Esset Fastighets AB
Utveckling8 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 108 | 86 | 207 | 2 507 | 549 | 548 | 530 | 190 |
| Nettoomsättning | 0 | 86 | 207 | 247 | 549 | 548 | 530 | 190 |
| Övriga rörelseintäkter | 108 | – | 0 | 2 260 | 0 | 0 | – | – |
| Rörelsekostnader | 220 | 185 | 277 | 634 | 376 | 304 | 380 | 94 |
| Råvaror och förnödenheter | – | – | – | – | – | 0 | 9 | 12 |
| Övriga externa kostnader | 220 | 152 | 244 | 600 | 300 | 228 | 293 | 53 |
| Personalkostnader | – | – | – | – | – | 0 | 1 | – |
| Av- och nedskrivningar | 0 | 33 | 33 | 33 | 76 | 76 | 76 | 29 |
| Rörelseresultat | −112 | −98 | −70 | 1 873 | 173 | 244 | 150 | 96 |
| Finansiella poster | 2 | −54 | −61 | −68 | −81 | −97 | −106 | −38 |
| Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar | 20 | – | – | – | – | – | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 1 | – | – | – | – | – | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 19 | 54 | 61 | 68 | 81 | 97 | 106 | 38 |
| Resultat efter finansiella poster | −110 | −152 | −131 | 1 806 | 92 | 147 | 45 | 58 |
| Resultat före skatt | −110 | −152 | −131 | 1 806 | 92 | 147 | 45 | 58 |
| Skatt på årets resultat | – | – | 0 | 372 | 19 | 31 | 10 | 13 |
| Årets resultat | −110 | −152 | −131 | 1 434 | 73 | 116 | 35 | 45 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 959 | 2 475 | 2 661 | 3 057 | 5 464 | 5 533 | 5 474 | 5 658 |
| Anläggningstillgångar | 854 | 2 080 | 2 113 | 2 146 | 5 289 | 5 365 | 5 441 | 5 518 |
| Materiella anläggningstillgångar | 0 | 2 080 | 2 113 | 2 146 | 5 289 | 5 365 | 5 441 | 5 518 |
| Byggnader och mark | 0 | 2 080 | 2 113 | 2 146 | 5 289 | 5 365 | 5 441 | 5 518 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 854 | – | – | – | – | – | – | – |
| Andra långfristiga fordringar | 854 | – | – | – | – | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 105 | 394 | 547 | 911 | 175 | 168 | 32 | 140 |
| Kortfristiga fordringar | 95 | 357 | 121 | 62 | 8 | 7 | 4 | 92 |
| Kundfordringar | – | – | – | – | – | 0 | 0 | 88 |
| Övriga fordringar | 95 | 354 | 117 | 58 | 0 | 0 | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 0 | 3 | 3 | 5 | 8 | 7 | 4 | 4 |
| Kassa och bank | 10 | 38 | 427 | 848 | 167 | 161 | 28 | 48 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 959 | 2 475 | 2 661 | 3 057 | 5 464 | 5 533 | 5 474 | 5 658 |
| Eget kapital | 959 | 1 509 | 1 321 | 1 553 | 1 421 | 1 348 | 1 232 | 1 197 |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Fritt eget kapital | 909 | 1 459 | 1 271 | 1 503 | 1 371 | 1 298 | 1 182 | 1 147 |
| Balanserat resultat | 1 019 | 1 611 | 1 403 | 69 | 1 298 | 1 182 | 1 147 | 1 102 |
| Årets resultat | −110 | −152 | −131 | 1 434 | 73 | 116 | 35 | 45 |
| Långfristiga skulder | 0 | 881 | 889 | 1 045 | 3 914 | 4 034 | 4 031 | 4 321 |
| Skulder till kreditinstitut | 0 | 881 | 889 | 1 045 | 3 844 | 3 914 | 3 911 | 4 201 |
| Övriga skulder | – | – | 0 | 0 | 70 | 120 | 120 | 120 |
| Kortfristiga skulder | 0 | 84 | 451 | 460 | 129 | 151 | 211 | 140 |
| Skulder till kreditinstitut | 0 | 84 | 84 | 84 | 84 | 84 | 174 | – |
| Leverantörsskulder | – | – | – | – | – | 0 | – | – |
| Skatteskulder | – | 0 | 350 | 359 | 28 | 20 | 5 | 5 |
| Övriga skulder | – | – | – | – | – | 0 | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 0 | 0 | 17 | 17 | 17 | 47 | 31 | 134 |
| Ställda säkerheter | – | 1 125 | 1 125 | 4 425 | 4 425 | – | 4 425 | – |
| Fastighetsinteckningar | – | 1 125 | 1 125 | 4 425 | 4 425 | – | 4 425 | – |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 100 | 440 | 100 | 100 | 1 302 | 0 | – | – |
| Annan föreslagen utdelning | 100 | 100 | 100 | – | – | – | – | – |
