Syd Grunden Fastigheter AB
Utveckling10 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 54 | −3 | 0 | 829 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| Nettoomsättning | 0 | −3 | 0 | 829 | – | – | 0 | 4 |
| Övriga rörelseintäkter | 54 | – | – | – | – | – | 0 | 2 |
| Rörelsekostnader | 1 407 | 1 428 | 1 441 | 2 188 | 1 504 | 1 708 | 1 108 | 882 |
| Handelsvaror | – | – | 0 | 783 | – | – | – | – |
| Övriga externa kostnader | 1 407 | 1 428 | 1 441 | 1 405 | 1 467 | 1 708 | 1 108 | 882 |
| Övriga rörelsekostnader | – | – | – | 0 | 38 | – | – | – |
| Rörelseresultat | −1 353 | −1 430 | −1 441 | −1 360 | −1 504 | −1 708 | −1 108 | −876 |
| Finansiella poster | 9 294 | 7 222 | 8 021 | 10 812 | −1 342 | −2 407 | 5 173 | 5 240 |
| Resultat från andelar i koncernföretag | 9 983 | 12 862 | 10 000 | 11 700 | – | 0 | 4 695 | 20 500 |
| Resultat från andelar i intresseföretag | – | – | – | – | 0 | 391 | 1 500 | 976 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 976 | 1 | 0 | 20 | 86 | 1 966 | 42 | 187 |
| Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar | 0 | 3 000 | – | 0 | 311 | 3 728 | 372 | 15 647 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 1 664 | 2 641 | 1 979 | 909 | 1 117 | 1 037 | 692 | 776 |
| Resultat efter finansiella poster | 7 941 | 5 792 | 6 580 | 9 452 | −2 846 | −4 115 | 4 065 | 4 363 |
| Bokslutsdispositioner | −37 | −23 | −1 231 | −1 651 | −2 084 | −808 | −279 | 220 |
| Förändring av periodiseringsfonder | – | – | – | – | – | 0 | 31 | 0 |
| Erhållna koncernbidrag | 0 | 483 | 171 | 0 | 330 | 280 | 722 | 364 |
| Lämnade koncernbidrag | 37 | 506 | 1 402 | 1 651 | 2 414 | 1 088 | 1 032 | 144 |
| Resultat före skatt | 7 904 | 5 769 | 5 349 | 7 801 | −4 930 | −4 923 | 3 786 | 4 584 |
| Årets resultat | 7 904 | 5 769 | 5 349 | 7 801 | −4 930 | −4 923 | 3 786 | 4 584 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 51 974 | 65 662 | 64 134 | 52 785 | 65 675 | 63 056 | 47 893 | 77 674 |
| Anläggningstillgångar | 45 191 | 59 025 | 63 614 | 51 988 | 59 995 | 62 318 | 37 201 | 74 258 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 45 191 | 59 025 | 63 614 | 51 988 | 59 995 | 62 318 | 37 201 | 74 258 |
| Andelar i koncernföretag | 50 | 285 | 285 | 285 | 10 706 | 10 756 | 10 756 | 53 715 |
| Andelar i intresseföretag | – | – | – | – | – | 0 | 0 | 1 350 |
| Fordringar hos koncernföretag | 38 506 | 58 740 | 63 329 | 51 703 | 49 289 | 51 561 | 26 445 | 17 443 |
| Fordringar hos intresseföretag | 6 635 | – | – | – | – | – | 0 | 1 750 |
| Omsättningstillgångar | 6 784 | 6 637 | 520 | 798 | 5 679 | 739 | 10 692 | 3 416 |
| Kortfristiga fordringar | 4 490 | 939 | 37 | 68 | 737 | 79 | 1 402 | 3 044 |
| Fordringar hos koncernföretag | – | – | – | – | – | 0 | 1 402 | 0 |
| Fordringar hos intresseföretag | – | – | – | – | – | – | 0 | 3 000 |
| Övriga fordringar | 3 989 | 939 | 37 | 68 | 737 | 64 | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 500 | – | – | – | 0 | 16 | 0 | 44 |
| Kassa och bank | 2 294 | 5 698 | 482 | 730 | 4 942 | 660 | 9 289 | 372 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 51 974 | 65 662 | 64 134 | 52 785 | 65 675 | 63 056 | 47 893 | 77 674 |
| Eget kapital | 11 415 | 11 511 | 17 742 | 12 393 | 4 592 | 9 522 | 15 645 | 11 858 |
| Bundet eget kapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Fritt eget kapital | 11 315 | 11 411 | 17 642 | 12 293 | 4 492 | 9 422 | 15 545 | 11 758 |
| Balanserat resultat | 3 411 | 5 642 | 12 293 | 4 492 | 9 422 | 14 345 | 11 758 | 7 175 |
| Årets resultat | 7 904 | 5 769 | 5 349 | 7 801 | −4 930 | −4 923 | 3 786 | 4 584 |
| Långfristiga skulder | 0 | 32 000 | 32 000 | 39 450 | 57 098 | 52 337 | 28 364 | 59 492 |
| Skulder till koncernföretag | – | – | 0 | 4 450 | 14 098 | 14 737 | 5 164 | 33 992 |
| Övriga skulder | 0 | 32 000 | 32 000 | 35 000 | 43 000 | 37 600 | 23 200 | 25 500 |
| Kortfristiga skulder | 40 559 | 22 150 | 14 392 | 942 | 3 984 | 1 198 | 3 884 | 6 323 |
| Leverantörsskulder | 2 | 425 | 63 | 190 | 0 | 16 | 21 | 53 |
| Skulder till koncernföretag | 0 | 5 031 | – | 0 | 2 789 | 115 | 397 | 613 |
| Övriga skulder | 37 486 | 15 000 | 12 350 | – | – | 0 | 3 000 | 5 000 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 3 071 | 1 694 | 1 979 | 752 | 1 196 | 1 066 | 466 | 658 |
| Eventualförpliktelser | 124 150 | 151 347 | 165 897 | 196 915 | 161 908 | 109 610 | 67 199 | 89 835 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | – | – | – | – | – | – | 1 200 | – |
