Esset Fastighets AB

559145-7444

Årsredovisning för räkenskapsåret
2023-01-01 - 2023-12-31

Styrelsen upprättar följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.


Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-31. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, förvaltar och utvecklar fastigheter i Eslövs tätort. För nu består verksamheten av uthyrning av ett småhus. Bolaget har sitt säte i Eslöv.

Flerårsöversikt

2023-01-01
- 2023-12-31
2022-01-01
- 2022-12-31
2021-01-01
- 2021-12-31
2020-01-01
- 2020-12-31
Nettoomsättning 207 048 247 362 549 196 547 824
Resultat efter finansiella poster -131 452 1 805 575 92 236 146 969
Soliditet (%) 50 51 26 24

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 50 000 68 888 1 433 628 1 552 516
Utdelning -100 000 -100 000
Balanseras i ny räkning 1 433 628 -1 433 628 0
Årets resultat -131 452 -131 452
Vid årets utgång 50 000 1 402 516 -131 452 1 321 064

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 1 402 516
Årets resultat -131 452
Summa 1 271 064

Disponeras enligt följande

100 000
Utdelas till aktieägare 100 000
Balanseras i ny räkning 1 171 064
Summa 1 271 064

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Resultaträkning

Not
1, 2
2023-01-01
- 2023-12-31
2022-01-01
- 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 207 048 247 362
Övriga rörelseintäkter 0 2 259 525
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 207 048 2 506 887
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -244 168 -600 266
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -33 300 -33 300
Summa rörelsekostnader -277 468 -633 566
Rörelseresultat -70 420 1 873 321
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -61 032 -67 746
Summa finansiella poster -61 032 -67 746
Resultat efter finansiella poster -131 452 1 805 575
Resultat före skatt -131 452 1 805 575
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -371 947
Årets resultat -131 452 1 433 628

Balansräkning

Not
1
2023-12-31 2022-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 113 168 2 146 468
Summa materiella anläggningstillgångar 2 113 168 2 146 468
Summa anläggningstillgångar 2 113 168 2 146 468
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 117 478 57 754
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 3 037 4 502
Summa kortfristiga fordringar 120 515 62 256
Kassa och bank
Kassa och bank 426 976 848 290
Summa kassa och bank 426 976 848 290
Summa omsättningstillgångar 547 491 910 546
Summa tillgångar 2 660 659 3 057 014

Balansräkning

Not
1
2023-12-31 2022-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 402 516 68 888
Årets resultat -131 452 1 433 628
Summa fritt eget kapital 1 271 064 1 502 516
Summa eget kapital 1 321 064 1 552 516
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 888 812 1 044 737
Övriga skulder 0 0
Summa långfristiga skulder 888 812 1 044 737
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 84 000 84 000
Skatteskulder 349 529 358 507
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 17 254 17 254
Summa kortfristiga skulder 450 783 459 761
Summa eget kapital och skulder 2 660 659 3 057 014

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2023-01-01
- 2023-12-31
Medelantal anställda under året 0,0

Not 3 - Byggnader och mark

2023-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 2 296 317
Utgående anskaffningsvärden 2 296 317
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -149 849
Årets avskrivningar -33 300
Utgående avskrivningar -183 149
Redovisat värde 2 113 168

Not 4 - Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Hyresgästen i det återstående huset har avflyttat och fastigheten planeras att säljas.

Not 5 - Ställda säkerheter

2023-01-01
- 2023-12-31
Fastighetsinteckning 1 125 000
Summa ställda säkerheter 1 125 000