| Medel att disponera | – | – | – | – | 1 371 | 1 298 | 1 182 | 1 147 |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | – | 340 | – | – | – | – | – | 1 102 |
| Återbetalt aktieägartillskott | 340 | – | – | 1 102 | – | – | – | – |
| Föreslagen återbetalning av villkorat aktieägartillskott | – | 340 | – | – | – | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Omsättningen är på noll eftersom hyresgäst var utflyttad innan ingången av året samt ingen ny hyresgäst har flyttat in. Fastigheten är såld.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2024
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Den enda hyresgästen avflyttade i början av 2024. Därför har omsättningen minskat.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
2025 såldes sista fastigheten vilket innebär att inga byggnader eller lån finns kvar inom bolaget.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Hyresgästen i det återstående huset har avflyttat och fastigheten planeras att säljas.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
2022
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Nettoomsättningen är lägre eftersom de två fastigheterna som nu är sålda stod utan hyresgäst under större delen av året.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2021
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Efter räkenskapsåret har försäljning av en fastighet, Eslöv Tyskland 7 på Pilgatan 12 utförts. Del av vinsten och övrigt kapitalöverskott från försäljningen kommer användas till att återbetala hela aktieägartillskottet samt en utdelning till aktieägarna om 200 000 kr. Det är också avtalat om försäljning av ytterligare en fastighet, Eslöv Axet 12 på Ellingevägen 4A med planerat frånträde 2022-08-19. Efter dessa två försäljningar återstår endast en fastighet i bolaget som fortsatt är uthyrd.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
2020
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2019
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Den stora ökningen i omsättning från 2018 beror på att ägande och uthyrning av fastigheterna ingicks i halvårsskiftet och slutet av 2018. 2019 är alltså första året där hyrorna inkommit under ett helt kalenderår.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2018
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andra långfristiga fordringar
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 854 | 0 |
| Årets inköp | 1 000 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 146 | – |
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 2 296 | 2 296 | 2 296 | 5 546 | 5 546 | 5 546 | 5 546 |
| Årets inköp | – | – | – | – | – | 0 | 0 | 5 546 |
| Försäljningar och utrangeringar | 2 296 | – | – | 3 250 | – | 0 | 0 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 0 | 216 | 183 | 150 | 257 | 181 | 105 | 29 |
| Årets avskrivningar | – | 33 | 33 | – | 76 | 76 | 76 | 29 |
| Återförda avskrivningar | 216 | – | – | 107 | – | 0 | 0 | – |
Om bolaget
- Adress
- PERSIKOGATAN 4, 241 36 ESLÖV
- Registrerat
- 2018-01-19
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Uthyrning och förvaltning av fastigheter.
Bankgironummer
- 638-2360
- Esset AB
kontrollerat 2026-10-16
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Revision
- Nej, årsredovisningen är inte reviderad
- Årsstämma
- 2026-09-30
- Programvara
- Årsredovisning Online
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger, förvaltar och utvecklar fastigheter. Säte Eslövs tätort. För nu består verksamheten endast av fonder på KF.
Väsentliga händelser
Sista huset är sålt och bolaget innehar därför inga fastigheter vid årets slut. Likvida medel är investerade i fonder.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.