Årsredovisning för

K2A Studenthus i Visby 2 AB

559114-7839

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Visby 2 AB, 559114-7839, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus Hold 1 AB org nr 559350-2098 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget förvärvat fastigheter Järnvägen 6, Järnvägen 7 , Rekylen 1, bytt ägare och ingår i en koncern där K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org nr 556943-7600, sätte Stockholm är toppmoderbolag. Bolaget har namnändrats från Visby Bogen 1 AB till K2A Studenthus i Visby 2 AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021
Nettoomsättning	3 263 793
Resultat efter finansiella poster	595 710
Soliditet %	1	100

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	0	0
Årets resultat			354 745
Belopp vid årets utgång	50 000	0	354 745

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Årets resultat	354 745
Summa	354 745

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	354 745
Summa	354 745

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 263 793	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 263 793	0
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-2 224 584	0
Övriga externa kostnader		-165 479	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-275 778	0
Summa rörelsekostnader		-2 665 841	0
Rörelseresultat		597 952	0
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 242	0
Summa finansiella poster		-2 242	0
Resultat efter finansiella poster		595 710	0
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-148 928	0
Summa bokslutsdispositioner		-148 928	0
Resultat före skatt		446 782	0
Skatter
Skatt på årets resultat		-92 037	0
Årets resultat		354 745	0

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	50 507 913	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	285 356	0
Summa materiella anläggningstillgångar		50 793 269	0
Summa anläggningstillgångar		50 793 269	0
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		600	0
Fordringar hos koncernföretag		402 688	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		34 281	0
Summa kortfristiga fordringar		437 569	0
Kassa och bank
Kassa och bank		0	50 000
Summa kassa och bank		0	50 000
Summa omsättningstillgångar		437 569	50 000
SUMMA TILLGÅNGAR		51 230 838	50 000

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Årets resultat		354 745	0
Summa fritt eget kapital		354 745	0
Summa eget kapital		404 745	50 000
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		148 928	0
Summa obeskattade reserver		148 928	0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		173 998	0
Skulder till koncernföretag		49 175 745	0
Skatteskulder		92 037	0
Övriga skulder		95 000	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 140 385	0
Summa kortfristiga skulder		50 677 165	0
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		51 230 838	50 000

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	50 783 691	0
Utgående anskaffningsvärden	50 783 691	0
Ingående avskrivningar	0	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-275 778	0
Utgående avskrivningar	-275 778	0
Redovisat värde	50 507 913	0

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	285 356	0
Utgående anskaffningsvärden	285 356	0
Redovisat värde	285 356	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-12

KPMG AB