DLG Fastigheter AB

559082-0071

Årsredovisning för räkenskapsåret
2018-01-01 - 2018-12-31

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-01-09. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

DLG Fastigheter AB
559082-0071		 Sida 1 av 8

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva uthyrning av fastigheter och lokaler och därmed förenlig verksamhet samt handel med värdepapper och därmed förenlig verksamhet. Bolagets säte är i Ystad.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget förvärvat fastigheten Heden 8 samt dotterbolaget GTF GT Fastigheter i Ystad AB, org nr 559010-2413.

Flerårsöversikt

2018 2017 2016
Nettoomsättning 3 266 356 1 711 163 0
Resultat efter finansiella poster 273 859 297 859 -12 000
Soliditet (%) 1,10 1,08 0,36

Omsättningen har ökat eftersom bolaget förvärvade en fastighet under kvartal fyra 2017 samt en under kvartal 1 2018.

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 50 000 -12 000 171 394 209 394
Balanseras i ny räkning 171 394 -171 394 0
Årets resultat 20 826 20 826
Vid årets utgång 50 000 159 394 20 826 230 220

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 159 394
Årets resultat 20 826
Summa 180 220

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning 180 220
Summa 180 220
DLG Fastigheter AB
559082-0071		 Sida 2 av 8

Resultaträkning

Not
1		 2018-01-01
- 2018-12-31		 2017-01-01
- 2017-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 266 356 1 711 163
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 266 356 1 711 163
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 329 454 -922 163
Personalkostnader 2 -22 678 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -611 863 -195 489
Summa rörelsekostnader -1 963 995 -1 117 652
Rörelseresultat 1 302 361 593 511
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 70 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 028 572 -295 652
Summa finansiella poster -1 028 502 -295 652
Resultat efter finansiella poster 273 859 297 859
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -135 000 -74 000
Summa bokslutsdispositioner -135 000 -74 000
Resultat före skatt 138 859 223 859
Skatter
Skatt på årets resultat -118 033 -52 465
Årets resultat 20 826 171 394
DLG Fastigheter AB
559082-0071		 Sida 3 av 8

Balansräkning

Not
1		 2018-12-31 2017-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 27 449 244 22 411 908
Inventarier, verktyg och installationer 4 100 800 0
Summa materiella anläggningstillgångar 27 550 044 22 411 908
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 7 500 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 7 500 000 0
Summa anläggningstillgångar 35 050 044 22 411 908
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 635 531 671 175
Övriga fordringar 22 530 32 016
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 77 754 122 184
Summa kortfristiga fordringar 735 815 825 375
Kassa och bank
Kassa och bank 63 566 1 420 001
Summa kassa och bank 63 566 1 420 001
Summa omsättningstillgångar 799 381 2 245 376
Summa tillgångar 35 849 425 24 657 284
DLG Fastigheter AB
559082-0071		 Sida 4 av 8

Balansräkning

Not
1		 2018-12-31 2017-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 159 394 -12 000
Årets resultat 20 826 171 394
Summa fritt eget kapital 180 220 159 394
Summa eget kapital 230 220 209 394
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 209 000 74 000
Summa obeskattade reserver 209 000 74 000
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 16 176 000 10 761 000
Övriga skulder 18 260 000 12 750 000
Summa långfristiga skulder 34 436 000 23 511 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 45 012 124 664
Skatteskulder 128 707 36 798
Övriga skulder 109 904 141 249
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 690 582 560 179
Summa kortfristiga skulder 974 205 862 890
Summa eget kapital och skulder 35 849 425 24 657 284
DLG Fastigheter AB
559082-0071		 Sida 5 av 8

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 10

Not 2 - Medelantal anställda

2018
Medelantal anställda under året 0,0

Not 3 - Byggnader och mark

2018-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 24 064 428
Omklassificeringar m.m. 7 096 189
Utgående anskaffningsvärden 31 160 616
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -1 652 520
Omklassificeringar m.m. -1 458 189
Årets avskrivningar -600 663
Utgående avskrivningar -3 711 372
Redovisat värde 27 449 244
DLG Fastigheter AB
559082-0071		 Sida 6 av 8

Not 4 - Inventarier, verktyg och installationer

2018-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 80 800
Försäljningar/utrangeringar -80 800
Omklassificeringar m.m. 112 000
Utgående anskaffningsvärden 112 000
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -80 800
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar 80 800
Årets avskrivningar -11 200
Utgående avskrivningar -11 200
Redovisat värde 100 800

Not 5 - Andelar i koncernföretag

2018-12-31
Anskaffningsvärden
Inköp 7 500 000
Utgående anskaffningsvärden 7 500 000
Redovisat värde 7 500 000

Not 6 - Långfristiga skulder

2018-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 32 936 000

Not 7 - Ställda säkerheter

2018-01-01
- 2018-12-31
Företagsinteckning 13 590 000
Summa ställda säkerheter 13 590 000
DLG Fastigheter AB
559082-0071		 Sida 7 av 8