Årsredovisning för

K2A Studenthus i Linköping AB

559244-0340

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Linköping AB, 559244-0340, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget ägs till 95,5 % av K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm och till 4,5 % av Spridd Projekt AB org nr 559332-8171 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året påbörjades projektet Generatorn på fastigheten Linköping 7-9 avseende utveckling av 112 studentbostäder.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020
Resultat efter finansiella poster	-1 615 544	-126 331	-61 400
Soliditet %	1,8	1	8

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	464 916	-126 331
Balanseras i ny räkning		-126 331	126 331
Erhållna aktieägartillskott		4 000 000
Årets resultat			-1 615 544
Belopp vid årets utgång	25 000	4 338 585	-1 615 544

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	4 338 585
Årets resultat	-1 615 544
Summa	2 723 041

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 723 041
Summa	2 723 041

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-62 400	0
Övriga externa kostnader		-153 921	-126 331
Summa rörelsekostnader		-216 321	-126 331
Rörelseresultat		-216 321	-126 331
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 399 223	0
Summa finansiella poster		-1 399 223	0
Resultat efter finansiella poster		-1 615 544	-126 331
Resultat före skatt		-1 615 544	-126 331
Årets resultat		-1 615 544	-126 331

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	2	152 940 245	54 374 678
Summa materiella anläggningstillgångar		152 940 245	54 374 678
Summa anläggningstillgångar		152 940 245	54 374 678
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	13 125
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		154 999	0
Summa kortfristiga fordringar		154 999	13 125
Kassa och bank
Kassa och bank		927	0
Summa kassa och bank		927	0
Summa omsättningstillgångar		155 926	13 125
SUMMA TILLGÅNGAR		153 096 171	54 387 803

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 338 585	464 916
Årets resultat		-1 615 544	-126 331
Summa fritt eget kapital		2 723 041	338 585
Summa eget kapital		2 748 041	363 585
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		68 125 736	0
Leverantörsskulder		6 563 743	7 633 634
Skulder till koncernföretag		75 543 385	44 601 667
Skatteskulder		62 400	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		52 866	1 788 917
Summa kortfristiga skulder		150 348 130	54 024 218
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		153 096 171	54 387 803

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Not 2 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	54 374 678	6 098 333
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	98 565 567	48 276 345
Utgående anskaffningsvärden	152 940 245	54 374 678
Redovisat värde	152 940 245	54 374 678

Not 3 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 4 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	124 000 000
Summa ställda säkerheter	124 000 000	0

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-12

KPMG AB