Svarte Fastighets Aktiebolag
556389-2420 · Aktiebolag
Omsättning 2025
3,6 mkr
Resultat efter fin. poster 2025
−5,6 mkr
Årets resultat 2025
−6,0 mkr
Eget kapital 2025
131,1 mkr
Utveckling
Omsättning
Resultat efter fin. poster
Årets resultat
Eget kapital
Balansomslutning
Anställda
Soliditet
Omsättning per räkenskapsår.
Resultaträkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 3 578 | 7 016 | 3 935 | 3 868 | 3 250 |
| Nettoomsättning | 3 578 | 3 201 | 3 935 | 3 868 | 3 250 |
| Övriga rörelseintäkter | 0 | 3 815 | – | – | – |
| Rörelsekostnader | 2 895 | 2 684 | 3 535 | 3 502 | 3 949 |
| Handelsvaror | 45 | 45 | 490 | 652 | 583 |
| Övriga externa kostnader | 714 | 658 | 1 081 | 890 | 1 323 |
| Personalkostnader | 1 506 | 1 475 | 1 474 | 1 498 | 1 581 |
| Av- och nedskrivningar | 630 | 506 | 489 | 463 | 463 |
| Rörelseresultat | 683 | 4 332 | 400 | 366 | −699 |
| Finansiella poster | −6 257 | 67 646 | 514 | −9 442 | 1 987 |
| Resultat från andelar i koncernföretag | 0 | 58 313 | – | – | – |
| Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar | −4 391 | −9 | −28 | −7 | −1 496 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 496 | 1 003 | 42 | 0 | 871 |
| Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar | 2 292 | −8 399 | −659 | 9 266 | −2 803 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 69 | 60 | 159 | 170 | 191 |
| Resultat efter finansiella poster | −5 574 | 71 977 | 914 | −9 077 | 1 288 |
| Bokslutsdispositioner | −246 | −95 | 57 | 500 | 841 |
| Förändring av periodiseringsfonder | −270 | 200 | 100 | 500 | 750 |
| Förändring av överavskrivningar | 24 | −295 | −30 | 0 | 91 |
| Lämnade koncernbidrag | – | 0 | 13 | – | – |
| Resultat före skatt | −5 820 | 71 882 | 971 | −8 577 | 2 129 |
| Skatt på årets resultat | 178 | 1 074 | 76 | 153 | 1 |
| Årets resultat | −5 998 | 70 809 | 896 | −8 730 | 2 128 |
Balansräkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 136 132 | 142 107 | 83 895 | 91 625 | 101 358 |
| Anläggningstillgångar | 121 584 | 118 618 | 66 991 | 89 282 | 97 296 |
| Materiella anläggningstillgångar | 13 294 | 13 794 | 16 805 | 17 009 | 17 472 |
| Byggnader och mark | 12 620 | 12 952 | 16 511 | 16 894 | 17 277 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 673 | 842 | 294 | 115 | 195 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | – | – | – | 0 | 0 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 108 290 | 104 824 | 50 186 | 72 272 | 79 824 |
| Andelar i koncernföretag | 10 389 | 10 389 | 25 | 25 | 25 |
| Fordringar hos koncernföretag | 3 996 | 3 996 | 3 596 | 3 609 | 3 453 |
| Andra långfristiga värdepappersinnehav | 9 000 | 11 500 | 11 021 | 11 044 | 11 000 |
| Andra långfristiga fordringar | 84 905 | 78 939 | 35 544 | 57 595 | 65 346 |
| Omsättningstillgångar | 14 548 | 23 488 | 16 904 | 2 344 | 4 062 |
| Kortfristiga fordringar | 524 | 560 | 417 | 1 399 | 724 |
| Kundfordringar | 9 | 161 | 9 | 957 | 11 |
| Övriga fordringar | 401 | 125 | 327 | 398 | 667 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 114 | 274 | 80 | 45 | 46 |
| Kassa och bank | 14 024 | 22 928 | 16 487 | 944 | 3 338 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 136 132 | 142 107 | 83 895 | 91 625 | 101 358 |
| Eget kapital | 131 120 | 137 719 | 67 310 | 67 015 | 76 545 |
| Bundet eget kapital | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Reservfond | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 |
| Fritt eget kapital | 131 000 | 137 599 | 67 190 | 66 895 | 76 425 |
| Balanserat resultat | 136 999 | 66 790 | 66 295 | 75 625 | 74 297 |
| Årets resultat | −5 998 | 70 809 | 896 | −8 730 | 2 128 |
| Obeskattade reserver | 1 187 | 941 | 846 | 915 | 1 415 |
| Periodiseringsfonder | 850 | 580 | 780 | 880 | 1 380 |
| Ackumulerade överavskrivningar | 337 | 361 | 66 | 35 | 35 |
| Långfristiga skulder | – | 0 | 12 752 | 21 052 | 21 297 |
| Skulder till kreditinstitut | – | – | 0 | 8 300 | 8 700 |
| Övriga skulder | – | 0 | 12 752 | 12 752 | 12 597 |
| Kortfristiga skulder | 3 825 | 3 447 | 2 987 | 2 643 | 2 101 |
| Skulder till kreditinstitut | – | – | 0 | 400 | 400 |
| Leverantörsskulder | 0 | 59 | 22 | 15 | 2 |
| Skatteskulder | 0 | 647 | 0 | 151 | 151 |
| Övriga skulder | 2 563 | 1 979 | 1 957 | 1 386 | 871 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 1 263 | 761 | 1 007 | 692 | 678 |
| Ställda säkerheter | – | 0 | 15 000 | 15 000 | 15 000 |
| Fastighetsinteckningar | – | 0 | 15 000 | 15 000 | 15 000 |
Noter om anläggningstillgångar
Belopp i tusental kronor.
