Esset Fastighets AB

559145-7444

Årsredovisning för räkenskapsåret
2024-01-01 - 2024-12-31

Styrelsen upprättar följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.


Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-31. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, förvaltar och utvecklar fastigheter i Eslövs tätort. För nu består verksamheten av uthyrning av ett småhus. Bolaget har sitt säte i Eslöv.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Hyresgästen fastigheten har avflyttat. Därför har det bara inkommit hyresintäkter i början av året 2024.

Flerårsöversikt

2024-01-01
- 2024-12-31
2023-01-01
- 2023-12-31
2022-01-01
- 2022-12-31
2021-01-01
- 2021-12-31
Nettoomsättning 86 270 207 048 247 362 549 196
Resultat efter finansiella poster -151 986 -131 452 1 805 575 92 236
Soliditet (%) 61 50 51 26

Den enda hyresgästen avflyttade i början av 2024. Därför har omsättningen minskat.

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 50 000 1 402 516 -131 452 1 321 064
Balanseras i ny räkning -131 452 131 452 0
Erhållna aktieägartillskott 340 154 340 154
Årets resultat -151 986 -151 986
Vid årets utgång 50 000 1 611 218 -151 986 1 509 232

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 1 611 218
Årets resultat -151 986
Summa 1 459 232

Disponeras enligt följande

440 154
Utdelas till aktieägare 100 000
Återbetalning av aktieägartillskott 340 154
Balanseras i ny räkning 1 019 078
Summa 1 459 232

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Resultaträkning

Not
1, 2
2024-01-01
- 2024-12-31
2023-01-01
- 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 86 270 207 048
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 86 270 207 048
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -151 619 -244 168
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -33 000 -33 300
Summa rörelsekostnader -184 619 -277 468
Rörelseresultat -98 349 -70 420
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -53 637 -61 032
Summa finansiella poster -53 637 -61 032
Resultat efter finansiella poster -151 986 -131 452
Resultat före skatt -151 986 -131 452
Årets resultat -151 986 -131 452

Balansräkning

Not
1
2024-12-31 2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 080 168 2 113 168
Summa materiella anläggningstillgångar 2 080 168 2 113 168
Summa anläggningstillgångar 2 080 168 2 113 168
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 353 762 117 478
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 3 113 3 037
Summa kortfristiga fordringar 356 875 120 515
Kassa och bank
Kassa och bank 37 501 426 976
Summa kassa och bank 37 501 426 976
Summa omsättningstillgångar 394 376 547 491
Summa tillgångar 2 474 544 2 660 659

Balansräkning

Not
1
2024-12-31 2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 611 218 1 402 516
Årets resultat -151 986 -131 452
Summa fritt eget kapital 1 459 232 1 271 064
Summa eget kapital 1 509 232 1 321 064
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 881 312 888 812
Summa långfristiga skulder 881 312 888 812
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 84 000 84 000
Skatteskulder 0 349 529
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 17 254
Summa kortfristiga skulder 84 000 450 783
Summa eget kapital och skulder 2 474 544 2 660 659

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2024-01-01
- 2024-12-31
Medelantal anställda under året 0,0

Not 3 - Byggnader och mark

2024-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 2 296 317
Utgående anskaffningsvärden 2 296 317
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -183 149
Årets avskrivningar -33 000
Utgående avskrivningar -216 149
Redovisat värde 2 080 168

Not 4 - Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

2025 såldes sista fastigheten vilket innebär att inga byggnader eller lån finns kvar inom bolaget.

Not 5 - Ställda säkerheter

2024-01-01
- 2024-12-31
Fastighetsinteckning 1 125 000
Summa ställda säkerheter 1 125 000