Start › Jämtlands län › Järpen
Vidiri Fastigheter AB
Utveckling9 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 6 799 | 6 665 | 10 699 | 7 981 | 6 366 | 3 772 | 1 989 |
| Nettoomsättning | 6 391 | 6 652 | 8 445 | 7 969 | 6 366 | 3 768 | 1 989 |
| Övriga rörelseintäkter | 408 | 13 | 2 254 | 12 | 0 | 4 | 0 |
| Rörelsekostnader | 5 460 | 4 700 | 6 477 | 5 679 | 4 586 | 1 879 | 1 274 |
| Övriga externa kostnader | 4 584 | 3 969 | 5 508 | 4 500 | 3 433 | 1 698 | 1 170 |
| Personalkostnader | – | – | 0 | 183 | 237 | 4 | 2 |
| Av- och nedskrivningar | 876 | 731 | 969 | 997 | 916 | 172 | 102 |
| Övriga rörelsekostnader | – | – | – | – | 0 | 5 | 0 |
| Rörelseresultat | 1 339 | 1 965 | 4 222 | 2 302 | 1 780 | 1 893 | 715 |
| Finansiella poster | −1 371 | −1 978 | −2 174 | −1 038 | −706 | −86 | −78 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 1 | 4 | 1 | 0 | – | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 1 372 | 1 982 | 2 175 | 1 038 | 706 | 86 | 78 |
| Resultat efter finansiella poster | −32 | −13 | 2 048 | 1 263 | 1 074 | 1 807 | 636 |
| Bokslutsdispositioner | 455 | 119 | −290 | −223 | −250 | −455 | 0 |
| Förändring av periodiseringsfonder | 455 | 119 | −290 | −223 | −250 | −455 | 0 |
| Resultat före skatt | 424 | 106 | 1 758 | 1 040 | 824 | 1 352 | 636 |
| Skatt på årets resultat | 98 | 89 | 374 | 218 | 171 | 292 | 139 |
| Årets resultat | 325 | 17 | 1 385 | 822 | 653 | 1 059 | 497 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 44 809 | 44 827 | 45 973 | 53 830 | 48 046 | 42 361 | 9 968 |
| Anläggningstillgångar | 41 471 | 42 789 | 43 520 | 52 356 | 46 449 | 40 959 | 8 896 |
| Materiella anläggningstillgångar | 41 471 | 42 789 | 43 520 | 52 356 | 46 449 | 40 959 | 6 411 |
| Byggnader och mark | 41 471 | 42 789 | 43 520 | 52 356 | 46 449 | 40 959 | 6 411 |
| Finansiella anläggningstillgångar | – | – | – | – | – | 0 | 2 485 |
| Andelar i koncernföretag | – | – | – | – | – | 0 | 2 485 |
| Omsättningstillgångar | 3 338 | 2 038 | 2 453 | 1 474 | 1 597 | 1 402 | 1 072 |
| Kortfristiga fordringar | 697 | 1 128 | 1 689 | 1 109 | 1 130 | 1 026 | 522 |
| Kundfordringar | 427 | 1 066 | 1 530 | 679 | 635 | 556 | 427 |
| Fordringar hos koncernföretag | – | – | 0 | 430 | – | 172 | 0 |
| Övriga fordringar | 270 | 63 | 159 | 0 | 375 | 298 | 91 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | – | – | – | 0 | 120 | 0 | 4 |
| Kassa och bank | 2 641 | 910 | 764 | 365 | 467 | 376 | 550 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 44 809 | 44 827 | 45 973 | 53 830 | 48 046 | 42 361 | 9 968 |
| Eget kapital | 4 890 | 4 565 | 4 548 | 3 164 | 2 342 | 1 689 | 2 441 |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Fritt eget kapital | 4 840 | 4 515 | 4 498 | 3 114 | 2 292 | 1 639 | 2 391 |
| Balanserat resultat | 4 515 | 4 498 | 3 114 | 2 292 | 1 639 | 580 | 1 894 |
| Årets resultat | 325 | 17 | 1 385 | 822 | 653 | 1 059 | 497 |
| Obeskattade reserver | 1 351 | 1 807 | 1 925 | 1 635 | 1 412 | 1 162 | 577 |
| Periodiseringsfonder | 1 351 | 1 807 | 1 925 | 1 635 | 1 412 | 1 162 | 577 |
| Långfristiga skulder | 35 067 | 36 052 | 36 656 | 43 882 | 41 335 | 37 860 | 5 326 |
| Skulder till kreditinstitut | 31 901 | 32 587 | 32 814 | 39 272 | 33 902 | 4 577 | 4 049 |
| Skulder till koncernföretag | 1 429 | 1 729 | 2 105 | 2 874 | – | 21 237 | 1 400 |
| Skulder till intresseföretag | – | – | – | – | – | 5 920 | 0 |
| Övriga skulder | 1 737 | 1 737 | 1 737 | 1 737 | 6 683 | 6 126 | −123 |
| Kortfristiga skulder | 3 501 | 2 402 | 2 844 | 5 149 | 2 957 | 1 650 | 1 624 |
| Skulder till kreditinstitut | 1 888 | 941 | 941 | 1 027 | 847 | 757 | 123 |
| Leverantörsskulder | 628 | 535 | 695 | 356 | 605 | 194 | 120 |
| Skatteskulder | – | 0 | 136 | 56 | 318 | 338 | 43 |
| Övriga skulder | 144 | 181 | 153 | 2 640 | 346 | 61 | 1 098 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 841 | 745 | 918 | 1 070 | 841 | 300 | 240 |
| Ställda säkerheter | 36 967 | 53 208 | 52 917 | 54 441 | 46 106 | 37 157 | 8 790 |
| Fastighetsinteckningar | 36 967 | 53 208 | 52 917 | 54 441 | 46 106 | 37 157 | 8 790 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 0 | 0 | 0 | – | – | – | – |
