DLG Fastigheter AB

559082-0071

Årsredovisning för räkenskapsåret
2023-01-01 - 2023-12-31

Styrelsen upprättar följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.


Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-01-24. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

DLG Fastigheter AB
559082-0071		 Sida 1 av 8

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva uthyrning av fastigheter och lokaler och därmed förenlig verksamhet samt handel med värdepapper och därmed förenlig verksamhet. Bolagets säte är i Ystad.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Vi har under året påbörjat en nybyggnation som beräknas vara färdgiställd 2024-04-30.

Flerårsöversikt

2023-01-01
- 2023-12-31		 2022-01-01
- 2022-12-31		 2021-01-01
- 2021-12-31		 2020-01-01
- 2020-12-31
Nettoomsättning 11 309 716 10 461 775 5 065 120 5 312 781
Resultat efter finansiella poster 675 683 1 331 689 -63 279 443 659
Soliditet (%) 15 2 2 3

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 50 000 1 010 922 948 183 2 009 105
Balanseras i ny räkning 948 183 -948 183 0
Erhållna aktieägartillskott 15 000 000 15 000 000
Årets resultat 427 493 427 493
Vid årets utgång 50 000 16 959 105 427 493 17 436 598

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 16 959 105
Årets resultat 427 493
Summa 17 386 598

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning 17 386 598
Summa 17 386 598
DLG Fastigheter AB
559082-0071		 Sida 2 av 8

Resultaträkning

Not
1		 2023-01-01
- 2023-12-31		 2022-01-01
- 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 11 309 716 10 461 775
Övriga rörelseintäkter 97 117 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 11 406 833 10 461 775
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -3 720 374 -3 321 118
Personalkostnader 2 -1 012 121 -537 218
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -1 986 819 -1 986 863
Summa rörelsekostnader -6 719 314 -5 845 199
Rörelseresultat 4 687 519 4 616 576
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 5 500
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 697 3 766
Räntekostnader och liknande resultatposter -4 014 533 -3 294 153
Summa finansiella poster -4 011 836 -3 284 887
Resultat efter finansiella poster 675 683 1 331 689
Resultat före skatt 675 683 1 331 689
Skatter
Skatt på årets resultat -248 190 -383 506
Årets resultat 427 493 948 183
DLG Fastigheter AB
559082-0071		 Sida 3 av 8

Balansräkning

Not
1		 2023-12-31 2022-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 103 939 796 104 099 525
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 12 594 171 0
Summa materiella anläggningstillgångar 116 533 967 104 099 525
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 100 000 100 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 100 000 100 000
Summa anläggningstillgångar 116 633 967 104 199 525
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 660 936 853 066
Övriga fordringar 1 089 349 71 622
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 590 607 640 562
Summa kortfristiga fordringar 2 340 892 1 565 250
Kassa och bank
Kassa och bank 1 169 027 937 765
Summa kassa och bank 1 169 027 937 765
Summa omsättningstillgångar 3 509 919 2 503 015
Summa tillgångar 120 143 886 106 702 540
DLG Fastigheter AB
559082-0071		 Sida 4 av 8

Balansräkning

Not
1		 2023-12-31 2022-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 16 959 105 1 010 922
Årets resultat 427 493 948 183
Summa fritt eget kapital 17 386 598 1 959 105
Summa eget kapital 17 436 598 2 009 105
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 76 478 311 72 472 998
Övriga skulder 9 810 008 18 100 000
Summa långfristiga skulder 86 288 319 90 572 998
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 4 142 788 251 147
Skatteskulder 43 525 153 212
Övriga skulder 10 490 189 11 599 662
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 742 467 2 116 416
Summa kortfristiga skulder 16 418 969 14 120 437
Summa eget kapital och skulder 120 143 886 106 702 540
DLG Fastigheter AB
559082-0071		 Sida 5 av 8

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2023-01-01
- 2023-12-31		 2022-01-01
- 2022-12-31
Medelantal anställda under året 2,0 1,0

Not 3 - Byggnader och mark

2023-12-31 2022-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 113 064 502 57 505 550
Inköp 1 827 090 55 558 952
Utgående anskaffningsvärden 114 891 592 113 064 502
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -8 964 977 -6 978 114
Årets avskrivningar -1 986 819 -1 986 863
Utgående avskrivningar -10 951 796 -8 964 977
Redovisat värde 103 939 796 104 099 525
DLG Fastigheter AB
559082-0071		 Sida 6 av 8

Not 4 - Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

2023-12-31 2022-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Nedlagda utgifter 12 594 171 0
Utgående anskaffningsvärden 12 594 171 0
Redovisat värde 12 594 171 0

Not 5 - Andra långfristiga värdepappersinnehav

2023-12-31 2022-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 100 000 100 000
Utgående anskaffningsvärden 100 000 100 000
Redovisat värde 100 000 100 000

Not 6 - Långfristiga skulder

2023-12-31 2022-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 68 472 991 74 572 998

Not 7 - Ställda säkerheter

2023-01-01
- 2023-12-31		 2022-01-01
- 2022-12-31
Fastighetsinteckning 91 400 000 81 770 000
Summa ställda säkerheter 91 400 000 81 770 000
DLG Fastigheter AB
559082-0071		 Sida 7 av 8