Start › Västerbottens län › Umeå
Umehem Fem AB
Utveckling8 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 32 671 | 31 910 | 23 977 | 21 261 | 20 236 | – |
| Nettoomsättning | 32 616 | 31 908 | 23 973 | 21 260 | 20 169 | – |
| Övriga rörelseintäkter | 55 | 1 | 4 | 1 | 68 | – |
| Rörelsekostnader | 23 611 | 24 314 | 16 154 | 13 693 | 22 372 | – |
| Handelsvaror | 9 871 | 12 140 | 5 430 | 6 108 | 15 575 | – |
| Övriga externa kostnader | 184 | 275 | 283 | 542 | 405 | – |
| Personalkostnader | 200 | 73 | 638 | 892 | 485 | – |
| Av- och nedskrivningar | 12 352 | 11 826 | 9 803 | 6 152 | 5 907 | – |
| Övriga rörelsekostnader | 1 004 | – | – | – | – | – |
| Rörelseresultat | 9 060 | 7 596 | 7 824 | 7 568 | −2 136 | – |
| Finansiella poster | −9 214 | −13 353 | −13 145 | −4 239 | −2 025 | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 0 | 93 | 131 | 0 | 0 | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 9 214 | 13 446 | 13 275 | 4 239 | 2 025 | – |
| Resultat efter finansiella poster | −154 | −5 758 | −5 321 | 3 328 | −4 161 | – |
| Bokslutsdispositioner | – | 0 | 8 874 | 1 900 | 4 250 | – |
| Erhållna koncernbidrag | – | 0 | −7 774 | −500 | −2 900 | – |
| Resultat före skatt | −154 | −5 758 | 3 554 | 5 228 | 89 | – |
| Skatt på årets resultat | 1 154 | 700 | 2 464 | 1 432 | 364 | – |
| Årets resultat | −1 307 | −6 457 | 1 089 | 3 797 | −275 | – |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 566 901 | 547 142 | 530 464 | 528 566 | – | – |
| Anläggningstillgångar | 546 577 | 521 523 | 481 817 | 470 617 | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 546 577 | 521 523 | 481 817 | 470 617 | – | – |
| Byggnader och mark | 475 144 | 474 681 | 457 181 | 352 666 | – | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | 17 182 | 20 309 | 24 636 | 21 135 | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 54 251 | 26 533 | 0 | 96 817 | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | – | – | – | 0 | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | – | – | – | 0 | – | – |
| Omsättningstillgångar | 20 324 | 25 619 | 48 647 | 57 949 | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 17 060 | 19 743 | 45 852 | 25 549 | – | – |
| Kundfordringar | 103 | 138 | 124 | 38 | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 10 739 | 12 480 | 38 860 | 17 400 | – | – |
| Övriga fordringar | 4 277 | 4 749 | 3 481 | 5 898 | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 1 942 | 2 376 | 3 387 | 2 213 | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 566 901 | 547 142 | 530 464 | 528 566 | – | – |
| Eget kapital | 156 742 | 158 050 | 144 657 | 143 567 | – | – |
| Bundet eget kapital | 148 938 | 151 225 | 133 370 | 135 365 | – | – |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | 50 | – | – |
| Uppskrivningsfond | 148 888 | 151 175 | 133 320 | 135 315 | 137 311 | 137 903 |
| Fritt eget kapital | 7 805 | 6 825 | 11 287 | 8 202 | – | – |
| Balanserat resultat | 9 112 | 13 282 | 10 197 | 4 405 | – | – |
| Årets resultat | −1 307 | −6 457 | 1 089 | 3 797 | – | – |
| Obeskattade reserver | – | – | 0 | 1 100 | – | – |
| Avsättningar | 45 502 | 45 252 | 40 025 | 40 524 | – | – |
| Långfristiga skulder | 297 000 | 297 000 | 291 000 | 294 000 | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 297 000 | 297 000 | 291 000 | 294 000 | – | – |
| Kortfristiga skulder | 67 657 | 46 840 | 54 782 | 49 375 | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | – | 0 | 6 000 | 6 000 | – | – |
| Leverantörsskulder | 3 309 | 17 660 | 4 288 | 3 258 | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 56 580 | 19 625 | 34 143 | 32 755 | – | – |
| Skatteskulder | 3 937 | 6 042 | 7 310 | 5 146 | – | – |
| Övriga skulder | 41 | 112 | 92 | 264 | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 3 790 | 3 401 | 2 949 | 1 952 | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Företaget registrerades år 2011 och bedriver sedan dess förvaltning av egna fastigheter. Företaget är helägt dotterföretag till Umehem Fyra AB, org nr 556745-7758 med säte i Umeå. Umehem Fyra AB ingår i en koncern där Umehem Fastigheter AB, org nr 556701-2470 med säte i Umeå är det överordnade moderföretaget.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Projektet Frigg 7, med påbyggnad av 3 våningar på befintlig byggnad, har pågått under hela året. Projektet slutförs kvartal 1 2026 och inflyttning är beräknad till 1 mars 2026.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Umehem Fem AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Umehem Fem ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Umehem Fem AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Företaget registrerades år 2011 och bedriver sedan dess förvaltning av egna fastigheter. Företaget är helägt dotterföretag till Umehem Fyra AB, org nr 556745-7758 med säte i Umeå. Umehem Fyra AB ingår i en koncern där Umehem Fastigheter AB, org nr 556701-2470 med säte i Umeå är det överordnade moderföretaget.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret I januari 2024 var samtliga bostäder inflyttade på fastigheten Rind 6. Ett nytt projekt har påbörjats på Frigg 7 med påbyggnad av 3 våningar på befintligt hus.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Umehem Fem AB för räkenskapsåret 2024 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Umehem Fem AB s finansiella ställning per den 2024-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Umehem Fem AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Företaget registrerades år 2011 och bedriver sedan dess förvaltning av egna fastigheter. Företaget är helägt dotterföretag till Umehem Fyra AB, org nr 556745-7758 med säte i Umeå. Umehem Fyra AB ingår i en koncern där Umehem Fastigheter AB, org nr 556701-2470 med säte i Umeå är det överordnade moderföretaget.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under året har nybyggnation av bostäder på fastigheten Rind 6 fortsatt. Hyresgästerna flyttade in i slutet på december 2023 och i början på januari 2024.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Umehem Fem AB för räkenskapsåret 2023 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Umehem Fem AB s finansiella ställning per den 2023-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Umehem Fem AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Företaget registrerades år 2011 och bedriver sedan dess förvaltning av egna fastigheter. Företaget är helägt dotterföretag till Umehem Fyra AB, org nr 556745-7758 med säte i Umeå. Umehem Fyra AB ingår i en koncern där Umehem Fastigheter AB, org nr 556701-2470 med säte i Umeå är det överordnade moderföretaget.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under året har nybyggnation av bostäder på fastigheten Rind 6 fortsatt och beräknas vara klara under år 2023.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Umehem Fem AB för räkenskapsåret 2022 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Umehem Fem AB s finansiella ställning per den 2022-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Umehem Fem AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 236 749 | 229 481 | 229 481 | 119 086 | 119 086 | 119 086 |
| Årets inköp | 9 609 | 0 | – | – | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 2 340 | 0 | – | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 40 928 | 39 151 | 36 313 | 35 095 | 33 877 | 32 659 |
| Årets avskrivningar | 3 113 | 2 838 | 1 218 | 1 218 | 1 218 | – |
| Återförda avskrivningar | 1 336 | 0 | – | – | – | – |
| Ackumulerade uppskrivningar | 279 323 | 284 351 | 264 013 | 268 674 | 273 336 | 277 997 |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 1 100 | 17 000 |
| Försäljningar och utrangeringar | 1 100 | 15 900 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 30 605 | 29 529 | 29 529 | 22 105 | 706 | 706 |
| Årets inköp | 1 075 | 0 | 7 424 | 21 400 | 0 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 13 423 | 9 220 | 4 894 | 971 | 699 | 671 |
| Årets avskrivningar | 4 203 | 4 327 | 3 923 | 272 | 28 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 54 251 | 26 533 | 0 | 96 817 | 83 297 | 42 261 |
Om bolaget
- Adress
- NYGATAN 13, 903 27 UMEÅ
- Registrerat
- 2011-06-14
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Aktiebolaget ska bedriva handelsverksamhet med värdepapper och sportartiklar, ävensom äga och förvalta rörelsedrivande och fastighetsförvaltande bolag samt tillhandahålla administrativa tjänster, samt idka därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 577-6695
- Umehem Fem AB
kontrollerat 2026-10-09
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Umeå
- Revision
- Ja (2026-06-08)
- Revisionsfirma
- Bright Norr AB
- Årsstämma
- 2026-06-09
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Umehem Fyra AB
Visa källuppgift
Information om verksamheten Företaget registrerades år 2011 och bedriver sedan dess förvaltning av egna fastigheter. Företaget är helägt dotterföretag till Umehem Fyra AB, org nr 556745-7758 med säte i Umeå. Umehem Fyra AB ingår i en koncern där Umehem Fastigheter AB, org nr 556701-2470 med säte i Umeå är det överordnade moderföretaget.
-
Umehem Fyra AB
Visa källuppgift
Information om verksamheten Företaget registrerades år 2011 och bedriver sedan dess förvaltning av egna fastigheter. Företaget är helägt dotterföretag till Umehem Fyra AB, org nr 556745-7758 med säte i Umeå. Umehem Fyra AB ingår i en koncern där Umehem Fastigheter AB, org nr 556701-2470 med säte i Umeå är det överordnade moderföretaget.
-
Umehem Fyra AB
Visa källuppgift
Information om verksamheten Företaget registrerades år 2011 och bedriver sedan dess förvaltning av egna fastigheter. Företaget är helägt dotterföretag till Umehem Fyra AB, org nr 556745-7758 med säte i Umeå. Umehem Fyra AB ingår i en koncern där Umehem Fastigheter AB, org nr 556701-2470 med säte i Umeå är det överordnade moderföretaget.
-
Umehem Fyra AB
Visa källuppgift
Information om verksamheten Företaget registrerades år 2011 och bedriver sedan dess förvaltning av egna fastigheter. Företaget är helägt dotterföretag till Umehem Fyra AB, org nr 556745-7758 med säte i Umeå. Umehem Fyra AB ingår i en koncern där Umehem Fastigheter AB, org nr 556701-2470 med säte i Umeå är det överordnade moderföretaget.