Skanska Fastighets AB Epic
Utveckling9 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 47 274 | 45 870 | 43 622 | 40 278 | 37 343 | 36 222 | 8 708 | 7 |
| Nettoomsättning | 47 274 | 45 869 | 43 622 | 40 278 | 37 343 | 36 222 | 8 708 | 0 |
| Övriga rörelseintäkter | 0 | 1 | 0 | – | – | 0 | 1 | 7 |
| Rörelsekostnader | 20 568 | 19 898 | 19 281 | 17 261 | 18 120 | 18 066 | 12 622 | 2 145 |
| Handelsvaror | 14 322 | 13 236 | 12 282 | 10 785 | 10 284 | 7 395 | 3 209 | 612 |
| Övriga externa kostnader | 1 478 | 1 198 | 1 390 | 875 | 2 410 | 5 246 | 8 233 | 1 533 |
| Av- och nedskrivningar | 4 768 | 5 464 | 5 609 | 5 601 | 5 426 | 5 426 | 1 179 | 0 |
| Rörelseresultat | 26 706 | 25 972 | 24 341 | 23 017 | 19 223 | 18 156 | −3 913 | −2 138 |
| Finansiella poster | −8 837 | −13 237 | −12 292 | −5 191 | −3 407 | −3 048 | −2 567 | −850 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 4 | 16 | 19 | 22 | – | – | 0 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 8 842 | 13 254 | 12 311 | 5 213 | 3 407 | 3 048 | 2 567 | 851 |
| Resultat efter finansiella poster | 17 869 | 12 735 | 12 049 | 17 825 | 15 816 | 15 108 | −6 480 | −2 989 |
| Bokslutsdispositioner | −15 500 | −23 500 | −9 000 | −16 750 | −15 200 | −14 590 | 7 110 | 3 000 |
| Erhållna koncernbidrag | – | – | – | – | – | 0 | 7 110 | 3 000 |
| Lämnade koncernbidrag | 15 500 | 23 500 | 9 000 | 16 750 | 15 200 | 14 590 | – | – |
| Resultat före skatt | 2 369 | −10 765 | 3 049 | 1 075 | 616 | 518 | 630 | 11 |
| Skatt på årets resultat | 2 062 | 263 | 2 914 | 1 044 | 582 | 507 | 622 | 4 |
| Årets resultat | 307 | −11 028 | 135 | 31 | 34 | 11 | 8 | 8 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 256 691 | 263 832 | 268 868 | 275 905 | 273 103 | 281 924 | 261 028 | 213 |
| Anläggningstillgångar | 251 501 | 256 268 | 261 732 | 266 942 | 263 766 | 269 191 | 249 219 | 176 498 |
| Materiella anläggningstillgångar | 251 501 | 256 268 | 261 732 | 266 942 | 263 766 | 269 191 | 249 219 | 176 498 |
| Byggnader och mark | 251 501 | 256 268 | 261 467 | 266 411 | 262 970 | 268 130 | 249 219 | 176 498 |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | 0 | 0 | 265 | 531 | 796 | 1 061 | – | – |
| Omsättningstillgångar | 5 190 | 7 564 | 7 136 | 8 964 | 9 337 | 12 733 | 11 810 | −176 285 |
| Kortfristiga fordringar | 5 190 | 7 564 | 7 136 | 8 964 | 9 337 | 12 733 | 11 810 | −176 285 |
| Kundfordringar | 7 | 0 | 18 | – | – | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 870 | 870 | 0 | – | – | 0 | 7 110 | −184 483 |
| Övriga fordringar | 676 | 2 209 | 1 021 | 1 054 | 679 | 1 954 | 1 528 | 8 198 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 3 637 | 4 484 | 6 098 | 7 910 | 8 658 | 10 779 | 3 171 | 0 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 256 691 | 263 832 | 268 868 | 275 905 | 273 103 | 281 924 | 261 028 | 213 |
| Eget kapital | 895 | 588 | 316 | 181 | 150 | 117 | 105 | 98 |
| Bundet eget kapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Fritt eget kapital | 795 | 488 | 216 | 81 | 50 | 17 | 5 | −2 |
| Balanserat resultat | 488 | 11 516 | 81 | 50 | 17 | 5 | −2 | −10 |
| Årets resultat | 307 | −11 028 | 135 | 31 | 34 | 11 | 8 | 8 |
| Långfristiga skulder | 234 238 | 246 289 | 0 | – | – | – | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 234 238 | 246 289 | 0 | – | – | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 21 558 | 16 955 | 268 552 | 275 724 | 272 953 | 281 808 | 260 923 | 115 |
| Förskott från kunder | 870 | 870 | 1 058 | 1 058 | 1 058 | 125 | – | – |
| Leverantörsskulder | 295 | 535 | 380 | 254 | 303 | 181 | 238 | 111 |
| Skulder till koncernföretag | 15 500 | 12 200 | 254 945 | 265 106 | 269 237 | 277 601 | 258 303 | 0 |
| Skatteskulder | 841 | 0 | 2 157 | 1 111 | 537 | 2 421 | 1 956 | 4 |
