Malmö Ängen AB
Utveckling10 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 1 819 | 2 572 | 2 484 | 2 334 | 2 320 | 2 296 | 1 607 | 1 612 |
| Nettoomsättning | 1 819 | 2 572 | 2 468 | 2 334 | 2 320 | 2 296 | 1 607 | 1 585 |
| Övriga rörelseintäkter | – | 0 | 16 | – | – | – | 0 | 27 |
| Rörelsekostnader | 1 699 | 1 539 | 1 838 | 1 793 | 1 535 | 1 504 | 1 113 | 1 094 |
| Övriga externa kostnader | 1 329 | 1 172 | 1 474 | 1 428 | 1 242 | 1 141 | 849 | 834 |
| Av- och nedskrivningar | 370 | 367 | 364 | 365 | 292 | 363 | 264 | 260 |
| Övriga rörelsekostnader | – | – | – | – | – | 0 | 1 | 0 |
| Rörelseresultat | 120 | 1 033 | 646 | 541 | 785 | 792 | 494 | 518 |
| Finansiella poster | −1 211 | −1 283 | −1 207 | −597 | −495 | −551 | −448 | −462 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 0 | 1 | 0 | – | – | – | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 1 211 | 1 285 | 1 207 | 597 | 495 | 551 | 448 | 462 |
| Resultat efter finansiella poster | −1 091 | −250 | −561 | −56 | 290 | 241 | 46 | 56 |
| Bokslutsdispositioner | – | – | 0 | 110 | −235 | −170 | – | – |
| Erhållna koncernbidrag | – | – | 0 | 110 | – | – | – | – |
| Lämnade koncernbidrag | – | – | – | 0 | 235 | 170 | – | – |
| Resultat före skatt | −1 091 | −250 | −561 | 54 | 55 | 71 | 46 | 56 |
| Skatt på årets resultat | 0 | 255 | 0 | 53 | 53 | 59 | 35 | 0 |
| Årets resultat | −1 091 | −505 | −561 | 0 | 2 | 12 | 11 | 56 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 35 160 | 35 147 | 35 399 | 35 449 | 35 759 | 35 925 | 37 567 | 28 623 |
| Anläggningstillgångar | 34 772 | 34 921 | 35 146 | 35 320 | 35 646 | 35 843 | 35 912 | 28 509 |
| Materiella anläggningstillgångar | 34 772 | 34 921 | 35 146 | 35 320 | 35 646 | 35 843 | 35 912 | 28 509 |
| Byggnader och mark | 34 686 | 34 867 | 35 088 | 35 257 | 35 578 | 35 770 | 35 834 | 28 185 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 49 | 54 | 59 | 63 | 68 | 73 | 78 | 82 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 38 | – | – | – | – | 0 | 0 | 242 |
| Omsättningstillgångar | 388 | 226 | 252 | 129 | 113 | 82 | 1 655 | 114 |
| Kortfristiga fordringar | 49 | 19 | 78 | 49 | 11 | 4 | 826 | 9 |
| Kundfordringar | 16 | 0 | 6 | 12 | – | 0 | 31 | 0 |
| Övriga fordringar | 17 | 16 | 72 | 37 | 11 | 4 | 794 | 9 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 16 | 3 | – | – | – | – | – | – |
| Kassa och bank | 339 | 206 | 174 | 81 | 102 | 77 | 830 | 104 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 35 160 | 35 147 | 35 399 | 35 449 | 35 759 | 35 925 | 37 567 | 28 623 |
| Eget kapital | 2 679 | 3 771 | 4 276 | 4 837 | 4 836 | 4 835 | 4 822 | 4 811 |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Fritt eget kapital | 2 629 | 3 721 | 4 226 | 4 787 | 4 786 | 4 785 | 4 772 | 4 761 |
| Balanserat resultat | 3 721 | 4 226 | 4 787 | 4 786 | 4 785 | 4 772 | 4 761 | 4 705 |
| Årets resultat | −1 091 | −505 | −561 | 0 | 2 | 12 | 11 | 56 |
| Långfristiga skulder | 31 970 | 30 400 | 30 285 | 29 728 | 30 037 | 30 231 | 31 098 | 23 082 |
| Skulder till kreditinstitut | 30 956 | 24 691 | 25 247 | 25 802 | 26 358 | 26 912 | 21 950 | 22 042 |
| Skulder till koncernföretag | 1 014 | 5 709 | 5 039 | 3 926 | 3 679 | 3 319 | 9 149 | 1 040 |
| Kortfristiga skulder | 511 | 976 | 838 | 885 | 886 | 859 | 1 646 | 730 |
| Skulder till kreditinstitut | 0 | 556 | 556 | 556 | 556 | 556 | 437 | 460 |
| Förskott från kunder | – | – | 0 | 112 | 123 | 122 | 96 | 94 |
| Leverantörsskulder | 177 | 4 | 9 | 3 | 2 | 3 | 852 | 55 |
| Skulder till koncernföretag | – | – | – | – | – | – | 0 | 4 |
| Skatteskulder | 138 | 199 | 0 | 22 | 101 | 105 | 44 | 17 |
| Övriga skulder | 52 | 18 | 28 | 20 | 24 | 9 | 0 | 1 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 144 | 199 | 245 | 173 | 81 | 65 | 217 | 99 |
| Ställda säkerheter | 28 000 | 28 000 | 28 000 | 28 000 | 28 000 | 28 000 | 23 000 | 23 000 |
