2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559048-13612024-01-012024-12-31 559048-13612023-01-012023-12-31 559048-13612022-01-012022-12-31 559048-13612021-01-012021-12-31 559048-13612024-12-31 559048-13612023-12-31 559048-13612022-12-31 559048-13612021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Malmö Ängen AB

 

559048-1361

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Malmö Ängen AB

Org.nr 559048-1361

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Malmö Ängen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger fastigheten Malmö Ängen 6 med totalt 24 stycken lägenheter.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Ränteutvecklingen, med snabbt stigande räntor, har påverkat fastighetsbolaget på ett negativt
sätt med högre räntekostnader. Detta har dock inte påverkat den löpande driften eller underhållet
av fastigheten.

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

2 572

2 468

2 334

2 320

 

Resultat efter finansiella poster

-250

-561

-56

290

 

Soliditet (%)

10,7

12,1

13,6

13,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

4 786 829

-561 018

4 275 811

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-561 018

561 018

0

Årets resultat

 

 

-505 248

-505 248

Belopp vid årets utgång

50 000

4 225 811

-505 248

3 770 563

 

 

 

 

 

Malmö Ängen AB

Org.nr 559048-1361

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 225 811
årets förlust   -505 248
  3 720 563

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 720 563
  3 720 563

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Malmö Ängen AB

Org.nr 559048-1361

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 571 567

 

2 468 271

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

15 837

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 571 567

 

2 484 108

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 172 227

 

-1 474 039

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-366 544

 

-364 385

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 538 771

 

-1 838 424

 

Rörelseresultat

 

1 032 796

 

645 684

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 354

 

496

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 284 546

 

-1 207 198

 

Summa finansiella poster

 

-1 283 192

 

-1 206 702

 

Resultat efter finansiella poster

 

-250 396

 

-561 018

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-250 396

 

-561 018

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-254 852

 

0

 

Årets resultat

 

-505 248

 

-561 018

 

Malmö Ängen AB

Org.nr 559048-1361

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

34 866 940

 

35 087 676

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

53 893

 

58 635

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

34 920 833

 

35 146 311

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

34 920 833

 

35 146 311

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

6 018

 

Övriga fordringar

 

16 448

 

72 384

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 815

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

19 263

 

78 402

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

206 441

 

174 002

 

Summa kassa och bank

 

206 441

 

174 002

 

Summa omsättningstillgångar

 

225 704

 

252 404

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

35 146 537

 

35 398 715

 

 

 

 

 

 

 

Malmö Ängen AB

Org.nr 559048-1361

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 225 811

 

4 786 829

 

Årets resultat

 

-505 248

 

-561 018

 

Summa fritt eget kapital

 

3 720 563

 

4 225 811

 

Summa eget kapital

 

3 770 563

 

4 275 811

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

24 691 115

 

25 246 615

 

Skulder till koncernföretag

 

5 709 125

 

5 038 531

 

Summa långfristiga skulder

 

30 400 240

 

30 285 146

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

555 500

 

555 500

 

Leverantörsskulder

 

4 200

 

8 695

 

Skatteskulder

 

198 916

 

0

 

Övriga skulder

 

17 876

 

28 256

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

199 242

 

245 307

 

Summa kortfristiga skulder

 

975 734

 

837 758

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

35 146 537

 

35 398 715

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Malmö Ängen AB

Org.nr 559048-1361

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

80 år

 

Byggnadsinventarier

20-25 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

37 475 792

37 285 344

 

Inköp

 

190 448

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

37 475 792

37 475 792

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 388 116

-2 028 475

 

Årets avskrivningar

-361 802

-359 641

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 749 918

-2 388 116

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

34 725 874

35 087 676

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

94 890

94 890

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

94 890

94 890

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-36 256

-31 512

 

Årets avskrivningar

 

-4 744

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-36 256

-36 256

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

58 634

58 634

 

 

 

 

 

Malmö Ängen AB

Org.nr 559048-1361

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

22 469 115

23 024 295

 

 

22 469 115

23 024 295

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

28 000 000

28 000 000

 

 

28 000 000

28 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Namn

Org.nr

Säte

 

Syd Grunden Fastigheter AB

559047-0075

Malmö

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har nya ägare efter räkenapsårets slut.

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-09

 

Dillon AB