Skagarv Real Estate AB
Utveckling5 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2026 | 2025 | 2024 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 3 937 | 2 030 | 899 | 621 | – |
| Nettoomsättning | 1 900 | 2 030 | 872 | 600 | – |
| Övriga rörelseintäkter | 2 037 | 0 | 27 | 21 | – |
| Rörelsekostnader | 2 198 | 1 008 | 1 666 | 218 | – |
| Övriga externa kostnader | 2 502 | 457 | 405 | 217 | – |
| Av- och nedskrivningar | −304 | 551 | 1 235 | 2 | – |
| Övriga rörelsekostnader | – | 0 | 25 | 0 | – |
| Rörelseresultat | 1 739 | 1 022 | −767 | 403 | – |
| Finansiella poster | −887 | −554 | −879 | −468 | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 46 | 14 | 18 | 0 | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 933 | 568 | 897 | 468 | – |
| Resultat efter finansiella poster | 852 | 468 | −1 645 | −65 | – |
| Bokslutsdispositioner | 72 | – | – | – | – |
| Resultat före skatt | 923 | 468 | −1 645 | −65 | – |
| Skatt på årets resultat | 191 | 139 | −361 | 0 | – |
| Årets resultat | 733 | 329 | −1 285 | −65 | – |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2026 | 2025 | 2024 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 24 379 | 25 171 | 25 598 | – | – |
| Anläggningstillgångar | 24 190 | 24 526 | 22 406 | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 23 772 | 23 467 | 22 046 | – | – |
| Byggnader och mark | 23 668 | 23 351 | 21 916 | – | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | 103 | 116 | 129 | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | – | 0 | 0 | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 419 | 1 059 | 361 | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 388 | 837 | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 189 | 645 | 3 192 | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 178 | 63 | 2 757 | – | – |
| Kundfordringar | – | 0 | 547 | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 100 | 30 | 1 272 | – | – |
| Övriga fordringar | 5 | 6 | 898 | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 73 | 27 | 41 | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 24 379 | 25 171 | 25 598 | – | – |
| Eget kapital | 2 731 | 1 998 | 1 669 | – | – |
| Bundet eget kapital | 60 | 60 | 60 | – | – |
| Aktiekapital | 60 | 60 | 60 | – | – |
| Uppskrivningsfond | 31 | 222 | 361 | 0 | 0 |
| Fritt eget kapital | 2 671 | 1 938 | 1 609 | – | – |
| Balanserat resultat | 1 938 | 1 609 | 2 894 | – | – |
| Årets resultat | 733 | 329 | −1 285 | – | – |
| Långfristiga skulder | 19 671 | 22 169 | 21 574 | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 10 600 | 11 000 | 11 400 | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 8 379 | 10 377 | 9 282 | – | – |
| Övriga skulder | 692 | 792 | 892 | – | – |
| Kortfristiga skulder | 1 977 | 1 004 | 2 355 | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 400 | 400 | 400 | – | – |
| Leverantörsskulder | 3 | 29 | 1 480 | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 500 | – | – | – | – |
| Övriga skulder | 102 | 98 | 0 | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 972 | 477 | 475 | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2026
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Årets resultat efter finansiella poster uppgick till 852 tkr (468 tkr). Förklaringen till att räntekostnaderna innevarande år har ökat är att koncerninterna lån från och med räkenskapsåret belastas med ränta enligt koncernens finansieringspolicy. Räntenettot hänförliga till dessa lån uppgick till -446 tkr under året.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Skagarv Real Estate AB för räkenskapsåret 2025-05-01 - 2026-04-30. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Skagarv Real Estate ABs finansiella ställning per den 30 april 2026 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Skagarv Real Estate AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2025
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Skagarv Real Estate AB för räkenskapsåret 2024-05-01 - 2025-04-30. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Skagarv Real Estate ABs finansiella ställning per den 30 april 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Skagarv Real Estate AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Bolaget har under räkenskapsåret sålts till moderbolaget Keila Holding AB, org. nummer 559012-0548.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Skagarv Real Estate AB för räkenskapsåret 1 januari 2023 till 30 april 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Skagarv Real Estate ABs finansiella ställning per den 30 april 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Skagarv Real Estate AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Skagarv Real Estate AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2026-04-30 | 2025-04-30 | 2024-04-30 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 25 120 | 25 120 | 23 147 | 1 500 | 1 500 |
| Årets inköp | 0 | 1 973 | 6 629 | 0 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 1 452 | 907 | 368 | 0 | – |
| Årets avskrivningar | 546 | 538 | 368 | 0 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 0 | 863 | 863 | 0 | – |
| Årets nedskrivningar | – | 0 | 863 | 0 | – |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2026-04-30 | 2025-04-30 | 2024-04-30 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 388 | 837 | 0 | 0 |
| Årets inköp | 0 | 1 742 | 0 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 449 | 905 | 0 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2026-04-30 | 2025-04-30 | 2024-04-30 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 129 | 129 | 129 | 31 | 0 |
| Årets inköp | – | 0 | 129 | 31 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | – | 0 | 31 | 0 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 26 | 13 | 0 | 2 | 0 |
| Årets avskrivningar | 13 | 13 | 4 | 2 | – |
| Återförda avskrivningar | – | 0 | 6 | 0 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-04-30 | 2024-04-30 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 0 | 15 018 | 254 |
Om bolaget
- Adress
- BOX 214, 271 25 YSTAD
- Registrerat
- 2020-11-11
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5588-4902
- Skagarv Real Estate AB
kontrollerat 2026-10-20
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2026
- Regelverk
- K3
- Säte
- Ystad
- Revision
- Ja (2026-10-20)
- Revisionsfirma
- Cedra Sverige AB
- Årsstämma
- 2026-10-20
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Keila Holding AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Keila Holding AB; Organisationsnummer=559012-0548; ForetagetsSate=Ystad
-
Keila Holding AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Keila Holding AB; Organisationsnummer=559012-0548; ForetagetsSate=Ystad