| Medel att disponera | – | – | – | – | 4 492 | 9 422 | 15 545 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Dotterbolaget Grund Gjuteriet 22 AB med fastigheten Malmö Gjuteriet 22 är i en försäljningsprocess.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Syd Grunden Fastigheter AB för räkenskapsåret 2025 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Syd Grunden Fastigheter AB s finansiella ställning per den 2025-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Syd Grunden Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Under kvartal 1 har ett annat dotterbolag, Malmö Ängen AB, avyttrats. Detta kommer ge bolaget ett positivt resultat.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Syd Grunden Fastigheter AB för räkenskapsåret 2024 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Syd Grunden Fastigheter AB s finansiella ställning per den 2024-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Syd Grunden Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Syd Grunden Fastigheter AB för räkenskapsåret 2023 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Syd Grunden Fastigheter AB s finansiella ställning per den 2023-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Syd Grunden Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Ränteutvecklingen, med snabbt stigande räntor, kommer påverka fastighetsbolagen/dotterbolagen på ett negativt sätt med högre räntekostnader.Ägarna/Moderbolaget är dock rustat för att långsiktigt kunna stötta bolagen ekonomiskt om ett sådant behov skulle uppstå och ser fortsatt positivt på fastigheter och fastighetsbranschen.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Syd Grunden Fastigheter AB för räkenskapsåret 2022 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Syd Grunden Fastigheter AB s finansiella ställning per den 2022-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Syd Grunden Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2021
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2020
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Syd Grunden Fastigheter AB för räkenskapsåret 2020 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Syd Grunden Fastigheter AB s finansiella ställning per den 31 december 2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Syd Grunden Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2019
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Syd Grunden Fastigheter AB för räkenskapsåret 2019 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Syd Grunden Fastigheter AB s finansiella ställning per den 31 december 2019 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Syd Grunden Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i intresseföretag
| Post | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 0 | 1 350 | 0 |
| Årets inköp | 0 | 0 | 1 350 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | 1 350 | 0 | – |
Andelar i koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 50 | 285 | 285 | 285 | 10 706 | 10 756 | 10 756 | 98 553 | 98 199 |
| Årets inköp | – | – | 0 | 50 | 0 | 0 | 50 | 50 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 235 | 0 | 0 | 10 472 | 50 | 0 | 50 | 276 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | – | – | – | – | – | 0 | 0 | 44 837 | 29 191 |
| Årets nedskrivningar | – | – | – | – | – | – | 372 | 15 647 | – |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 38 506 | 58 740 | 63 329 | 51 703 | 49 289 | 51 561 | 26 445 | 17 443 | 11 736 |
| Årets inköp | 1 457 | 11 964 | 16 786 | 14 511 | 3 755 | – | – | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 21 691 | 16 553 | 5 160 | 12 097 | 6 028 | – | – | – | – |
Om bolaget
- Adress
- STRANDVÄGEN 78, 234 31 LOMMA
- Registrerat
- 2016-01-13
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska köpa, utveckla, sälja och förvalta fastigheter samt köpa, sälja och förvalta bolag och därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5100-3259
- Syd Grunden Fastigheter AB
kontrollerat 2026-10-13
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Malmö
- Revision
- Ja (2026-05-27)
- Revisionsfirma
- Dillon AB
- Årsstämma
- 2026-06-16
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Bolagets verksamhet är att köpa och förvalta fastigheter och fastighetsbolag. Företaget har sitt säte i Malmö .
Väsentliga händelser
Väsentliga händelser under räkenskapsår Bolaget har minskat sin verksamhet väsentligt varför en del delvis inaktiva dotterbolag har försålts då det inte finns någon mer verksamhet i dessa bolag. Syd Grunden Fastigheter i Malmö AB samt Syd Grunden Fastigheter Invest AB är två sådan bolag. I samband med att fastigheten Kornet 8 såldes under 2024 till en bostadsrättförening så har även fastighetsbolaget Grund Kornet AB sålts till Bolagspartner då det inte finns någon mer verksamhet i det bolaget. I samband med att JBV Fastighetsförvaltning AB blev av med ytterligare uppdrag under året och att anställda sades upp, lades även det bolaget ner.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.