Genomsyn

Start › Västerbottens län › Umeå

Team Öhman Fastigheter i Västerbotten Aktiebolag

556130-8049AktiebolagAktivtRäkenskapsår 2025-01-01 – 2025-12-31

Omsättning 2025
13,0 mkr
Resultat efter fin. poster 2025
6,4 mkr
Årets resultat 2025
3,8 mkr
Eget kapital 2025
10,8 mkr

Utveckling9 räkenskapsår

20252025: 13,0 mkr13,0 mkr20242024: 11,1 mkr11,1 mkr20232023: 9,9 mkr9,9 mkr20222022: 10,3 mkr10,3 mkr20212021: 9,3 mkr9,3 mkr20202020: 9,1 mkr9,1 mkr20192019: 7,5 mkr7,5 mkr20182018: 7,3 mkr7,3 mkr20172017: 7,2 mkr7,2 mkr

ResultaträkningBelopp i tkr

Post2025202420232022202120202019
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 16 56811 47010 26910 3229 8439 1397 584
Nettoomsättning 13 01111 1369 91310 3029 2809 0817 467
Övriga rörelseintäkter 3 5573343572056358117
Rörelsekostnader 9 2988 71510 6827 6108 1978 5738 206
Råvaror och förnödenheter 5 6615 2787 1104 4204 945––
Handelsvaror –––––5 2425 359
Övriga externa kostnader 821754879638549558737
Personalkostnader 1 8891 6341 6801 5491 6701 7621 224
Av- och nedskrivningar 9271 0501 0141 0021 0331 012887
Rörelseresultat 7 2702 755−4132 7121 646566−623
Finansiella poster −849−123−1 134−293−1 039417−495
Resultat från andelar i koncernföretag –0−81050––
Resultat från andelar i intresseföretag –––––310
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 61201120229394344
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar 0−937–0500−9520
Räntekostnader och liknande resultatposter 9111 2611 246627578609539
Resultat efter finansiella poster 6 4202 631−1 5472 419607982−1 118
Bokslutsdispositioner −1 607−190579−579–––
Förändring av periodiseringsfonder −1 607−190579−579–––
Resultat före skatt 4 8142 441−9691 840607982−1 118
Skatt på årets resultat 99311903584––
Årets resultat 3 8212 322−9691 483603982−1 118

BalansräkningBelopp i tkr

Post2025202420232022202120202019
TILLGÅNGAR 42 63537 83635 91737 58435 90635 54634 878
Anläggningstillgångar 30 02731 16928 80429 54829 54929 43728 786
Materiella anläggningstillgångar 20 31622 35023 26524 56025 56325 99026 290
Byggnader och mark 20 10522 14723 02524 23825 08325 44426 188
Inventarier, verktyg och installationer 211203240322480546102
Finansiella anläggningstillgångar 9 7108 8195 5384 9883 9863 4482 496
Andelar i koncernföretag 535535535375375375375
Andelar i intresseföretag 51515151515151
Fordringar hos intresseföretag 2 8291 937–––––
Andra långfristiga värdepappersinnehav 6 2966 2964 9524 5623 5603 0222 070
Omsättningstillgångar 12 6086 6677 1148 0366 3576 1086 092
Varulager m.m. –0000––
Råvaror och förnödenheter –0000––
Kortfristiga fordringar 8 0113 2103 2353 6523 9204 2002 347
Kundfordringar 2 0901 3621 3091 5441 6111 923408
Övriga fordringar 5 6641 5831 6731 8861 8712 1211 841
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 25726525322243915698
Kassa och bank 4 5973 4573 8784 3842 4361 9083 745
EGET KAPITAL OCH SKULDER 42 63537 83635 91737 58435 90635 54634 878
Eget kapital 10 8097 2884 9666 3855 2024 5993 617
Bundet eget kapital 1 0801 0801 0801 0801 0801 0801 080
Aktiekapital 900900900900900900900
Reservfond 180180180180180180180
Fritt eget kapital 9 7296 2083 8865 3054 1223 5192 537
Balanserat resultat 5 9083 8864 8553 8223 5192 5373 655
Årets resultat 3 8212 322−9691 483603982−1 118
Obeskattade reserver 1 7971900579–––
Periodiseringsfonder 1 7971900579–––
Långfristiga skulder 22 58623 11923 65124 18324 71525 24725 779
Skulder till kreditinstitut 22 58623 11923 65124 18324 71525 24725 779
Kortfristiga skulder 7 4437 2397 3016 4385 9895 6995 482
Skulder till kreditinstitut 532532532532532532532
Leverantörsskulder 1 1991 5751 8669419889491 347
Skulder till koncernföretag 20202020202020
Skatteskulder 735354358712330311304
Övriga skulder 1 4181 2571 1411 1061 1511 1591 314
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 3 5383 5003 3833 1262 9682 7281 965
Ställda säkerheter 55 60455 60455 60455 60455 60455 60455 604
Företagsinteckningar 100100100100100100100
Fastighetsinteckningar 55 50455 50455 50455 50455 50455 50455 504

Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr

Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.

Post2025202420232022202120202019
Styrelsens förslag 2 547300–450300––
Medel att disponera –––5 3054 1223 519–

Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext

En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.

2025

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Team Öhman Fastigheter i Västerbotten AB för år 2025. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Team Öhman Fastigheter i Västerbotten ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Team Öhman Fastigheter i Västerbotten AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2025

2024

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Team Öhman Fastigheter i Västerbotten AB för år 2024. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Team Öhman Fastigheter i Västerbotten ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Team Öhman Fastigheter i Västerbotten AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2024

2023

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Team Öhman Fastigheter i Västerbotten AB för år 2023. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Team Öhman Fastigheter i Västerbotten ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Team Öhman Fastigheter i Västerbotten AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2023

2022

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Team Öhman Fastigheter i Västerbotten AB för år 2022. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Team Öhman Fastigheter i Västerbotten ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Team Öhman Fastigheter i Västerbotten AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2022

2021

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Team Öhman Fastigheter i Västerbotten AB för år 2021. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Team Öhman Fastigheter i Västerbotten ABs finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Team Öhman Fastigheter i Västerbotten AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2021

2020

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Team Öhman Fastigheter i Västerbotten AB för år 2020. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Team Öhman Fastigheter i Västerbotten ABs finansiella ställning per den 31 december 2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Team Öhman Fastigheter i Västerbotten AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2020

Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr

Andelar i intresseföretag

Post2025-12-312024-12-312023-12-312022-12-312021-12-312020-12-312019-12-312018-12-31
Anskaffningsvärde 515151515151513 566
Årets inköp –––––952930–
Försäljningar och utrangeringar –––––952––
Ackumulerade nedskrivningar –––––1 4742 4262 426

Andelar i koncernföretag

Post2025-12-312024-12-312023-12-312022-12-312021-12-312020-12-312019-12-31
Anskaffningsvärde 535535535375375375375
Årets inköp ––160––––

Andra långfristiga värdepappersinnehav

Post2025-12-312024-12-312023-12-312022-12-312021-12-312020-12-312019-12-31
Anskaffningsvärde 8 2708 2706 9266 5365 5344 4964 496
Årets inköp –1 3443901 0021 039952–
Försäljningar och utrangeringar –––––952–
Ackumulerade nedskrivningar 1 9741 9741 9741 9741 9741 4742 426
Årets nedskrivningar ––––500––

Byggnader och mark

Post2025-12-312024-12-312023-12-312022-12-312021-12-312020-12-312019-12-312018-12-31
Anskaffningsvärde 39 55842 54742 57242 93642 93642 45842 35941 743
Årets inköp –91123–1 20999616–
Försäljningar och utrangeringar 2 989116487–731–––
Ackumulerade avskrivningar 20 05321 00020 14719 29818 45317 61416 77115 931
Årets avskrivningar 853853849844839843840–
Återförda avskrivningar 1 800–––––––
Ackumulerade uppskrivningar 600600600600600600600–

Inventarier, verktyg och installationer

Post2025-12-312024-12-312023-12-312022-12-312021-12-312020-12-312019-12-312018-12-31
Anskaffningsvärde 1 6621 5791 4201 3371 3371 318705705
Årets inköp 8315983–128613––
Försäljningar och utrangeringar ––––109–––
Ackumulerade avskrivningar 1 4511 3771 1801 015857772603557
Årets avskrivningar 7419716515819416946–
Återförda avskrivningar ––––109–––

Om bolaget

Adress
NORRA OBBOLAVÄGEN 115, 904 22 UMEÅ
Registrerat
1969-11-20
Bransch
Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder

Verksamhet enligt registret

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning och handel med fastigheter samt idka därmed förenlig verksamhet.

Bankgironummer

5845-1485
TEAM ÖHMAN FASTIGHETER I
kontrollerat 2026-10-01

Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025

Regelverk
K2
Revision
Ja (2026-05-05)
Årsstämma
2026-05-05
Programvara
BL Bokslut

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades 1969-11-20 och bedriver sedan 1993-02-23 fastighetsförvaltning och handel med fastigheter samt idkar därmed förenlig verksamhet. Bolaget har även under senaste åren utvidgat sin verksamhet att omfatta investeringar i utvecklingsföretag. Det kommande verksamhetsåret förväntas verksamheten ligga kvar på ungefär oförändrad nivå. Koncernförhållande: Under 2005 förvärvades 90% av Sävar Glasmästeri AB, 556378-2050. Under 2023 har samtliga aktier i Sävar Glasmästeri AB förvärvats. Under 2005 förvärvades en ägarandel i Nydala i Umeå AB, 556409-2178. Ägarandelen har successivt ökats och under 2016 har samtliga aktier i bolaget förvärvats. Företaget har sitt säte i Umeå kommun, Västerbottens län.

Väsentliga händelser

Det har inte bedrivits någon verksamhet i dotterbolaget Nydala i Umeå AB (NYAB) under 2025. Verksamheten beräknas vara mycket begränsad även under 2026. På industrifastigheten i Holmsund har arbetet fortsatt med att öka uthyrningsgraden genom att modernisera och anpassa lokalerna för att attrahera nya hyresgäster. Under 2025 har lokaler för en nyetablerad veterinärklinik anpassats. Flertalet av bostadsfastigheterna i beståndet är byggda runt 1990 och där börjar nu ett behov av att renovera badrum och kök på att uppstå. Något badrum har totalrenoverats under året. Utvecklingen för markexploateringsområdet i Norrmjöle har bromsat upp på grund av det osäkra marknadsläget. Avstyckning av ytterligare 15 tomter har skett och var färdigbildade under sensommaren. Försäljningsaktiviteter genom mäklare pågår men intresset har varit obefintligt. Fastigheten Fällforsån 4:17 har sålts i slutet av året. I de uppstarts-/utvecklingsföretag där bolaget har ägarandelar finns stor potential att väsentligt öka i värde. Dessa bolags verksamhetsområden medför dock även en väsentlig riskexponering. Bolagen bedriver utvecklingsverksamhet mot det medicinska området samt verksamhet inom luftrening/ventilation.

Årsredovisningarna i original

Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.

ÅrStorlek
2025293 kB Öppna
2024287 kB Öppna
2023286 kB Öppna
2022286 kB Öppna
2021286 kB Öppna
202053 kB Öppna

Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna

Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.

Direkta dotterföretag

Visa fler relationer
  • Nydala i Umeå AB
    Direkt dotterföretag · Rapporterad för perioden till 2023-12-31 · 556409-2178 · Kapitalandel 100,0 % · Röstandel 100,0 % · Källrapport
    Visa källuppgift

    ForetagetsNamn=Nydala i Umeå AB; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1; InnehavAndelarKoncernforetagRostrattsandel=1

  • Sävar Glas AB
    Direkt dotterföretag · Rapporterad för perioden till 2022-12-31 · Kapitalandel 90,0 % · Röstandel 90,0 % · Källrapport
    Visa källuppgift

    InnehavAndelarKoncernforetagDotterforetag=Sävar Glas AB; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=0.9; InnehavAndelarKoncernforetagRostrattsandel=0.9

  • Nydala i Umeå AB
    Direkt dotterföretag · Rapporterad för perioden till 2022-12-31 · 556409-2178 · Kapitalandel 100,0 % · Röstandel 100,0 % · Källrapport
    Visa källuppgift

    InnehavAndelarKoncernforetagDotterforetag=Nydala i Umeå AB; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1; InnehavAndelarKoncernforetagRostrattsandel=1

  • Sävar Glas AB
    Direkt dotterföretag · Rapporterad för perioden till 2021-12-31 · Kapitalandel 90,0 % · Röstandel 90,0 % · Källrapport
    Visa källuppgift

    InnehavAndelarKoncernforetagDotterforetag=Sävar Glas AB; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=0.9; InnehavAndelarKoncernforetagRostrattsandel=0.9

  • Nydala i Umeå AB
    Direkt dotterföretag · Rapporterad för perioden till 2021-12-31 · 556409-2178 · Kapitalandel 100,0 % · Röstandel 100,0 % · Källrapport
    Visa källuppgift

    InnehavAndelarKoncernforetagDotterforetag=Nydala i Umeå AB; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1; InnehavAndelarKoncernforetagRostrattsandel=1