| Övriga skulder | 467 | 132 | 1 240 | – | 0 | 465 | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 3 586 | 3 218 | 8 772 | 8 196 | 1 818 | 1 013 | 425 | 0 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Medel att disponera | – | – | – | – | 50 | 17 | 5 | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | – | 11 300 | – | – | – | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Skanska Fastighets AB Epic för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Skanska Fastighets AB Epics finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Skanska Fastighets AB Epic enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Skanska Fastighets AB Epic för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Skanska Fastighets AB Epics finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Skanska Fastighets AB Epic enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Skanska Fastighets AB Epic för räkenskapsåret 2022‑01‑01 ‑ 2022‑12‑31 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Skanska Fastighets AB Epic s finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Skanska Fastighets AB Epic enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2021
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Remulus Sydlandet 11 AB för räkenskapsåret 2021–01–01 – 2021–12–31 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Remulus Sydlandet 11 AB s finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Remulus Sydlandet 11 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2020
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Nettoomsättningen har ökat under 2020 till följd av att samtliga hyresgäster flyttat in i kontorsfastigheten Epic.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Remulus Sydlandet 11 AB för räkenskapsåret 2020–01–01 – 2020–12–31 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Remulus Sydlandet 11 AB s finansiella ställning per den 31 december 2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Remulus Sydlandet 11 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2019
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Remulus Sydlandet 11 AB för räkenskapsåret 2019 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Remulus Sydlandet 11 AB s finansiella ställning per den 31 december 2019 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Remulus Sydlandet 11 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 283 647 | 283 647 | 283 647 | 283 247 | 274 470 | 274 470 | 250 398 | 176 498 | 0 |
| Årets inköp | – | 0 | 400 | 8 777 | 0 | 24 072 | 73 900 | 176 498 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 32 146 | 27 378 | 22 179 | 16 836 | 11 500 | 6 340 | 1 179 | 0 | – |
| Årets avskrivningar | 4 768 | 5 199 | 5 344 | 5 336 | 5 160 | 5 160 | 1 179 | 0 | – |
Maskiner och andra tekniska anläggningar
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 1 327 | 1 327 | 1 327 | 1 327 | 1 327 | 1 327 | 1 327 | 0 |
| Ackumulerade avskrivningar | 1 327 | 1 327 | 1 061 | 796 | 531 | 265 | 0 | 0 |
| Årets avskrivningar | 0 | 265 | 265 | 265 | 265 | 265 | 0 | – |
Om bolaget
- Registrerat
- 2017-08-23
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom samt driva därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5251-6440
- Skanska Fastighets AB Epic
kontrollerat 2026-10-15 - 5280-4804
- Skanska Fastighets AB Epic
kontrollerat 2026-10-15
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Stockholm
- Revision
- Ja (2026-05-28)
- Revisionsfirma
- Ernst & Young AB
- Årsstämma
- 2026-05-29
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Bolaget ska bedriva förvaltning av fastigheter och värdepapper samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ägare till fastigheten Trollhättan 7, Malmö. Företaget har sitt säte i Stockholm .
Väsentliga händelser
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.