Start › Västra Götalands län › Göteborg
Balder Sjöstad AB
Utveckling9 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 55 428 | 62 075 | 58 742 | 53 517 | 51 125 | 47 701 | 49 819 |
| Nettoomsättning | 55 428 | 61 994 | 58 593 | 53 516 | 51 124 | 47 701 | 49 819 |
| Övriga rörelseintäkter | 0 | 80 | 148 | – | – | – | – |
| Rörelsekostnader | 22 927 | 25 778 | 22 734 | 22 545 | 19 499 | 19 164 | 21 231 |
| Övriga externa kostnader | 12 923 | 15 821 | 12 777 | 12 588 | 9 542 | 9 207 | 11 286 |
| Av- och nedskrivningar | 10 004 | 9 957 | 9 957 | 9 957 | 9 957 | 9 957 | 9 945 |
| Rörelseresultat | 32 501 | 36 297 | 36 008 | 30 972 | 31 626 | 28 537 | 28 588 |
| Finansiella poster | −13 090 | −18 706 | −15 741 | −5 986 | −3 412 | −6 362 | −9 444 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 4 293 | 6 352 | 7 638 | 3 840 | 2 665 | 546 | 742 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 17 383 | 25 058 | 23 379 | 9 826 | 6 077 | 6 908 | 10 186 |
| Resultat efter finansiella poster | 19 411 | 17 591 | 20 267 | 24 986 | 28 214 | 22 175 | 19 144 |
| Bokslutsdispositioner | 309 | −29 444 | −29 155 | −24 120 | −24 751 | −18 517 | −15 795 |
| Förändring av periodiseringsfonder | −5 166 | – | – | – | – | – | – |
| Förändring av överavskrivningar | 5 475 | 5 522 | 5 522 | 5 522 | −26 278 | −113 073 | 0 |
| Erhållna koncernbidrag | – | – | – | 0 | 1 527 | 94 556 | 0 |
| Lämnade koncernbidrag | 0 | 34 966 | 34 677 | 29 642 | – | 0 | 15 795 |
| Resultat före skatt | 19 720 | −11 853 | −8 888 | 866 | 3 463 | 3 658 | 3 349 |
| Skatt på årets resultat | 3 193 | – | – | – | – | – | – |
| Årets resultat | 16 527 | −11 853 | −8 888 | 866 | 3 463 | 3 658 | 3 349 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 623 359 | 616 119 | 629 704 | 689 831 | 703 578 | 687 410 | 581 095 |
| Anläggningstillgångar | 497 240 | 507 243 | 516 920 | 526 268 | 536 186 | 545 343 | 547 057 |
| Materiella anläggningstillgångar | 497 240 | 507 243 | 516 920 | 526 268 | 536 186 | 545 343 | 547 057 |
| Byggnader och mark | 363 774 | 368 208 | 372 643 | 377 078 | 381 513 | 385 947 | 390 382 |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | 188 | – | – | – | – | – | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | 117 262 | 122 784 | 128 306 | 133 828 | 139 350 | 144 872 | 150 394 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 16 016 | 16 251 | 15 971 | 15 362 | 15 323 | 14 524 | 6 281 |
| Omsättningstillgångar | 126 119 | 108 876 | 112 784 | 163 563 | 167 392 | 142 067 | 34 038 |
| Kortfristiga fordringar | 126 119 | 108 876 | 112 784 | 163 563 | 167 392 | 142 067 | 34 038 |
| Kundfordringar | 0 | 173 | 14 | 16 | 0 | 4 650 | 2 |
| Fordringar hos koncernföretag | 125 888 | 108 619 | 112 740 | 163 518 | 167 358 | 133 838 | 32 773 |
| Övriga fordringar | 199 | 52 | – | – | 0 | 776 | 835 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 32 | 32 | 30 | 29 | 34 | 2 803 | 428 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 623 359 | 616 119 | 629 704 | 689 831 | 703 578 | 687 410 | 581 095 |
| Eget kapital | 16 724 | 197 | 50 | 38 335 | 37 468 | 34 006 | 30 348 |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Fritt eget kapital | 16 675 | 147 | 0 | 38 284 | 37 418 | 33 956 | 30 298 |
| Balanserat resultat | 147 | 12 000 | 8 888 | 37 419 | 33 955 | 30 298 | 26 949 |
| Årets resultat | 16 527 | −11 853 | −8 888 | 866 | 3 463 | 3 658 | 3 349 |
| Obeskattade reserver | 122 475 | 122 784 | 128 306 | 133 828 | 139 350 | 113 073 | 0 |
| Periodiseringsfonder | 5 166 | – | – | – | – | – | – |
| Ackumulerade överavskrivningar | 117 309 | 122 784 | 128 306 | 133 828 | 139 350 | 113 073 | 0 |
| Långfristiga skulder | 461 370 | 0 | 483 210 | 494 130 | 505 050 | 526 890 | 526 890 |
| Skulder till kreditinstitut | 461 370 | 0 | 483 210 | 494 130 | 505 050 | 526 890 | 526 890 |
| Kortfristiga skulder | 22 790 | 493 138 | 18 138 | 23 538 | 21 710 | 13 441 | 23 857 |
| Skulder till kreditinstitut | 10 920 | 483 210 | 10 920 | 10 920 | 10 920 | 0 | 10 920 |
| Förskott från kunder | – | – | – | – | 0 | 774 | 0 |
| Leverantörsskulder | 404 | 1 250 | 1 045 | 759 | 1 046 | 8 054 | 8 330 |
| Skatteskulder | – | 0 | 518 | 1 415 | 980 | 956 | 663 |
| Övriga skulder | 5 582 | 1 957 | 2 245 | 2 048 | 1 767 | 3 658 | 1 617 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 5 884 | 6 721 | 3 410 | 8 396 | 6 997 | −1 | 2 327 |
| Ställda säkerheter | 546 000 | 546 000 | 546 000 | 546 000 | 546 000 | 546 000 | 546 000 |
| Fastighetsinteckningar | 546 000 | 546 000 | 546 000 | 546 000 | 546 000 | 546 000 | 546 000 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 5 003 | – | – | – | – | – | – |
| Medel att disponera | – | – | – | – | 37 419 | 33 955 | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | – | 12 000 | 604 | – | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Kommentar till vinstdispositionen
Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026 .