| Fastighetsinteckningar | 28 000 | 28 000 | 28 000 | 28 000 | 28 000 | 28 000 | 23 000 | 23 000 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Medel att disponera | – | – | – | – | 4 786 | 4 785 | 4 772 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Malmö Ängen AB för räkenskapsåret 2025 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Malmö Ängen AB s finansiella ställning per den 2025-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Malmö Ängen AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Bolaget har nya ägare efter räkenapsårets slut.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Malmö Ängen AB för räkenskapsåret 2024 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Malmö Ängen AB s finansiella ställning per den 2024-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Malmö Ängen AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Malmö Ängen AB för räkenskapsåret 2023 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Malmö Ängen AB s finansiella ställning per den 2023-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Malmö Ängen AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Ränteutvecklingen, med snabbt stigande räntor, kommer påverka fastighetsbolaget på ett negativt sätt med högre räntekostnader.Ägarna/Moderbolaget är dock rustat för att långsiktigt kunna stötta bolaget ekonomiskt om ett sådant behov skulle uppstå.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Malmö Ängen AB för räkenskapsåret 2022 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Malmö Ängen AB s finansiella ställning per den 2022-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Malmö Ängen AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2021
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2020
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Malmö Ängen AB för räkenskapsåret 2020 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Malmö Ängen AB s finansiella ställning per den 31 december 2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Malmö Ängen AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2019
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Samtliga nyproducerade vindslägenheter är uthyrda.Under år 2020 har nya förråd, troax, ersatt de gamla vilket har lyft källarmiljön väsentligt.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Malmö Ängen AB för räkenskapsåret 2019 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Malmö Ängen AB s finansiella ställning per den 31 december 2019 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Malmö Ängen AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 37 801 | 37 617 | 37 617 | 37 285 | 37 246 | 37 150 | 36 856 | 28 948 | 28 933 |
| Årets inköp | 184 | 0 | 190 | 39 | 96 | 156 | 245 | 15 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 3 115 | 2 750 | 2 388 | 2 028 | 1 668 | 1 380 | 1 022 | 763 | 507 |
| Årets avskrivningar | 365 | 362 | 360 | 361 | 282 | 358 | 259 | 256 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 95 | 95 | 95 | 95 | 95 | 95 | 95 | 95 | 95 |
| Årets inköp | – | – | – | – | – | – | 0 | 0 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 46 | 41 | 36 | 32 | 27 | 22 | 17 | 13 | 8 |
| Årets avskrivningar | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 0 | 242 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- AMIRALSGATAN 6, 211 55 MALMÖ
- Registrerat
- 2016-01-21
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska köpa, utveckla, sälja och förvalta fastigheter samt köpa, sälja och förvalta bolag och därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 739-9793
- Malmö Ängen AB
kontrollerat 2026-10-13
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Malmö
- Revision
- Ja (2026-06-30)
- Revisionsfirma
- Dillon AB
- Årsstämma
- 2026-06-30
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Malmö Ängen AB, org.nr: 559048-1361, har sitt säte i Malmö kommun. Bolaget äger och förvaltar fastigheten Malmö Ängen 6 med totalt 24 stycken lägenheter. Verksamheten består i att äga, förvalta och hyra ut lokaler/bostäder i fastigheten. Företaget har sitt säte i Malmö .
Väsentliga händelser
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under räkenskapsåret har bolaget fortsatt att förvalta fastigheten Malmö Ängen 6. Tidigare blockhyresavtal har sagts upp med tomställning av lägenheter i väntan på försäljning av bolaget som skedde under H1 2025. Projektering av fastighetsförbättringar och påbörjad bygglovsprocess för kommande större renoveringar/nyanläggningar samt lägenhetsdelningar är påbörjade under året. Detta har påverkat uthyrningsgraden negativt under året.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.