverantörsskulder | 93 | 339 | 2 384 | 6 564 | 7 634 | 0 |
| Skulder till koncernföretag | 74 098 | 3 500 | 40 449 | 75 543 | 44 602 | 5 616 |
| Skatteskulder | 0 | 195 | 328 | 62 | – | – |
| Övriga skulder | 530 | 511 | 465 | – | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 1 650 | 1 324 | 635 | 53 | 1 789 | 19 |
| Ställda säkerheter | 124 000 | 124 000 | 124 000 | 124 000 | – | – |
| Fastighetsinteckningar | 124 000 | 124 000 | 124 000 | 124 000 | – | – |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 0 | 0 | −50 000 | 0 | – | – |
| Annan föreslagen utdelning | – | – | −50 000 | – | – | – |
| Medel att disponera | – | – | – | – | 339 | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | – | – | 75 129 | 4 000 | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Vakansen minskade för fastigheten Linköping 7-9 och nästan alla bostäder blev helt uthyrda under 2025, vilket ledde till ökade intäkter.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för K2A Studenthus i Linköping AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av K2A Studenthus i Linköping ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till K2A Studenthus i Linköping AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Projektet Generatorn på fastigheten Linköping 7-9 färdigställdes under Q3 2023 och blev helt uthyrd under 2024, vilket ledde i ökade intäkter.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Under januari 2025 såldes bolagets aktier till Arborem Fastigheter Swed Hold AB (559507-7040).
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för K2A Studenthus i Linköping AB för år 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av K2A Studenthus i Linköping ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till K2A Studenthus i Linköping ABenligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Under 2021 påbörjades projektet Generatorn på fastigheten Linköping 7-9 avseende utveckling av 112 studentbostäder. Projektet är färdigställt under Q3 2023.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för K2A Studenthus i Linköping AB för år 2023. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av K2A Studenthus i Linköping ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till K2A Studenthus i Linköping AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för K2A Studenthus i Linköping AB för år 2022. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av K2A Studenthus i Linköping ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till K2A Studenthus i Linköping AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2021
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för K2A Studenthus i Linköping AB för år 2021. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av K2A Studenthus i Linköping ABs finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till K2A Studenthus i Linköping AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 209 543 | 209 888 | 208 431 | 0 | 0 |
| Ackumulerade avskrivningar | 8 621 | 4 954 | 1 341 | 0 | – |
| Årets avskrivningar | 3 667 | 3 613 | 1 341 | 0 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 20 735 | 20 735 | 20 735 | 0 | – |
| Årets nedskrivningar | – | 0 | 20 735 | 0 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 548 | 548 | 548 | 0 | 0 |
| Ackumulerade avskrivningar | 251 | 141 | 32 | 0 | – |
| Årets avskrivningar | 110 | 110 | 32 | 0 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 41 | 0 | 130 | 152 940 | 54 375 | 6 098 |
Om bolaget
- Adress
- KARLAVÄGEN 104 PLAN 4 FASTIGHETER AB, 115 26 STOCKHOLM
- Registrerat
- 2020-02-24
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta lös och fast egendom, bedriva fastighetsförvaltning och utveckling samt därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5493-3882
- Svenska Studenthus i Linköping AB
kontrollerat 2026-10-19
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Revision
- Ja (2026-04-27)
- Revisionsfirma
- KPMG AB
- Årsstämma
- 2026-04-28
- Programvara
- Visma Bokslut
Allmänt om verksamheten
Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till Arborem Fastigheter Swed Hold AB (559507-7040) med säte i Stockholm.
Väsentliga händelser
Under januari 2025 såldes bolagets aktier till Arborem Fastigheter Swed Hold AB (559507-7040).
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Arborem Fastigheter Swed Hold AB
Visa källuppgift
Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till Arborem Fastigheter Swed Hold AB (559507-7040) med säte i Stockholm.
-
Arborem Fastigheter Holding AB
Visa källuppgift
Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till Arborem Fastigheter Holding AB org nr 559412-2136 med säte i Stockholm.
-
K2A Studenthus AB
Visa källuppgift
Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.