Start › Västernorrlands län › Sundsvall
Soltoppen Fastighets AB
Utveckling8 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 9 936 | 9 455 | 9 177 | 9 228 | 8 725 | – | – | – |
| Nettoomsättning | 9 936 | 9 455 | 9 177 | 9 135 | 8 493 | – | – | – |
| Övriga rörelseintäkter | – | – | 0 | 93 | 233 | – | – | – |
| Rörelsekostnader | 6 746 | 7 027 | 6 630 | 5 800 | 7 635 | – | – | – |
| Övriga externa kostnader | 3 290 | 3 613 | 3 299 | 2 628 | 5 012 | – | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 3 455 | 3 414 | 3 330 | 3 172 | 2 623 | – | – | – |
| Rörelseresultat | 3 191 | 2 428 | 2 548 | 3 428 | 1 090 | – | – | – |
| Finansiella poster | −3 152 | −4 496 | −4 122 | −2 002 | −1 360 | – | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 6 | 15 | 127 | 4 | 5 | – | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 2 973 | 4 331 | 3 735 | 1 183 | 708 | – | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | 39 | −2 067 | −1 575 | 1 425 | −270 | – | – | – |
| Bokslutsdispositioner | −1 875 | 0 | 71 | −1 396 | 276 | – | – | – |
| Förändring av överavskrivningar | – | 0 | 71 | 4 | −49 | – | – | – |
| Erhållna koncernbidrag | – | – | – | 0 | 325 | – | – | – |
| Lämnade koncernbidrag | 1 875 | – | 0 | 1 400 | 0 | – | – | – |
| Resultat före skatt | −1 836 | −2 067 | −1 504 | 30 | 6 | – | – | – |
| Skatt på årets resultat | 550 | 609 | 672 | 477 | 379 | – | – | – |
| Övriga skatter | 1 526 | 508 | −495 | −470 | −377 | – | – | – |
| Årets resultat | −860 | −3 184 | −1 681 | 22 | 4 | – | – | – |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 123 376 | 124 273 | 128 088 | 128 824 | 129 271 | 95 535 | 98 260 | 88 424 |
| Anläggningstillgångar | 121 879 | 123 532 | 125 626 | 127 325 | – | – | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 121 879 | 123 532 | 125 626 | 127 325 | – | – | – | – |
| Byggnader och mark | 121 169 | 123 010 | 125 288 | – | – | – | – | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | 32 | 79 | 133 | 187 | – | – | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 678 | 443 | 205 | 370 | – | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 1 497 | 741 | 2 462 | 1 498 | – | – | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 362 | 146 | 599 | 58 | – | – | – | – |
| Kundfordringar | 288 | 73 | 5 | 6 | – | – | – | – |
| Övriga fordringar | 4 | 1 | 537 | 0 | – | – | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 70 | 72 | 56 | 52 | – | – | – | – |
| Kassa och bank | 1 135 | 595 | 1 863 | 1 440 | – | – | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 123 376 | 124 273 | 128 088 | 128 824 | – | – | – | – |
| Eget kapital | 13 354 | 9 715 | 12 898 | 79 | – | – | – | – |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 | 50 | – | – | – | – |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | 50 | – | – | – | – |
| Fritt eget kapital | 13 304 | 9 665 | 12 848 | 29 | – | – | – | – |
| Balanserat resultat | 14 165 | 12 848 | 14 529 | 7 | – | – | – | – |
| Årets resultat | −860 | −3 184 | −1 681 | 22 | – | – | – | – |
| Obeskattade reserver | – | – | 0 | 71 | – | – | – | – |
| Ackumulerade överavskrivningar | – | – | 0 | 71 | – | – | – | – |
| Avsättningar | 17 265 | 18 792 | 18 284 | 18 779 | – | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 88 757 | 91 822 | 92 908 | 107 400 | – | – | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 81 950 | 83 250 | 84 550 | 65 055 | – | – | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 6 807 | 8 572 | 8 358 | 42 345 | – | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 3 999 | 3 945 | 3 997 | 2 495 | – | – | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 1 300 | 1 300 | 1 300 | 710 | – | – | – | – |
| Förskott från kunder | – | 0 | 369 | 396 | – | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 308 | 283 | 110 | 84 | – | – | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 202 | 194 | 263 | 91 | – | – | – | – |
| Skatteskulder | 1 192 | 1 289 | 1 199 | 902 | – | – | – | – |
| Övriga skulder | 7 | 15 | 22 | 87 | – | – | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 990 | 863 | 734 | 225 | – | – | – | – |
| Ställda säkerheter | 86 500 | – | – | – | – | – | – | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | 4 500 | – | 14 500 | – | – | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Soltoppen Fastighets AB äger och förvaltar bostadsfastigheter i Nolby, Kvissleby i Sundsvalls kommun, omfattande Toppstigen. Fastigheterna har sedan förvärvet 2015 utvecklats genom ett långsiktigt och aktivt förvaltningsarbete under ägande av Kraften Invest AB. Arbetet har inneburit en omfattande omvandling av såväl byggnader som utemiljöer, med målsättningen att skapa ett attraktivt och tryggt bostadsområde. Till dags dato har 77 av totalt 97 lägenheter i beståndet totalrenoverats. Bolaget är en del av ett sammanhängande bostadsområde där samtliga hyresgäster har tillgång till ett brett utbud av gemensamma ytor och aktiviteter. Utemiljön har utvecklats med stort fokus på trivsel, trygghet och gemenskap och omfattar bland annat multiarena, boulebana, lekparker för olika åldrar, utomhusaktiviteter, grillplatser och gemensamma mötesplatser. Den uppskattade Trollstigen har utvecklats till ett välkänt inslag i området och besöks även av människor från andra delar av Sundsvall. Utemiljöerna har blivit en viktig del av områdets identitet och bidrar till en trygg och levande boendemiljö.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Soltoppen Fastighets AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Soltoppen Fastighets ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Soltoppen Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Soltoppen Fastighets AB för år 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Soltoppen Fastighets ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Soltoppen Fastighets AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Soltoppen Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Soltoppen Fastighets AB för år 2023. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Soltoppen Fastighets ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Soltoppen Fastighets AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Soltoppen Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Soltoppen Fastighets AB för räkenskapsåret 1 januari 2022 till 31 december 2022. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Soltoppen Fastighets ABs finansiella ställning per 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Soltoppen Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2024-01-01 | 2023-12-31 | 2023-01-01 | 2022-12-31 | 2022-01-01 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 143 474 | 141 907 | 140 825 | 140 825 | 139 029 | 139 029 | 135 711 |
| Årets inköp | – | – | – | 1 796 | – | 3 318 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 22 305 | 18 897 | 15 537 | 15 537 | 12 261 | 12 261 | 9 143 |
| Årets avskrivningar | 3 409 | 3 360 | – | 3 276 | – | 3 118 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2024-01-01 | 2023-12-31 | 2023-01-01 | 2022-12-31 | 2022-01-01 | 2021-12-31 | 2021-01-01 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 271 | 271 | 271 | 271 | 271 | 271 | 271 | 271 | 110 |
| Årets inköp | – | – | – | 0 | – | 0 | – | 161 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 239 | 192 | 138 | 138 | 83 | 83 | 29 | 29 | 7 |
| Årets avskrivningar | 47 | 54 | – | 54 | – | 54 | – | 22 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2024-01-01 | 2023-12-31 | 2023-01-01 | 2022-12-31 | 2022-01-01 | 2021-12-31 | 2021-01-01 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 678 | 443 | 205 | 205 | 370 | 370 | 387 | 387 | 1 335 |
| Försäljningar och utrangeringar | 1 567 | 1 082 | – | 1 796 | – | 3 318 | – | 3 448 | – |
Om bolaget
- Adress
- RÅDHUSGATAN 35, 852 32 SUNDSVALL
- Registrerat
- 2015-09-09
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall bedriva konsultverksamhet inom fastighetsutveckling samt äga och förvalta fast egendom direkt eller indirekt genom bolag.
Bankgironummer
- 728-7659
- Soltoppen Fastighets AB
kontrollerat 2026-10-13
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Bolagets säte är Sundsvall.
- Revision
- Ja
- Revisionsfirma
- Cedra Sverige AB
- Årsstämma
- 2026-05-07
- Programvara
- Hogia Bokslut
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Fastighets AB Port Arthur
Visa källuppgift
Bolaget ägs till 100% av Fastighets AB Port Arthur, org nr 556864-9452, med säte i Sundsvall. Bolaget ingår i en koncern med det överordnade moderbolaget Kraften Invest AB, org nr 556954-9552, med säte i Sundsvall.
-
Kraften Invest AB
Visa källuppgift
Bolaget ägs till 100% av Fastighets AB Port Arthur, org nr 556864-9452, med säte i Sundsvall. Bolaget ingår i en koncern med det överordnade moderbolaget Kraften Invest AB, org nr 556954-9552, med säte i Sundsvall.
-
Fastighets AB Port Arthur
Visa källuppgift
Bolaget ägs till 100% av Fastighets AB Port Arthur, org nr 556864-9452, med säte i Sundsvall. Bolaget ingår i en koncern med det överordnade moderbolaget Kraften Invest AB, org nr 556954-9552, med säte i Sundsvall.
-
Kraften Invest AB
Visa källuppgift
Bolaget ägs till 100% av Fastighets AB Port Arthur, org nr 556864-9452, med säte i Sundsvall. Bolaget ingår i en koncern med det överordnade moderbolaget Kraften Invest AB, org nr 556954-9552, med säte i Sundsvall.
-
Fastighets AB Port Arthur
Visa källuppgift
Bolaget ägs till 100% av Fastighets AB Port Arthur, org nr 556864-9452, med säte i Sundsvall. Bolaget ingår i en koncern med det överordnade moderbolaget Kraften Invest AB, org nr 556954-9552, med säte i Sundsvall.
Visa fler relationer
-
Kraften Invest AB
Visa källuppgift
Bolaget ägs till 100% av Fastighets AB Port Arthur, org nr 556864-9452, med säte i Sundsvall. Bolaget ingår i en koncern med det överordnade moderbolaget Kraften Invest AB, org nr 556954-9552, med säte i Sundsvall.
-
Fastighets AB Port Arthur
Visa källuppgift
Bolaget ägs till 100% av Fastighets AB Port Arthur, org nr 556864-9452, med säte i Sundsvall. Bolaget ingår i en koncern med det överordnade moderbolaget Kraften Invest AB, org nr 556954-9552, med säte i Sundsvall.
-
Kraften Invest AB
Visa källuppgift
Bolaget ägs till 100% av Fastighets AB Port Arthur, org nr 556864-9452, med säte i Sundsvall. Bolaget ingår i en koncern med det överordnade moderbolaget Kraften Invest AB, org nr 556954-9552, med säte i Sundsvall.