DLG Fastigheter AB
Utveckling10 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 16 584 | 13 981 | 11 407 | 10 462 | 5 065 | 5 313 | 5 756 | 3 266 | 1 711 |
| Nettoomsättning | 16 526 | 13 759 | 11 310 | 10 462 | 5 065 | 5 313 | 5 756 | 3 266 | 1 711 |
| Övriga rörelseintäkter | 57 | 223 | 97 | – | – | – | – | – | – |
| Rörelsekostnader | 12 107 | 7 831 | 6 719 | 5 845 | 3 602 | 3 484 | 3 502 | 1 964 | 1 118 |
| Handelsvaror | 4 310 | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Övriga externa kostnader | 1 468 | 4 517 | 3 720 | 3 321 | 2 632 | 2 589 | 2 584 | 1 329 | 922 |
| Personalkostnader | 787 | 898 | 1 012 | 537 | 22 | 30 | 39 | 23 | 0 |
| Av- och nedskrivningar | 2 830 | 2 416 | 1 987 | 1 987 | 949 | 866 | 879 | 612 | 195 |
| Övriga rörelsekostnader | 2 712 | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Rörelseresultat | 4 477 | 6 150 | 4 688 | 4 617 | 1 463 | 1 828 | 2 254 | 1 302 | 594 |
| Finansiella poster | −4 245 | −4 763 | −4 012 | −3 285 | −1 526 | −1 385 | −1 339 | −1 029 | −296 |
| Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar | – | 6 | 0 | 6 | – | – | – | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 1 | 1 | 3 | 4 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 4 246 | 4 769 | 4 015 | 3 294 | 1 526 | 1 385 | 1 340 | 1 029 | 296 |
| Resultat efter finansiella poster | 232 | 1 387 | 676 | 1 332 | −63 | 444 | 914 | 274 | 298 |
| Bokslutsdispositioner | −290 | – | – | 0 | 350 | 209 | −350 | −135 | −74 |
| Förändring av periodiseringsfonder | – | – | – | 0 | 350 | 209 | −350 | −135 | −74 |
| Resultat före skatt | −58 | 1 387 | 676 | 1 332 | 287 | 653 | 564 | 139 | 224 |
| Skatt på årets resultat | −738 | 454 | 248 | 384 | 178 | 257 | 239 | 118 | 52 |
| Årets resultat | 680 | 934 | 427 | 948 | 109 | 396 | 325 | 21 | 171 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 214 375 | 130 752 | 120 144 | 106 703 | 62 783 | 41 386 | 41 916 | 35 849 | 24 657 |
| Anläggningstillgångar | 210 480 | 128 006 | 116 634 | 104 200 | 50 627 | 38 650 | 37 857 | 35 050 | 22 412 |
| Materiella anläggningstillgångar | 210 380 | 127 906 | 116 534 | 104 100 | 50 527 | 38 650 | 37 857 | 27 550 | 22 412 |
| Byggnader och mark | 210 322 | 122 429 | 103 940 | 104 100 | 50 527 | 38 571 | 37 768 | 27 449 | 22 412 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 58 | 47 | – | – | 0 | 78 | 90 | 101 | 0 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 0 | 5 430 | 12 594 | – | – | – | – | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 0 | 0 | 7 500 | 0 |
| Andelar i koncernföretag | – | – | – | – | – | 0 | 0 | 7 500 | 0 |
| Andra långfristiga värdepappersinnehav | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | – | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 3 895 | 2 746 | 3 510 | 2 503 | 12 155 | 2 736 | 4 059 | 799 | 2 245 |
| Kortfristiga fordringar | 2 299 | 1 648 | 2 341 | 1 565 | 627 | 833 | 463 | 736 | 825 |
| Kundfordringar | 1 139 | 931 | 661 | 853 | 532 | 818 | 412 | 636 | 671 |
| Övriga fordringar | 359 | 210 | 1 089 | 72 | 0 | 15 | 18 | 23 | 32 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 767 | 507 | 591 | 641 | 95 | 0 | 33 | 78 | 122 |
| Kassa och bank | – | 1 098 | 1 169 | 938 | 11 528 | 1 903 | 3 595 | 64 | 1 420 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 214 375 | 130 752 | 120 144 | 106 703 | 62 783 | 41 386 | 41 916 | 35 849 | 24 657 |
| Eget kapital | 46 497 | 18 370 | 17 437 | 2 009 | 1 061 | 952 | 556 | 230 | 209 |
| Bundet eget kapital | 47 186 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Uppskrivningsfond | 47 136 | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Fritt eget kapital | −689 | 18 320 | 17 387 | 1 959 | 1 011 | 902 | 506 | 180 | 159 |
| Balanserat resultat | −1 369 | 17 387 | 16 959 | 1 011 | 902 | 506 | 180 | 159 | −12 |
| Årets resultat | 680 | 934 | 427 | 948 | 109 | 396 | 325 | 21 | 171 |
| Obeskattade reserver | 290 | – | – | 0 | 0 | 350 | 559 | 209 | 74 |
| Periodiseringsfonder | – | – | – | 0 | 0 | 350 | 559 | 209 | 74 |
| Avsättningar | 13 639 | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 145 923 | 102 801 | 86 288 | 90 573 | 55 445 | 37 606 | 38 026 | 34 436 | 23 511 |
| Skulder till kreditinstitut | 115 800 | 81 023 | 76 478 | 72 473 | 37 345 | 19 506 | 19 926 | 16 176 | 10 761 |
| Övriga skulder | 30 123 | 21 778 | 9 810 | 18 100 | 18 100 | 18 100 | 18 100 | 18 260 | 12 750 |
| Kortfristiga skulder | 8 026 | 9 581 | 16 419 | 14 120 | 6 277 | 2 478 | 2 775 | 974 | 863 |
| Skulder till kreditinstitut | 3 600 | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Förskott från kunder | – | – | – | – | 0 | 0 | 5 | – | – |
| Leverantörsskulder | 914 | 3 337 | 4 143 | 251 | 305 | 714 | 1 276 | 45 | 125 |
| Skatteskulder | 0 | 224 | 44 | 153 | 145 | 404 | 307 | 129 | 37 |
| Övriga skulder | 469 | 4 186 | 10 490 | 11 600 | 4 793 | 312 | 11 | 110 | 141 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 3 043 | 1 834 | 1 742 | 2 116 | 1 033 | 1 048 | 1 176 | 691 | 560 |
| Ställda säkerheter | – | 108 850 | 91 400 | 81 770 | 38 500 | 24 043 | 24 043 | 13 590 | – |
| Företagsinteckningar | – | – | – | 81 770 | 38 500 | 24 043 | 24 043 | 13 590 | – |
| Fastighetsinteckningar | – | 108 850 | 91 400 | – | – | – | – | – | – |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | – | – | – | – | 0 | 0 | – | – | – |
