Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, förvaltar och utvecklar fastigheter. Säte Eslövs tätort. För nu består verksamheten endast av fonder på KF.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Sista huset är sålt och bolaget innehar därför inga fastigheter vid årets slut. Likvida medel är investerade i fonder.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	0	86 270	207 048	247 362
Resultat efter finansiella poster	-109 749	-151 986	-131 452	1 805 575
Soliditet (%)	100	61	50	51

Omsättningen är på noll eftersom hyresgäst var utflyttad innan ingången av året samt ingen ny hyresgäst har flyttat in. Fastigheten är såld.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	1 611 218	-151 986	1 509 232
Utdelning		-100 000		-100 000
Återbetalning av aktieägartillskott		-340 154		-340 154
Balanseras i ny räkning		-151 986	151 986	0
Årets resultat			-109 749	-109 749
Vid årets utgång	50 000	1 019 078	-109 749	959 329

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	1 019 078
Årets resultat	-109 749
Summa	909 329

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	100 000
Balanseras i ny räkning	809 329
Summa	909 329

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		0	86 270
Övriga rörelseintäkter		108 211	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		108 211	86 270
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-220 412	-151 619
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		0	-33 000
Summa rörelsekostnader		-220 412	-184 619
Rörelseresultat		-112 201	-98 349
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		20 123	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 330	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-19 001	-53 637
Summa finansiella poster		2 452	-53 637
Resultat efter finansiella poster		-109 749	-151 986
Resultat före skatt		-109 749	-151 986
Årets resultat		-109 749	-151 986

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	0	2 080 168
Summa materiella anläggningstillgångar		0	2 080 168
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	4	854 196	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		854 196	0
Summa anläggningstillgångar		854 196	2 080 168
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		95 092	353 762
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	3 113
Summa kortfristiga fordringar		95 092	356 875
Kassa och bank
Kassa och bank		10 041	37 501
Summa kassa och bank		10 041	37 501
Summa omsättningstillgångar		105 133	394 376
Summa tillgångar		959 329	2 474 544

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 019 078	1 611 218
Årets resultat		-109 749	-151 986
Summa fritt eget kapital		909 329	1 459 232
Summa eget kapital		959 329	1 509 232
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		0	881 312
Summa långfristiga skulder		0	881 312
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	84 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	0
Summa kortfristiga skulder		0	84 000
Summa eget kapital och skulder		959 329	2 474 544

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.