Södergyllen Fastighets AB
Utveckling3 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 5 014 | 4 762 | 6 538 |
| Nettoomsättning | 4 969 | 4 762 | 6 532 |
| Övriga rörelseintäkter | 45 | 0 | 6 |
| Rörelsekostnader | 6 762 | 14 863 | 3 685 |
| Övriga externa kostnader | 3 199 | 2 327 | 2 250 |
| Av- och nedskrivningar | 3 563 | 12 535 | 1 435 |
| Rörelseresultat | −1 748 | −10 101 | 2 853 |
| Finansiella poster | −2 020 | −2 015 | −2 083 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 38 | 78 | 2 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 2 058 | 2 093 | 2 084 |
| Resultat efter finansiella poster | −3 768 | −12 116 | 771 |
| Bokslutsdispositioner | −375 | 0 | −700 |
| Förändring av periodiseringsfonder | 625 | – | – |
| Lämnade koncernbidrag | 1 000 | 0 | 700 |
| Resultat före skatt | −4 144 | −12 116 | 71 |
| Skatt på årets resultat | 0 | 68 | 79 |
| Övriga skatter | 0 | −50 | 9 |
| Årets resultat | −4 144 | −12 133 | −18 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 86 730 | 90 356 | 103 385 |
| Anläggningstillgångar | 76 957 | 80 520 | 93 055 |
| Materiella anläggningstillgångar | 76 957 | 80 520 | 93 055 |
| Byggnader och mark | 76 957 | 80 520 | 93 055 |
| Omsättningstillgångar | 9 774 | 9 836 | 10 329 |
| Kortfristiga fordringar | 516 | 7 799 | 1 264 |
| Kundfordringar | 234 | 210 | 189 |
| Fordringar hos koncernföretag | 0 | 6 208 | 0 |
| Övriga fordringar | 106 | 856 | 312 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 175 | 525 | 763 |
| Kassa och bank | 9 258 | 2 038 | 9 065 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 86 730 | 90 356 | 103 385 |
| Eget kapital | 23 305 | 27 449 | 39 582 |
| Bundet eget kapital | 100 | 100 | 100 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 |
| Fritt eget kapital | 23 205 | 27 349 | 39 482 |
| Balanserat resultat | 27 349 | 39 482 | 39 500 |
| Årets resultat | −4 144 | −12 133 | −18 |
| Obeskattade reserver | 0 | 625 | 625 |
| Periodiseringsfonder | 0 | 625 | 625 |
| Långfristiga skulder | 60 000 | 60 000 | 60 500 |
| Skulder till koncernföretag | 60 000 | 60 000 | 60 500 |
| Kortfristiga skulder | 3 425 | 2 283 | 2 678 |
| Leverantörsskulder | 666 | 84 | 55 |
| Skulder till koncernföretag | 1 000 | 800 | 700 |
| Skatteskulder | 157 | 0 | 486 |
| Övriga skulder | 18 | 98 | 411 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 1 584 | 1 301 | 1 026 |
| Ställda säkerheter | 48 000 | 48 000 | 48 000 |
| Företagsinteckningar | 48 000 | 48 000 | 48 000 |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Södergyllen Fastighets AB för räkenskapsåret 1 oktober 2024 till 30 september 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Södergyllen Fastighets ABs finansiella ställning per den 30 september 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Södergyllen Fastighets AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Södergyllen Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Södergyllen Fastighets AB för räkenskapsåret 1 oktober 2023 till 30 september 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Södergyllen Fastighets ABs finansiella ställning per den 30 september 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Södergyllen Fastighets AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Södergyllen Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-09-30 | 2024-09-30 | 2023-09-30 | 2022-09-30 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 130 155 | 130 155 | 130 155 | 130 155 |
| Ackumulerade avskrivningar | 11 849 | 10 635 | 9 200 | 7 764 |
| Årets avskrivningar | 1 213 | 1 435 | 1 435 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 41 350 | 39 000 | 27 900 | 27 900 |
| Årets nedskrivningar | 2 350 | 11 100 | 0 | – |
Om bolaget
- Adress
- ÖSTRA RÖNNEHOLMSVÄGEN 5, 211 47 MALMÖ
- Registrerat
- 2018-06-07
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom samt idka därmed annan förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5305-1124
- Södergyllen Fastighets AB
kontrollerat 2026-10-17
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Stockholm
- Revision
- Ja (2026-03-24)
- Revisionsfirma
- Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
- Årsstämma
- 2026-03-26
- Programvara
- E-revisor.se
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet är att förvalta fastigheten Gyllenstjärna 34 i Malmö. Bolagets förvaltning och administration har under räkenskapsåret ombesörjts av Newsec PAM Sweden AB.ÄgarförhållandenBolaget är ett helägt dotterbolag till Aberdeen Property Swedinvest Malmö III AB, org.nr. 55916 1-5892, som i sin tur är ett helägt dotterbolag till Aberdeen Property Nordic Finance Sweden S.á.r.l., org.nr. B l22.626, med säte i Luxemburg. Övergripande koncernredovisning upprättas av Aberdeen Property Nordic Fund I SICAV-FIS, org.nr B 113.948, med säte i Luxemburg enligt 7 kap 2§ Årsredovisningslagen.
Väsentliga händelser
Bolaget har under året gjort en nedskrivning av sin fastighet till marknadsvärdet.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Aberdeen Property Swedinvest Malmö III AB
Visa källuppgift
t är att förvalta fastigheten Gyllenstjärna 34 i Malmö. Bolagets förvaltning och administration har under räkenskapsåret ombesörjts av Newsec PAM Sweden AB.ÄgarförhållandenBolaget är ett helägt dotterbolag till Aberdeen Property Swedinvest Malmö III AB, org.nr. 55916 1-5892, som i sin tur är ett helägt dotterbolag till Aberdeen Property Nordic Finance Sweden S.á.r.l., org.nr. B l22.626, med säte i Luxemburg. Övergripande koncern
-
Aberdeen Property Swedinvest Malmö III AB
Visa källuppgift
rvalta fastigheten Gyllenstjärna 34 i Malmö. Bolagets förvaltning och administration har under räkenskapsåret ombesörjts av DEAS Asset Management Sweden AB.ÄgarförhållandenBolaget är ett helägt dotterbolag till Aberdeen Property Swedinvest Malmö III AB, org.nr. 55916 1-5892, som i sin tur är ett helägt dotterbolag till Aberdeen Property Nordic Finance Sweden S.á.r.l., org.nr. B l22.626, med säte i Luxemburg.