2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559048-13612022-01-012022-12-31 559048-13612021-01-012021-12-31 559048-13612020-01-012020-12-31 559048-13612019-01-012019-12-31 559048-13612022-12-31 559048-13612021-12-31 559048-13612020-12-31 559048-13612019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Malmö Ängen AB

 

559048-1361

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Malmö Ängen AB

Org.nr 559048-1361

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Malmö Ängen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger fastigheten Malmö Ängen 6 med totalt 24 stycken lägenheter.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

2 334

2 320

2 296

1 607

 

Resultat efter finansiella poster

-56

290

241

46

 

Soliditet (%)

13,6

13,5

13,5

12,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

4 784 785

1 645

4 836 430

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 645

-1 645

0

Årets resultat

 

 

399

399

Belopp vid årets utgång

50 000

4 786 430

399

4 836 829

 

 

 

 

 

Malmö Ängen AB

Org.nr 559048-1361

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 786 430
årets vinst   399
  4 786 829

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 786 829
  4 786 829

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Malmö Ängen AB

Org.nr 559048-1361

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 334 057

 

2 319 984

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 334 057

 

2 319 984

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 428 006

 

-1 242 201

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-365 276

 

-292 369

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 793 282

 

-1 534 570

 

Rörelseresultat

 

540 775

 

785 414

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-597 045

 

-495 273

 

Summa finansiella poster

 

-597 045

 

-495 273

 

Resultat efter finansiella poster

 

-56 270

 

290 141

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

110 000

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-235 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

110 000

 

-235 000

 

Resultat före skatt

 

53 730

 

55 141

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-53 331

 

-53 496

 

Årets resultat

 

399

 

1 645

 

Malmö Ängen AB

Org.nr 559048-1361

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

35 256 869

 

35 577 953

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

63 379

 

68 123

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

35 320 248

 

35 646 076

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

35 320 248

 

35 646 076

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

12 036

 

0

 

Övriga fordringar

 

36 635

 

10 820

 

Summa kortfristiga fordringar

 

48 671

 

10 820

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

80 549

 

101 891

 

Summa kassa och bank

 

80 549

 

101 891

 

Summa omsättningstillgångar

 

129 220

 

112 711

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

35 449 468

 

35 758 787

 

 

 

 

 

 

 

Malmö Ängen AB

Org.nr 559048-1361

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 786 430

 

4 784 785

 

Årets resultat

 

399

 

1 645

 

Summa fritt eget kapital

 

4 786 829

 

4 786 430

 

Summa eget kapital

 

4 836 829

 

4 836 430

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

25 802 115

 

26 357 615

 

Skulder till koncernföretag

 

3 925 703

 

3 679 125

 

Summa långfristiga skulder

 

29 727 818

 

30 036 740

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

555 500

 

555 500

 

Förskott från kunder

 

111 781

 

123 310

 

Leverantörsskulder

 

2 849

 

1 644

 

Skatteskulder

 

21 671

 

100 949

 

Övriga skulder

 

20 285

 

23 701

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

172 735

 

80 513

 

Summa kortfristiga skulder

 

884 821

 

885 617

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

35 449 468

 

35 758 787

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Malmö Ängen AB

Org.nr 559048-1361

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

80 år

 

Byggnadsinventarier

20-25 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

37 245 896

37 150 390

 

Inköp

39 448

95 506

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

37 285 344

37 245 896

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 667 943

-1 380 318

 

Årets avskrivningar

-360 532

-281 534

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 028 475

-1 661 852

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

35 256 869

35 584 044

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

94 890

94 890

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

94 890

94 890

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-26 768

-22 024

 

Årets avskrivningar

-4 744

-4 743

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-31 512

-26 767

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

63 378

68 123

 

 

 

 

 

Malmö Ängen AB

Org.nr 559048-1361

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

23 580 115

24 135 615

 

 

23 580 115

24 135 615

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

28 000 000

28 000 000

 

 

28 000 000

28 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Namn

Org.nr

Säte

 

Syd Grunden Fastigheter AB

559047-0075

Malmö

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Ränteutvecklingen, med snabbt stigande räntor, kommer påverka fastighetsbolaget på ett negativt sätt
med högre räntekostnader.Ägarna/Moderbolaget är dock rustat för att långsiktigt kunna stötta bolaget
ekonomiskt om ett sådant behov skulle uppstå.

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-30