Skanska Fastighets AB Aqua
Utveckling10 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 39 088 | 37 005 | 34 128 | 10 480 | – | – | – | – |
| Övriga rörelseintäkter | 917 | 585 | 513 | 144 | – | – | – | – |
| Rörelsekostnader | 18 512 | 17 829 | 16 944 | 14 442 | 5 442 | 5 180 | 4 284 | 548 |
| Handelsvaror | 9 247 | 8 257 | 7 559 | 5 470 | 1 570 | 850 | 220 | 424 |
| Övriga externa kostnader | 1 051 | 1 419 | 1 303 | 6 935 | 3 872 | 4 330 | 4 065 | 124 |
| Av- och nedskrivningar | 8 214 | 8 152 | 8 081 | 2 037 | – | – | – | – |
| Rörelseresultat | 21 493 | 19 762 | 17 698 | −3 818 | −5 442 | −5 180 | −4 284 | −548 |
| Finansiella poster | −14 965 | −21 774 | −19 938 | −8 580 | −3 946 | −2 012 | −676 | −461 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 25 | 17 | 21 | 0 | – | – | 0 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 14 990 | 21 790 | 19 959 | 8 580 | 3 946 | 2 012 | 676 | 461 |
| Resultat efter finansiella poster | 6 527 | −2 011 | −2 240 | −12 398 | −9 387 | −7 192 | −4 960 | −1 009 |
| Bokslutsdispositioner | −4 500 | −11 000 | 6 000 | 14 650 | 10 450 | 7 750 | 5 150 | 1 020 |
| Erhållna koncernbidrag | – | 0 | 6 000 | 14 650 | 10 450 | 7 750 | 5 150 | 1 020 |
| Lämnade koncernbidrag | 4 500 | 11 000 | 0 | – | – | – | – | – |
| Resultat före skatt | 2 027 | −13 011 | 3 760 | 2 252 | 1 063 | 558 | 190 | 11 |
| Skatt på årets resultat | 1 877 | 194 | 3 286 | 1 829 | 1 032 | 550 | 185 | 2 |
| Årets resultat | 150 | −13 206 | 474 | 423 | 31 | 8 | 4 | 9 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 410 256 | 417 865 | 420 153 | 431 228 | 371 518 | 270 531 | 112 511 | 47 639 |
| Anläggningstillgångar | 405 425 | 410 565 | 415 148 | 423 229 | 351 120 | 256 150 | 99 216 | 44 769 |
| Materiella anläggningstillgångar | 405 425 | 410 565 | 415 148 | 423 229 | 351 120 | 256 150 | 99 216 | 44 769 |
| Byggnader och mark | 405 425 | 410 565 | 415 148 | 423 229 | 351 120 | 256 150 | 99 216 | 44 769 |
| Omsättningstillgångar | 4 831 | 7 299 | 5 006 | 7 999 | 20 397 | 14 381 | 13 295 | 2 871 |
| Kortfristiga fordringar | 4 831 | 7 299 | 5 006 | 7 999 | 20 397 | 14 381 | 13 295 | 2 871 |
| Kundfordringar | 370 | – | – | – | – | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | – | 325 | 0 | 0 | 10 450 | – | – | – |
| Övriga fordringar | 1 548 | 3 964 | 1 422 | 4 834 | 9 947 | 13 915 | 8 115 | 2 871 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 2 914 | 3 010 | 3 584 | 3 165 | 0 | 466 | 5 180 | 0 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 410 256 | 417 865 | 420 153 | 431 228 | 371 518 | 270 531 | 112 511 | 47 639 |
| Eget kapital | 1 651 | 1 501 | 1 207 | 733 | 309 | 279 | 270 | 266 |
| Bundet eget kapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Fritt eget kapital | 1 551 | 1 401 | 1 107 | 633 | 209 | 179 | 170 | 166 |
| Balanserat resultat | 1 401 | 14 607 | 633 | 209 | 179 | 170 | 166 | 157 |
| Årets resultat | 150 | −13 206 | 474 | 21 | 31 | 8 | 4 | 9 |
| Kortfristiga skulder | 408 605 | 416 364 | 418 947 | 430 496 | 371 208 | 270 253 | 112 241 | 47 373 |
| Förskott från kunder | 325 | 325 | 250 | 197 | – | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 249 | 213 | 195 | 417 | 70 | 54 | 30 | 293 |
| Skulder till koncernföretag | 394 650 | 401 266 | 402 239 | 415 451 | 370 590 | 269 884 | 110 433 | 46 647 |
| Skatteskulder | – | 0 | 772 | 1 090 | 549 | 314 | 447 | 433 |
| Övriga skulder | 1 753 | 943 | 1 962 | – | – | – | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 11 629 | 13 616 | 13 529 | 13 341 | – | 0 | 1 331 | 0 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Medel att disponera | – | – | – | – | 209 | 179 | 170 | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | – | 13 500 | – | – | – | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Skanska Fastighets AB Aqua för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Skanska Fastighets AB Aquas finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Skanska Fastighets AB Aqua enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Skanska Fastighets AB Aqua för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Skanska Fastighets AB Aquas finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Skanska Fastighets AB Aqua enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Nettoomsättningen har ökat då kontorsfastigheten färdigställts och fyllts med hyresgäster.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Skanska Fastighets AB Aqua för räkenskapsåret 2022‑01‑01 ‑ 2022‑12‑31 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Skanska Fastighets AB Aqua s finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Skanska Fastighets AB Aqua enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2021
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighets AB Remulus Malmö II för räkenskapsåret 2021–01–01 – 2021–12–31 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighets AB Remulus Malmö II s finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Fastighets AB Remulus Malmö II enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2020
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighets AB Remulus Malmö II för räkenskapsåret 2020–01–01 – 2020–12–31 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighets AB Remulus Malmö II s finansiella ställning per den 31 december 2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Fastighets AB Remulus Malmö II enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2019
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighets AB Remulus Malmö II för räkenskapsåret 2019–01–01 – 2019–12–31 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighets AB Remulus Malmö II s finansiella ställning per den 31 december 2019 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Fastighets AB Remulus Malmö II enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 431 909 | 428 836 | 425 266 | 425 266 | 351 120 | 256 150 | 99 216 | 44 769 | 36 236 |
| Årets inköp | 3 073 | 3 570 | 0 | 72 109 | 94 970 | 156 934 | 54 447 | 8 533 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 26 484 | 18 270 | 10 118 | 2 037 | – | – | – | – | – |
| Årets avskrivningar | 8 214 | 8 152 | 8 081 | – | – | – | – | – | – |
Om bolaget
- Registrerat
- 2005-07-08
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom samt driva annan därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5283-4256
- Skanska Fastighets AB Aqua
kontrollerat 2026-10-06 - 5403-2784
- Skanska Fastighets AB Aqua
kontrollerat 2026-10-06
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Stockholm
- Revision
- Ja (2026-05-28)
- Revisionsfirma
- Ernst & Young AB
- Årsstämma
- 2026-05-29
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom samt driva annan därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ägare till Fastigheten Löjan 2. Företaget har sitt säte i Stockholm .
Väsentliga händelser
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.