Andelar i koncernföretag
| Post | 2025-06-30 | 2024-06-30 | 2023-06-30 | 2022-06-30 | 2021-06-30 | 2020-06-30 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 10 389 | 10 389 | 25 | 25 | 25 | 1 625 |
| Årets inköp | 0 | 10 389 | 0 | 0 | 25 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | −25 | 0 | 0 | −1 625 | – |
Andra långfristiga fordringar
| Post | 2025-06-30 | 2024-06-30 | 2023-06-30 | 2022-06-30 | 2021-06-30 | 2020-06-30 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 84 905 | 79 146 | 44 146 | 66 846 | 65 346 | 54 051 |
| Årets inköp | 10 150 | 35 000 | 0 | 1 500 | 13 796 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 4 391 | 0 | 22 700 | 0 | 2 500 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 0 | 208 | 8 602 | 9 252 | 0 | 2 803 |
| Årets nedskrivningar | – | – | 0 | 9 252 | 0 | – |
Andra långfristiga värdepappersinnehav
| Post | 2025-06-30 | 2024-06-30 | 2023-06-30 | 2022-06-30 | 2021-06-30 | 2020-06-30 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 11 500 | 11 500 | 11 025 | 11 058 | 11 000 | 11 000 |
| Årets inköp | 0 | 500 | 25 | 58 | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | 25 | 58 | 0 | – | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 2 500 | 0 | 4 | 14 | 0 | 0 |
| Årets nedskrivningar | 2 500 | 0 | 0 | 14 | 0 | – |
| Återförda nedskrivningar | – | 500 | 25 | 58 | 0 | – |
Byggnader och mark
| Post | 2025-06-30 | 2024-06-30 | 2023-06-30 | 2022-06-30 | 2021-06-30 | 2020-06-30 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 15 205 | 15 075 | 18 245 | 18 245 | 18 245 | 21 954 |
| Årets inköp | 130 | 1 898 | 0 | – | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | 5 067 | 0 | 0 | 3 709 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 2 585 | 2 123 | 1 733 | 1 350 | 968 | 622 |
| Årets avskrivningar | 462 | 390 | 383 | 383 | 383 | – |
| Återförda avskrivningar | – | – | – | 0 | 37 | – |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2025-06-30 | 2024-06-30 | 2023-06-30 | 2022-06-30 | 2021-06-30 | 2020-06-30 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 3 996 | 3 996 | 3 596 | 3 609 | 3 453 | 0 |
| Årets inköp | 0 | 3 996 | 0 | 156 | 3 453 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | 3 596 | 13 | 0 | – | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-06-30 | 2024-06-30 | 2023-06-30 | 2022-06-30 | 2021-06-30 | 2020-06-30 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 1 268 | 1 268 | 968 | 683 | 683 | 867 |
| Årets inköp | – | 699 | 285 | 0 | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | – | 399 | – | – | 184 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 595 | 426 | 674 | 567 | 488 | 464 |
| Årets avskrivningar | 168 | 116 | 107 | 80 | 80 | – |
| Återförda avskrivningar | – | 364 | – | – | 56 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2022-06-30 | 2021-06-30 | 2020-06-30 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 0 | 87 |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | 87 | – |
Om bolaget
- Adress
- KOMMENDÖRSGATAN 1, 271 55 YSTAD
- Registrerat
- 1990-03-16
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall köpa, exploatera, försälja och förvalta fastigheter, bedriva reparations och ombyggnadsarbeten inom byggsektorn samt idka därmed förenlig verksamhet.
Senaste årsredovisningen
- Regelverk
- K2
- Säte
- YSTAD
- Revision
- Ja (2025-09-30)
- Årsstämma
- 2025-09-30
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Ystad, vars lokaler har inretts för hyresgäster med olika verksamheter. Fastigheterna uthyres huvudsakligen till affärsverksamhet samt till kontor och lagerlokaler. Företaget har sitt säte i YSTAD .