Start › Stockholms län › Stockholm
K2A Studenthus i Visby 2 AB
Utveckling5 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 11 741 | 10 956 | 10 493 | 3 264 | 0 |
| Nettoomsättning | 11 731 | 10 956 | 10 254 | 3 264 | 0 |
| Övriga rörelseintäkter | 9 | 0 | 239 | – | – |
| Rörelsekostnader | 7 419 | 6 991 | 7 117 | 2 666 | 0 |
| Råvaror och förnödenheter | 5 719 | 5 376 | 5 583 | 2 225 | 0 |
| Övriga externa kostnader | 821 | 737 | 689 | 165 | 0 |
| Av- och nedskrivningar | 879 | 878 | 845 | 276 | 0 |
| Rörelseresultat | 4 322 | 3 965 | 3 376 | 598 | 0 |
| Finansiella poster | −3 730 | −3 189 | −2 815 | −2 | 0 |
| Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar | 226 | 1 452 | 187 | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 2 | 284 | 1 | – | – |
| Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar | 563 | 0 | 2 682 | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 3 394 | 4 926 | 320 | 2 | 0 |
| Resultat efter finansiella poster | 592 | 775 | 561 | 596 | 0 |
| Bokslutsdispositioner | −1 025 | −3 083 | −3 244 | −149 | 0 |
| Förändring av periodiseringsfonder | −610 | 0 | 149 | −149 | 0 |
| Lämnade koncernbidrag | 415 | 3 083 | 3 393 | – | – |
| Resultat före skatt | −434 | −2 308 | −2 682 | 447 | 0 |
| Skatt på årets resultat | 384 | 0 | 0 | 92 | 0 |
| Årets resultat | −818 | −2 308 | −2 682 | 355 | 0 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 89 468 | 91 776 | 149 671 | 51 231 | 50 |
| Anläggningstillgångar | 52 048 | 52 324 | 53 530 | 50 793 | 0 |
| Materiella anläggningstillgångar | 52 048 | 51 806 | 52 507 | 50 793 | 0 |
| Byggnader och mark | 50 181 | 50 910 | 51 774 | 50 508 | 0 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 30 | 45 | 59 | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 1 836 | 851 | 675 | 285 | 0 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 0 | 518 | 1 023 | – | – |
| Andra långfristiga fordringar | 0 | 518 | 1 023 | – | – |
| Omsättningstillgångar | 37 421 | 39 452 | 96 141 | 438 | 50 |
| Kortfristiga fordringar | 35 826 | 37 971 | 96 141 | 438 | 0 |
| Kundfordringar | 8 | 14 | 9 | 1 | 0 |
| Fordringar hos koncernföretag | 35 525 | 1 000 | 95 910 | 403 | 0 |
| Fordringar hos intresseföretag | 0 | 36 862 | – | – | – |
| Övriga fordringar | 251 | 9 | 1 | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 42 | 86 | 221 | 34 | 0 |
| Kassa och bank | 1 595 | 1 481 | – | 0 | 50 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 89 468 | 91 776 | 149 671 | 51 231 | 50 |
| Eget kapital | 596 | 414 | 15 722 | 405 | 50 |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Fritt eget kapital | 546 | 364 | 15 672 | 355 | 0 |
| Balanserat resultat | 1 364 | 2 672 | 18 355 | 0 | 0 |
| Årets resultat | −818 | −2 308 | −2 682 | 355 | 0 |
| Obeskattade reserver | 610 | – | 0 | 149 | 0 |
| Periodiseringsfonder | 610 | – | 0 | 149 | 0 |
| Långfristiga skulder | 45 | 81 600 | 83 300 | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 0 | 81 600 | 83 300 | – | – |
| Övriga skulder | 45 | – | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 88 217 | 9 762 | 50 648 | 50 677 | 0 |
| Skulder till kreditinstitut | 81 600 | 1 700 | 1 700 | – | – |
| Leverantörsskulder | 307 | 382 | 547 | 174 | 0 |
| Skulder till koncernföretag | 3 498 | 5 083 | 46 139 | 49 176 | 0 |
| Skatteskulder | 591 | 539 | 404 | 92 | 0 |
| Övriga skulder | 784 | 617 | 468 | 95 | 0 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 1 436 | 1 441 | 1 391 | 1 140 | 0 |
| Ställda säkerheter | 85 000 | 85 000 | 85 000 | – | – |
| Fastighetsinteckningar | 85 000 | 85 000 | 85 000 | – | – |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 0 | 0 | −15 672 | 0 | – |
| Annan föreslagen utdelning | – | – | −15 672 | – | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | 1 000 | – | 18 000 | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för K2A Studenthus i Visby 2 AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av K2A Studenthus i Visby 2 ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till K2A Studenthus i Visby 2 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för K2A Studenthus i Visby 2 AB för år 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av K2A Studenthus i Visby 2 ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till K2A Studenthus i Visby 2 ABenligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Samtliga studentbostäder blev helt uthyrd under 2023 och intäkterna ökade därmed.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för K2A Studenthus i Visby 2 AB för år 2023. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av K2A Studenthus i Visby 2 ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till K2A Studenthus i Visby 2 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för K2A Studenthus i Visby 2 AB för år 2022. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av K2A Studenthus i Visby 2 ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till K2A Studenthus i Visby 2 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 53 018 | 52 882 | 52 882 | 50 784 | 0 | 0 |
| Årets inköp | – | – | – | 50 784 | 0 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 2 837 | 1 973 | 1 109 | 276 | 0 | 0 |
| Årets avskrivningar | 864 | 864 | 833 | 276 | 0 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 72 | 72 | 72 | 0 | 0 |
| Årets inköp | – | 0 | 72 | 0 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 41 | 27 | 13 | 0 | 0 |
| Årets avskrivningar | 14 | 14 | 13 | 0 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 1 836 | 851 | 675 | 285 | 0 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- KARLAVÄGEN 104 PLAN 4 FASTIGHETER AB, 115 26 STOCKHOLM
- Registrerat
- 2017-06-08
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall direkt eller indirekt äga och förvalta lös och fast egendom, bedriva fastighetsförvaltning och fastighetsutveckling samt därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5941-4037
- K2A Studenthus I Visby 2 AB
kontrollerat 2026-10-15
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Revision
- Ja (2026-04-27)
- Revisionsfirma
- KPMG AB
- Årsstämma
- 2026-04-28
- Programvara
- Visma Bokslut
Allmänt om verksamheten
Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till Arborem Fastigheter Holding AB org nr 559412-2136 med säte i Stockholm.
Väsentliga händelser
Inga väsentliga händelser har skett.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Arborem Fastigheter Holding AB
Visa källuppgift
Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till Arborem Fastigheter Holding AB org nr 559412-2136 med säte i Stockholm.
-
Arborem Fastigheter Holding AB
Visa källuppgift
Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till Arborem Fastigheter Holding AB org nr 559412-2136 med säte i Stockholm.
-
K2A Studenthus Hold 1 AB
Visa källuppgift
Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus Hold 1 AB org nr 559350-2098 med säte i Stockholm.
-
K2A Studenthus Hold 1 AB
Visa källuppgift
Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus Hold 1 AB org nr 559350-2098 med säte i Stockholm.