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket (BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026. Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens utgång.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Balder Sjöstad AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Balder Sjöstad ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Balder Sjöstad AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Balder Sjöstad AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Balder Sjöstad AB för år 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Balder Sjöstad ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Balder Sjöstad AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Balder Sjöstad AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Balder Sjöstad AB för räkenskapsåret 1 januari 2023 till 31 december 2023. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Balder Sjöstad ABs finansiella ställning per 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Balder Sjöstad AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Kommentar till vinstdispositionen
Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2023 .
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Balder Sjöstad AB för räkenskapsåret 1 januari 2022 till 31 december 2022. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Balder Sjöstad ABs finansiella ställning per 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Balder Sjöstad AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2021
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Balder Sjöstad AB för räkenskapsåret 1 januari 2021 till 31 december 2021. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Balder Sjöstad ABs finansiella ställning per 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Balder Sjöstad AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2020
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Balder Sjöstad AB för räkenskapsåret 1 januari 2020 till 31 december 2020. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Balder Sjöstad ABs finansiella ställning per 31 december 2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Balder Sjöstad AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 415 848 | 415 848 | 415 848 | 415 848 | 415 848 | 415 848 | 415 848 | 370 760 |
| Årets inköp | – | – | – | – | – | 0 | 43 546 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 52 075 | 47 640 | 43 205 | 38 771 | 34 336 | 29 901 | 25 466 | 21 044 |
| Årets avskrivningar | 4 435 | 4 435 | 4 435 | 4 435 | 4 435 | 4 434 | 4 422 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 181 842 | 181 842 | 181 842 | 181 842 | 181 842 | 181 842 | 181 842 | 181 842 |
| Ackumulerade avskrivningar | 64 580 | 59 058 | 53 536 | 48 014 | 42 492 | 36 970 | 31 448 | 25 926 |
| Årets avskrivningar | 5 522 | 5 522 | 5 522 | 5 522 | 5 522 | 5 522 | 5 522 | – |
Maskiner och andra tekniska anläggningar
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 235 | 0 | 0 |
| Ackumulerade avskrivningar | 47 | 0 | – |
| Årets avskrivningar | 47 | 0 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 16 016 | 16 251 | 15 972 | 15 362 | 15 324 | 14 524 | 6 281 | 4 638 |
Om bolaget
- Adress
- BOX 53121, 400 15 GÖTEBORG
- Registrerat
- 2010-12-20
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag, förvärva, förvalta, förädla, äga fast och egendom och värdeppaper samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet.
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Göteborg
- Revision
- Ja (2026-06-08)
- Revisionsfirma
- Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
- Årsstämma
- 2026-06-10
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten Skeppshandeln 1 och Skeppshandeln 2 , Stockholm Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Fastighets AB Balder
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Fastighets AB Balder; Organisationsnummer=556525-6905; ForetagetsSate=Göteborg
-
Fastighets AB Balder
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Fastighets AB Balder; Organisationsnummer=556525-6905; ForetagetsSate=Göteborg
-
Fastighets AB Balder
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Fastighets AB Balder; Organisationsnummer=556525-6905; ForetagetsSate=Göteborg
-
Fastighets AB Balder
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Fastighets AB Balder; Organisationsnummer=556525-6905; ForetagetsSate=Göteborg
-
Fastighets AB Balder
Visa källuppgift
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg .
Visa fler relationer
-
Fastighets AB Balder
Visa källuppgift
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg .