2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559048-13612023-01-012023-12-31 559048-13612022-01-012022-12-31 559048-13612021-01-012021-12-31 559048-13612020-01-012020-12-31 559048-13612023-12-31 559048-13612022-12-31 559048-13612021-12-31 559048-13612020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Malmö Ängen AB

 

559048-1361

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Malmö Ängen AB

Org.nr 559048-1361

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Malmö Ängen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger fastigheten Malmö Ängen 6 med totalt 24 stycken lägenheter.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Ränteutvecklingen, med snabbt stigande räntor, har påverkat fastighetsbolaget på ett negativt
sätt med högre räntekostnader. Detta har dock inte påverkat den löpande driften eller underhållet
av fastigheten.

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

2 468

2 334

2 320

2 296

 

Resultat efter finansiella poster

-561

-56

290

241

 

Soliditet (%)

12,1

13,6

13,5

13,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

4 786 430

399

4 836 829

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

399

-399

0

Årets resultat

 

 

-561 018

-561 018

Belopp vid årets utgång

50 000

4 786 829

-561 018

4 275 811

 

 

 

 

 

Malmö Ängen AB

Org.nr 559048-1361

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 786 829
årets förlust   -561 018
  4 225 811

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 225 811
  4 225 811

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Malmö Ängen AB

Org.nr 559048-1361

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 468 271

 

2 334 057

 

Övriga rörelseintäkter

 

15 837

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 484 108

 

2 334 057

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 474 039

 

-1 428 006

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-364 385

 

-365 276

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 838 424

 

-1 793 282

 

Rörelseresultat

 

645 684

 

540 775

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

496

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 207 198

 

-597 045

 

Summa finansiella poster

 

-1 206 702

 

-597 045

 

Resultat efter finansiella poster

 

-561 018

 

-56 270

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

110 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

110 000

 

Resultat före skatt

 

-561 018

 

53 730

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-53 331

 

Årets resultat

 

-561 018

 

399

 

Malmö Ängen AB

Org.nr 559048-1361

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

35 087 676

 

35 256 869

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

58 635

 

63 379

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

35 146 311

 

35 320 248

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

35 146 311

 

35 320 248

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

6 018

 

12 036

 

Övriga fordringar

 

72 384

 

36 635

 

Summa kortfristiga fordringar

 

78 402

 

48 671

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

174 002

 

80 549

 

Summa kassa och bank

 

174 002

 

80 549

 

Summa omsättningstillgångar

 

252 404

 

129 220

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

35 398 715

 

35 449 468

 

 

 

 

 

 

 

Malmö Ängen AB

Org.nr 559048-1361

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 786 829

 

4 786 430

 

Årets resultat

 

-561 018

 

399

 

Summa fritt eget kapital

 

4 225 811

 

4 786 829

 

Summa eget kapital

 

4 275 811

 

4 836 829

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

25 246 615

 

25 802 115

 

Skulder till koncernföretag

 

5 038 531

 

3 925 703

 

Summa långfristiga skulder

 

30 285 146

 

29 727 818

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

555 500

 

555 500

 

Förskott från kunder

 

0

 

111 781

 

Leverantörsskulder

 

8 695

 

2 849

 

Skatteskulder

 

0

 

21 671

 

Övriga skulder

 

28 256

 

20 285

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

245 307

 

172 735

 

Summa kortfristiga skulder

 

837 758

 

884 821

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

35 398 715

 

35 449 468

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Malmö Ängen AB

Org.nr 559048-1361

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

80 år

 

Byggnadsinventarier

20-25 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

37 285 344

37 245 896

 

Inköp

190 448

39 448

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

37 475 792

37 285 344

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 028 475

-1 667 943

 

Årets avskrivningar

-359 641

-360 532

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 388 116

-2 028 475

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

35 087 676

35 256 869

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

94 890

94 890

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

94 890

94 890

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-31 512

-26 768

 

Årets avskrivningar

-4 744

-4 744

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-36 256

-31 512

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

58 634

63 378

 

 

 

 

 

Malmö Ängen AB

Org.nr 559048-1361

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

23 024 295

23 580 115

 

 

23 024 295

23 580 115

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

28 000 000

28 000 000

 

 

28 000 000

28 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Namn

Org.nr

Säte

 

Syd Grunden Fastigheter AB

559047-0075

Malmö

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-26

 

Dillon AB