Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, förvaltar och utvecklar fastigheter i Eslövs tätort. För nu består verksamheten av uthyrning av tre st småhus som hyrs ut till en och samma hyresgäst. Bolaget har sitt säte i Eslöv.

Flerårsöversikt

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-19 - 2018-12-31
Nettoomsättning	529 836	190 105
Resultat efter finansiella poster	44 600	57 874
Soliditet (%)	23	21

Den stora ökningen i omsättning från 2018 beror på att ägande och uthyrning av fastigheterna ingicks i halvårsskiftet och slutet av 2018. 2019 är alltså första året där hyrorna inkommit under ett helt kalenderår.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	1 102 000	45 143	1 197 143
Balanseras i ny räkning		45 143	-45 143	0
Årets resultat			35 056	35 056
Vid årets utgång	50 000	1 147 143	35 056	1 232 199

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	1 147 143
Årets resultat	35 056
Summa	1 182 199

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	1 182 199
Summa	1 182 199

Resultaträkning

	Not 1	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-19 - 2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		529 836	190 105
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		529 836	190 105
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-9 491	-12 359
Övriga externa kostnader		-292 827	-53 225
Personalkostnader	2	-1 125	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-76 190	-28 734
Summa rörelsekostnader		-379 633	-94 318
Rörelseresultat		150 203	95 787
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-105 603	-37 913
Summa finansiella poster		-105 603	-37 913
Resultat efter finansiella poster		44 600	57 874
Resultat före skatt		44 600	57 874
Skatter
Skatt på årets resultat		-9 544	-12 731
Årets resultat		35 056	45 143

Balansräkning

	Not 1	2019-12-31	2018-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	5 441 393	5 517 583
Summa materiella anläggningstillgångar		5 441 393	5 517 583
Summa anläggningstillgångar		5 441 393	5 517 583
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	88 306
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 175	3 905
Summa kortfristiga fordringar		4 175	92 211
Kassa och bank
Kassa och bank		28 146	47 946
Summa kassa och bank		28 146	47 946
Summa omsättningstillgångar		32 321	140 157
Summa tillgångar		5 473 714	5 657 740

Balansräkning

	Not 1	2019-12-31	2018-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 147 143	1 102 000
Årets resultat		35 056	45 143
Summa fritt eget kapital		1 182 199	1 147 143
Summa eget kapital		1 232 199	1 197 143
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut	5	3 910 737	4 200 737
Övriga skulder		120 000	120 000
Summa långfristiga skulder		4 030 737	4 320 737
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	174 000	0
Skatteskulder		5 416	5 401
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		31 362	134 459
Summa kortfristiga skulder		210 778	139 860
Summa eget kapital och skulder		5 473 714	5 657 740

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.