| Medel att disponera | – | – | – | 3 114 | 2 292 | 1 639 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns anmärkning
Anmärkning
Årsredovisningen har inte upprättats i sådan tid att det varit möjligt att, enligt 7 kap. 10 § aktiebolagslagen, hålla årsstämma inom sex månader efter räkenskapsårets utgång.
Källfält: se-ar-base:AndraKravLagForfattningAnmarkning
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Vidiri Fastigheter AB för år 2025. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Vidiri Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Vidiri Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Vidiri Fastigheter AB för år 2024. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Vidiri Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Vidiri Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns anmärkning
Anmärkning
Årsredovisningen har inte upprättats i sådan tid att det varit möjligt att, enligt 7 kap. 10 § aktiebolagslagen, hålla årsstämma inom sex månader efter räkenskapsårets utgång.
Källfält: se-ar-base:AndraKravLagForfattningAnmarkning
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Vidiri Fastigheter AB för år 2023. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Vidiri Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Vidiri Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns anmärkning
Anmärkning
Årsredovisningen har inte upprättats i sådan tid att det varit möjligt att, enligt 7 kap. 10 § aktiebolagslagen, hålla årsstämma inom sex månader efter räkenskapsårets utgång.
Källfält: se-ar-base:AndraKravLagForfattningAnmarkning
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Vidiri Fastigheter AB för år 2022 Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Vidiri Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Vidiri Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2021
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2020
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i koncernföretag
| Post | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 2 485 |
| Årets inköp | – | 2 485 |
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 45 848 | 46 370 | 46 370 | 55 129 | 48 225 | 41 442 | 6 723 | 6 723 |
| Årets inköp | – | – | 880 | 6 904 | 6 406 | 34 719 | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 522 | – | 9 638 | – | – | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 4 377 | 3 582 | 2 851 | 2 772 | 1 776 | 483 | 312 | 210 |
| Årets avskrivningar | 869 | 731 | 969 | 997 | 916 | 172 | 102 | – |
| Återförda avskrivningar | 74 | – | 891 | – | – | – | – | – |
Om bolaget
- Adress
- SKANSVÄGEN 63, 837 32 JÄRPEN
- Registrerat
- 2015-05-04
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Föremålet för bolagets verksamhet är fastigheter och värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5004-5913
- Vidiri fastigheter AB
kontrollerat 2026-10-12
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Revision
- Ja (2026-07-08)
- Årsstämma
- 2026-07-08
- Programvara
- Visma Advisor Period & Year-end Closing
Allmänt om verksamheten
Företaget med säte i Åre kommun, bedriver verksamhet inom förvaltning av fastigheter och värdepapper.
Väsentliga händelser
Betydande löpande underhåll har gjorts av fastigheterna för att hålla beståndet i bra skick. Hyresintäkterna har gått ned något under året medan omsättningen totalt sett stärktes med vinsten från avyttringen av en mindre fastighet som gjordes 2025. Under 2026 har bolaget förvärvat ett dotterbolag, Vidiri Mark.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
| År | Storlek | |
|---|---|---|
| 2025 | 112 kB | Öppna |
| 2024 | 110 kB | Öppna |
| 2023 | 51 kB | Öppna |
| 2022 | 54 kB | Öppna |
| 2021 | 9 kB | Öppna |
| 2020 | 9 kB | Öppna |
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Direkta dotterföretag
-
Tavnäs Fastighet AB
Visa källuppgift
Det helägda dotterbolaget Tavnäs Fastighet AB har fusionerats med moderbolaget Vidiri Fastigheter AB. Överföring av räkenskaperna har skett per 20201222. Nettoomsättning och resultat uppgående till 1 654tsek respektive 1 133t