| Medel att disponera | – | – | – | – | 1 011 | 902 | 506 | 180 | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | – | – | 15 000 | – | – | – | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget skall äga, förvalta och bedriva uthyrning av fastigheter samt handel med värdepapper och därmed förenligt verksamhet.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under året har styrelsen gjort en ny värdering av bolagets fastigheter Sallerup 2, Liv 2, Kugghjulet 1, Förgasaren 5, Heden 8, Molekylen 5, Förgasaren 9. Då det aktuella marknadsvärdet väsentligt överstiger det bokförda anskaffningsvärdet och detta värde bedöms som bestående, har en uppskrivning av fastigheterna skett. Uppskrivningen uppgår till 57 015 691 kr och har motsvarats av en avsättning till uppskrivningsfond inom det bundna egna kapitalet. Avsättning har skett efter avdrag för latent skatteskuld om 9 878 702 kr. Fastigheternas nya bokförda värde uppgår därefter till 210 322 447 kr, vilket motsvarar ett försiktigt beräknat marknadsvärde per balansdagen.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för DLG Fastigheter AB för räkenskapsåret 2025 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av DLG Fastigheter AB s finansiella ställning per den 2025-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till DLG Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för DLG Fastigheter AB för räkenskapsåret 2023 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av DLG Fastigheter AB s finansiella ställning per den 2023-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till DLG Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Bolaget har under året förvärvat fastigheten Ystad Sallerup 2, vilket är varför omsättningen ökat med 107%.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för DLG Fastigheter AB för räkenskapsåret 2022. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av DLG Fastigheter AB:s finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att årsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till DLG Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2021
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för DLG Fastigheter AB för räkenskapsåret 2021. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av DLG Fastigheter AB:s finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att årsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till DLG Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2020
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för DLG Fastigheter AB för räkenskapsåret 2020. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av DLG Fastigheter AB:s finansiella ställning per den 31 december 2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att årsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till DLG Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2019
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Omsättningen har ökat genom fusion av dotterbolaget, GTF GT Fastigheter AB, org nr 559010-2413
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2018
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Omsättningen har ökat eftersom bolaget förvärvade en fastighet under kvartal fyra 2017 samt en under kvartal 1 2018.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i koncernföretag
| Post | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 7 500 |
| Årets inköp | – | 7 500 |
Andra långfristiga värdepappersinnehav
| Post | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 100 | 100 | 100 | 100 | 0 |
| Årets inköp | – | – | 0 | 100 | – |
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 168 899 | 135 786 | 114 892 | 113 065 | 57 506 | 44 679 | 42 909 | 31 161 | 24 064 |
| Årets inköp | 36 430 | 8 300 | 1 827 | 55 559 | 12 827 | 1 658 | – | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 3 204 | 0 | – | – | – | – | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 15 591 | 13 356 | 10 952 | 8 965 | 6 978 | 6 029 | 5 141 | 3 711 | 1 653 |
| Årets avskrivningar | 2 504 | 2 405 | 1 987 | 1 987 | 949 | 854 | 835 | 601 | – |
| Återförda avskrivningar | 191 | 0 | – | – | – | – | – | – | – |
| Ackumulerade uppskrivningar | 57 014 | 0 | 0 | – | – | – | – | – | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2024-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 59 | 112 | 112 | 112 | 81 |
| Årets inköp | 59 | – | – | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | – | – | – | 81 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 12 | 34 | 22 | 11 | 81 |
| Årets avskrivningar | 12 | 11 | 11 | 11 | – |
| Återförda avskrivningar | – | – | – | 81 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 5 430 | 12 594 | 0 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- SVARTGRÄND 3, 271 43 YSTAD
- Registrerat
- 2016-10-25
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska bedriva uthyrning av fastigheter och lokaler och därmed förenlig verksamhet samt handel med värdepapper och därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5169-6102
- DLG Fastigheter AB
kontrollerat 2026-10-14
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Ystad kommun, Skåne län
- Revision
- Ja (2026-03-25)
- Årsstämma
- 2026-03-25
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Direkta dotterföretag
-
GTF GT Fastigheter i Ystad AB
Visa källuppgift
Under året har bolaget fusionerat upp dotterbolaget GTF GT Fastigheter i Ystad AB, org nr 559010-2413.
-
GTF GT Fastigheter i Ystad AB
Visa källuppgift
Under året har bolaget förvärvat fastigheten Heden 8 samt dotterbolaget GTF GT Fastigheter i Ystad AB, org nr 559010-2413.