Sveafastigheter Development AB
556985-1271 · Aktiebolag
Utveckling
Omsättning per räkenskapsår.
Resultaträkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 61 028 | 66 818 | 72 807 | 52 280 |
| Nettoomsättning | 61 028 | 66 615 | 72 570 | 52 280 |
| Övriga rörelseintäkter | 0 | 203 | 237 | 0 |
| Rörelsekostnader | 58 651 | 63 507 | 57 118 | 50 892 |
| Övriga externa kostnader | 42 013 | 40 181 | 33 694 | 29 855 |
| Personalkostnader | 15 907 | 22 769 | 22 967 | 20 738 |
| Av- och nedskrivningar | 731 | 557 | 457 | 299 |
| Rörelseresultat | 2 376 | 3 311 | 15 689 | 1 388 |
| Finansiella poster | −9 856 | −38 733 | 20 192 | −7 524 |
| Resultat från andelar i koncernföretag | – | 0 | 7 993 | 0 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 23 779 | 7 898 | 0 | 178 |
| Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar | 7 705 | 35 910 | 857 | 5 876 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 25 930 | 10 722 | 2 916 | 3 741 |
| Resultat efter finansiella poster | −7 480 | −35 422 | 35 881 | −6 136 |
| Bokslutsdispositioner | −1 374 | −2 711 | −2 186 | 4 364 |
| Erhållna koncernbidrag | 2 476 | 1 871 | 0 | 4 490 |
| Lämnade koncernbidrag | 3 849 | 4 582 | 2 186 | 126 |
| Resultat före skatt | −8 853 | −38 134 | 33 696 | −1 772 |
| Skatt på årets resultat | 290 | 209 | 1 110 | 377 |
| Årets resultat | −9 144 | −38 343 | 32 586 | −2 149 |
Balansräkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 1 055 089 | 919 007 | 785 300 | 388 134 |
| Anläggningstillgångar | 512 449 | 508 148 | 206 649 | 160 715 |
| Materiella anläggningstillgångar | 2 687 | 2 816 | 3 794 | 3 664 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 2 040 | 1 614 | 1 729 | 1 602 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 646 | 1 202 | 2 066 | 2 061 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 509 762 | 505 332 | 202 854 | 157 052 |
| Andelar i koncernföretag | 130 875 | 126 271 | 125 188 | 125 025 |
| Ägarintressen i övriga företag | 34 613 | 42 319 | 77 666 | 32 027 |
| Fordringar hos koncernföretag | 343 536 | 336 742 | – | – |
| Andra långfristiga fordringar | 737 | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 542 640 | 410 858 | 578 652 | 227 419 |
| Kortfristiga fordringar | 517 710 | 397 724 | 333 618 | 205 276 |
| Kundfordringar | 8 166 | 8 114 | 65 | 0 |
| Fordringar hos koncernföretag | 490 493 | 380 883 | 331 373 | 184 862 |
| Fordringar hos intresseföretag | – | 0 | 14 | 0 |
| Övriga fordringar | 44 | 962 | 675 | 16 069 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 19 007 | 7 765 | 1 491 | 4 345 |
| Kassa och bank | 24 930 | 13 134 | 245 034 | 22 142 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 1 055 089 | 919 007 | 785 300 | 388 134 |
| Eget kapital | 89 024 | 78 167 | 116 510 | 83 924 |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Fritt eget kapital | 88 974 | 78 117 | 116 460 | 83 874 |
| Balanserat resultat | 98 117 | 116 460 | 83 874 | 86 023 |
| Årets resultat | −9 144 | −38 343 | 32 586 | −2 149 |
| Långfristiga skulder | 530 195 | 423 315 | 128 424 | 50 000 |
| Skulder till koncernföretag | 530 195 | 423 315 | 128 424 | 0 |
| Övriga skulder | – | – | 0 | 50 000 |
| Kortfristiga skulder | 435 870 | 417 525 | 540 366 | 254 210 |
| Leverantörsskulder | 4 739 | 2 885 | 2 488 | 2 743 |
| Skulder till koncernföretag | 411 180 | 401 334 | 500 164 | 225 225 |
| Skatteskulder | 196 | 245 | 1 239 | 1 198 |
| Övriga skulder | 1 628 | 872 | 7 797 | 17 494 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 18 129 | 12 188 | 4 846 | 7 550 |
| Eventualförpliktelser | 290 | 268 | 936 518 | 627 645 |
Noter om anläggningstillgångar
Belopp i tusental kronor.
Andelar i koncernföretag
| Post | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 138 171 | 133 567 | 131 921 | 130 901 |
| Årets inköp | – | 0 | 44 374 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 7 296 | 7 296 | 6 733 | 5 876 |
| Årets nedskrivningar | 0 | 563 | 857 | – |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 343 536 | 336 742 | 0 | 0 |
| Årets inköp | 6 794 | 336 742 | 0 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 4 236 | 3 079 | 2 636 | 2 053 | 455 |
| Årets inköp | 1 157 | 442 | 583 | 1 598 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 2 196 | 1 464 | 908 | 451 | 152 |
| Årets avskrivningar | 731 | 557 | 457 | 299 | – |
Ägarintressen i övriga företag
| Post | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 77 666 | 77 666 | 77 666 | 32 027 | 32 147 |
| Årets inköp | 0 | 0 | 77 666 | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | – | 0 | 54 549 | 121 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 43 053 | 35 347 | 0 | 0 | – |
| Årets nedskrivningar | 7 705 | 35 347 | 0 | – | – |
| Återförda nedskrivningar | – | 0 | 77 666 | – | – |
Om bolaget
- Adress
- BOX 4034, 203 11 MALMÖ
- Registrerat
- 2014-10-02
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.
Bolag i samma bransch i närheten
Senaste årsredovisningen
- Regelverk
- K2
- Säte
- Stockholm
- Revision
- Ja, Ernst & Young AB (2024-06-17)
- Årsstämma
- 2024-06-28
- Programvara
- Wolters Kluwer Bokslut
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Sveafastigheter Bostad AB, org.nr. 556985-1271, med säte i Stockholm, ska direkt eller indirekt bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget bedriver fastighetsutveckling och fastighetsförvaltning där upplåtelseformen främst är hyresrätt. Produktion av nya bostäder sker via dotterbolagen Sveafastigheter Bostadsutveckling AB, Sveafastigheter Bostadsutveckling II AB, Sveafastigheter Bostadsutveckling III AB, Sveafastigheter Bostadsutveckling IV AB, Sveafastigheter Bostadsutveckling V AB, Sveafastigheter Bostadsutveckling VI AB, Sveafastigheter Bostadsutveckling VII AB, Sveafastigheter Bostadsutveckling VIII AB, Sveafastigheter Bostadsutveckling XI AB, Sveafastigheter Bostadsutveckling XII AB och Sveafastigheter Bostadsutveckling XIII AB. Bolaget är ett helägt dotterbolag till SBB Sveafastigheter Bostad AB, org.nr. 559273-3363, med säte i Stockholm.
Väsentliga händelser
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Bolaget har under året ändrat bolagsnamn från Sveafastigheter Bostad AB. Kriget mellan Ryssland och Ukraina fortsätter att skapa oro i världsekonomin samtidigt som den höga inflationen och ökade räntekostnader skapar osäkerhet inom finansmarknaden. Bolaget ingår i SBB-koncernen som påverkats negativt av försämrade möjligheter till finansiering. Bedömningen görs att om SBB inte kan erhålla finansiering i tillräcklig omfattning så finns det risk för att förutsättningar till fortsatt drift inte föreligger.