Öresundshuset AB
556793-0689 · Aktiebolag
Omsättning 2025
23,0 mkr
Resultat efter fin. poster 2025
1,6 mkr
Årets resultat 2025
−275 tkr
Eget kapital 2025
32,5 mkr
Utveckling
Omsättning
Resultat efter fin. poster
Årets resultat
Eget kapital
Balansomslutning
Anställda
Soliditet
Omsättning per räkenskapsår.
Resultaträkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 22 964 | 26 141 | 25 683 | 22 187 |
| Nettoomsättning | 22 964 | 26 141 | 24 793 | 22 187 |
| Övriga rörelseintäkter | – | 0 | 890 | 0 |
| Rörelsekostnader | 18 699 | 22 416 | 17 233 | 18 581 |
| Övriga externa kostnader | 16 500 | 20 240 | 15 102 | 16 669 |
| Personalkostnader | 952 | 929 | 910 | 714 |
| Av- och nedskrivningar | 1 247 | 1 247 | 1 221 | 1 197 |
| Rörelseresultat | 4 265 | 3 725 | 8 450 | 3 607 |
| Finansiella poster | −2 669 | −3 603 | −6 174 | −3 182 |
| Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar | – | – | 0 | 91 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 413 | 824 | 448 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 3 081 | 4 427 | 6 622 | 3 273 |
| Resultat efter finansiella poster | 1 597 | 121 | 2 276 | 425 |
| Bokslutsdispositioner | −1 221 | −149 | −460 | 225 |
| Förändring av periodiseringsfonder | −140 | 0 | −170 | 0 |
| Förändring av överavskrivningar | 19 | 1 | −50 | 0 |
| Erhållna koncernbidrag | – | – | 0 | 225 |
| Lämnade koncernbidrag | 1 100 | 150 | 240 | 0 |
| Resultat före skatt | 375 | −28 | 1 816 | 650 |
| Skatt på årets resultat | 650 | 0 | 105 | 0 |
| Årets resultat | −275 | −28 | 1 711 | 650 |
Balansräkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 185 681 | 181 387 | 184 585 | 176 668 |
| Anläggningstillgångar | 155 547 | 156 901 | 158 410 | 159 013 |
| Materiella anläggningstillgångar | 153 547 | 154 794 | 156 042 | 157 013 |
| Byggnader och mark | 153 421 | 154 608 | 155 796 | 156 984 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 126 | 186 | 245 | 29 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 2 000 | 2 107 | 2 368 | 2 000 |
| Andelar i koncernföretag | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 |
| Andra långfristiga fordringar | 0 | 107 | 368 | 0 |
| Omsättningstillgångar | 30 135 | 24 486 | 26 175 | 17 655 |
| Kortfristiga fordringar | 431 | 2 023 | 949 | 262 |
| Kundfordringar | 142 | 35 | 61 | −3 |
| Övriga fordringar | 228 | 1 806 | 826 | 264 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 61 | 182 | 61 | 0 |
| Kassa och bank | 29 703 | 22 462 | 25 227 | 17 394 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 185 681 | 181 387 | 184 585 | 176 668 |
| Eget kapital | 32 547 | 32 822 | 32 850 | 31 138 |
| Bundet eget kapital | 8 000 | 8 000 | 8 000 | 8 000 |
| Aktiekapital | 8 000 | 8 000 | 8 000 | 8 000 |
| Fritt eget kapital | 24 547 | 24 822 | 24 850 | 23 138 |
| Balanserat resultat | 24 822 | 24 850 | 23 138 | 22 488 |
| Årets resultat | −275 | −28 | 1 711 | 650 |
| Obeskattade reserver | 340 | 219 | 220 | 0 |
| Periodiseringsfonder | 310 | 170 | 170 | 0 |
| Ackumulerade överavskrivningar | 31 | 49 | 50 | 0 |
| Långfristiga skulder | 142 200 | 142 200 | 140 600 | 134 400 |
| Skulder till kreditinstitut | 89 000 | 89 000 | 89 000 | 89 000 |
| Övriga skulder | 53 200 | 53 200 | 51 600 | 45 400 |
| Kortfristiga skulder | 10 594 | 6 146 | 10 916 | 11 130 |
| Leverantörsskulder | 663 | 921 | 1 324 | 1 241 |
| Skulder till koncernföretag | 3 586 | 2 486 | 2 336 | 2 096 |
| Skatteskulder | 0 | 566 | 1 220 | 776 |
| Övriga skulder | 890 | 273 | 2 933 | 2 627 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 5 455 | 1 899 | 3 103 | 4 389 |
| Ställda säkerheter | 128 000 | 128 000 | 128 000 | 128 000 |
| Fastighetsinteckningar | 128 000 | 128 000 | 128 000 | 128 000 |
Noter om anläggningstillgångar
Belopp i tusental kronor.
Andelar i koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 |
Andra långfristiga fordringar
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 107 | 368 | 0 | 0 |
| Årets inköp | – | 0 | 368 | 0 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 107 | 262 | 0 | – | – |
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 84 336 | 84 336 | 84 336 | 84 336 | 84 336 |
| Ackumulerade avskrivningar | 9 759 | 9 095 | 8 431 | 7 766 | 7 102 |
| Årets avskrivningar | 664 | 664 | 664 | 664 | – |
| Ackumulerade uppskrivningar | 78 844 | 79 367 | 79 891 | 80 414 | 80 938 |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 711 | 711 | 711 | 461 | 461 |
| Årets inköp | – | 0 | 250 | 0 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 584 | 525 | 465 | 432 | 422 |
| Årets avskrivningar | 60 | 60 | 33 | 10 | – |
Om bolaget
- Adress
- HANS MICHELSENSGATAN 9, 211 20 MALMÖ
- Registrerat
- 2009-11-09
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall bedriva fastighetsinvesteringar samt placeringar och handel i värdepapper samt idka därmed förenlig verksamhet.
Bolag på samma adress
Zidcore AB
556888-2384 · Malmö · omsättning 171,8 mkr (2021)
Danewids Ingenjörsbyrå Aktiebolag
556399-5793 · Malmö · omsättning 20,9 mkr (2025)
Hyllie Bryggeri AB
559205-8258 · Malmö · omsättning 15,5 mkr (2024)
AB Dendera Finance
556580-9901 · Malmö · omsättning 7,3 mkr (2025)
Fastighets AB Bjäre 6
556793-0697 · Malmö · omsättning 2,5 mkr (2025)
Malmöl AB
559163-3283 · Malmö · omsättning 83 tkr (2025)
Hyllipan Holding AB
556748-5999 · Malmö · omsättning 0 kr (2025)
Danewids Holding i Malmö AB
559096-2725 · Malmö · omsättning 0 kr (2025)
Grania AB
556034-2841 · Malmö · omsättning 0 kr (2025)
Gurrisgården Förvaltning AB
556835-5993 · Malmö
Bolag i samma bransch i närheten
E.ON Fastigheter Sverige Aktiebolag
556055-5970 · Malmö · omsättning 256,5 mkr (2025)
Hyllie Point 4 AB
556901-4565 · Malmö · omsättning 79,2 mkr (2025)
Skanska Fastighets AB Hyllie Terrass
559164-2862 · Malmö · omsättning 49,4 mkr (2025)
Skanska Fastighets AB Epic
559122-5981 · Malmö · omsättning 47,3 mkr (2025)
Eslöv Handelsområde AB
559337-2021 · Malmö · omsättning 40,9 mkr (2025)
Hyllie Point 3 AB
556762-0587 · Malmö · omsättning 39,4 mkr (2025)
Skanska Fastighets AB Aqua
556683-3876 · Malmö · omsättning 39,1 mkr (2025)
Fastighetsaktiebolaget Centralposthuset i Malmö
556548-1917 · Malmö · omsättning 26,9 mkr (2025)
Volito Fastigheter Aktiebolag
556539-1447 · Malmö · omsättning 25,0 mkr (2025)
Malmö Cityfastigheter Tio AB
556675-2399 · Malmö · omsättning 20,2 mkr (2025)
Senaste årsredovisningen
- Regelverk
- K2
- Säte
- Malmö
- Revision
- Ja, Ernst & Young AB (2026-05-11)
- Årsstämma
- 2026-05-11
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Styrelsens säte: Malmö Allmänt om verksamheten Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med adress Hans Michelsensgatan 9 i Malmö. Dotterbolaget Fastighets AB Bjäre 6, med org.nr. 556793-0697, förvaltar en bostadsfastighet på Östra Stallmästaregatan 12 i Malmö. Bolaget har sitt säte i Malmö.