Årsredovisning för

Vidiri Fastigheter AB

559012-6289

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Vidiri Fastigheter AB, 559012-6289, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Åre kommun, bedriver verksamhet inom förvaltning av fastigheter och värdepapper.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	6 365 720	3 768 128	1 988 502	2 218 086
Resultat efter finansiella poster	1 073 892	1 807 128	636 148	1 044 245
Soliditet %	7,2	6,1	29	31,8

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	579 585	1 059 357
Balanseras i ny räkning		1 059 357	-1 059 357
Fusionsdifferens		-1
Årets resultat			652 599
Belopp vid årets utgång	50 000	1 638 941	652 599

Kommentar

Villkorade aktieägartillskott uppgår till 87 500kr

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	1 638 941
Årets resultat	652 599
Summa	2 291 540

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		6 365 720	3 768 128
Övriga rörelseintäkter		0	4 118
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		6 365 720	3 772 246
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-3 432 906	-1 698 460
Personalkostnader	2	-236 621	-4 013
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-916 115	-171 682
Övriga rörelsekostnader		0	-4 756
Summa rörelsekostnader		-4 585 642	-1 878 911
Rörelseresultat		1 780 078	1 893 335
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-706 186	-86 207
Summa finansiella poster		-706 186	-86 207
Resultat efter finansiella poster		1 073 892	1 807 128
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-250 000	-455 403
Summa bokslutsdispositioner		-250 000	-455 403
Resultat före skatt		823 892	1 351 725
Skatter
Skatt på årets resultat		-171 293	-292 368
Årets resultat		652 599	1 059 357

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	46 449 119	40 958 959
Summa materiella anläggningstillgångar		46 449 119	40 958 959
Summa anläggningstillgångar		46 449 119	40 958 959
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		634 622	728 342
Övriga fordringar		375 152	297 901
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		120 063	0
Summa kortfristiga fordringar		1 129 837	1 026 243
Kassa och bank
Kassa och bank		467 426	375 976
Summa kassa och bank		467 426	375 976
Summa omsättningstillgångar		1 597 263	1 402 219
SUMMA TILLGÅNGAR		48 046 382	42 361 178

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 638 941	579 585
Årets resultat		652 599	1 059 357
Summa fritt eget kapital		2 291 540	1 638 942
Summa eget kapital		2 341 540	1 688 942
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 412 403	1 162 403
Summa obeskattade reserver		1 412 403	1 162 403
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		33 901 805	30 976 592
Skulder till övriga företag som det finns ett ägarintresse i		750 000	0
Övriga skulder		6 683 300	6 883 300
Summa långfristiga skulder		41 335 105	37 859 892
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		846 824	757 000
Leverantörsskulder		605 339	193 937
Skatteskulder		317 849	337 700
Övriga skulder		346 034	61 304
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		841 288	300 000
Summa kortfristiga skulder		2 957 334	1 649 941
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		48 046 382	42 361 178

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	41 442 437	6 723 100
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	6 406 275	34 719 337
Utgående anskaffningsvärden	47 848 712	41 442 437
Ingående avskrivningar	-483 478	-311 796
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-916 115	-171 682
Utgående avskrivningar	-1 399 593	-483 478
Redovisat värde	46 449 119	40 958 959

Not 4 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	35 447 809	32 331 892

Not 5 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	46 106 000	37 157 000
Summa ställda säkerheter	46 106 000	37 157 000