2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556834-34782024-01-012024-12-31 556834-34782023-01-012023-12-31 556834-34782022-01-012022-12-31 556834-34782021-01-012021-12-31 556834-34782024-12-31 556834-34782023-12-31 556834-34782022-12-31 556834-34782021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Sjöstad AB

 

556834-3478

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Sjöstad AB

Org.nr 556834-3478

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Sjöstad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Skeppshandeln 1 och Skeppshandeln 2 , Stockholm Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Bolaget har ingen anställd personal.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

61 994

58 593

53 516

51 124

 

Resultat efter finansiella poster

17 591

20 267

24 986

28 214

 

Soliditet (%)

15,9

16,2

21,0

21,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

8 888

-8 888

50

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-8 888

8 888

0

Erhållna aktieägartillskott

 

12 000

 

12 000

Årets resultat

 

 

-11 853

-11 853

Belopp vid årets utgång

50

12 000

-11 853

197

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   12 000 007
årets förlust   -11 852 743
  147 264

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   147 264
  147 264

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Sjöstad AB

Org.nr 556834-3478

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

61 995

 

58 594

 

Övriga rörelseintäkter

 

80

 

148

 

Summa rörelseintäkter

 

62 075

 

58 742

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-15 821

 

-12 777

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-9 957

 

-9 957

 

Summa rörelsekostnader

 

-25 778

 

-22 734

 

Rörelseresultat

 

36 297

 

36 008

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

6 352

 

7 638

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-25 058

 

-23 379

 

Summa finansiella poster

 

-18 706

 

-15 741

 

Resultat efter finansiella poster

 

17 591

 

20 267

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-34 966

 

-34 677

 

Förändringar av överavskrivningar

 

5 522

 

5 522

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-29 444

 

-29 155

 

Resultat före skatt

 

-11 853

 

-8 888

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-11 853

 

-8 888

 

Balder Sjöstad AB

Org.nr 556834-3478

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 6

368 208

 

372 643

 

Byggnadsinventarier

4

122 784

 

128 306

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

16 251

 

15 971

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

507 243

 

516 920

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

507 243

 

516 920

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

173

 

14

 

Fordringar hos koncernföretag

 

108 619

 

112 740

 

Övriga fordringar

 

52

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

32

 

30

 

Summa kortfristiga fordringar

 

108 876

 

112 784

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

108 876

 

112 784

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

616 119

 

629 704

 

 

 

 

 

 

 

Balder Sjöstad AB

Org.nr 556834-3478

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

12 000

 

8 888

 

Årets resultat

 

-11 853

 

-8 888

 

Summa fritt eget kapital

 

147

 

0

 

Summa eget kapital

 

197

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

122 784

 

128 306

 

Summa obeskattade reserver

 

122 784

 

128 306

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

0

 

483 210

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

483 210

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

483 210

 

10 920

 

Leverantörsskulder

 

1 250

 

1 045

 

Skatteskulder

 

0

 

518

 

Övriga skulder

 

1 957

 

2 245

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 721

 

3 410

 

Summa kortfristiga skulder

 

493 138

 

18 138

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

616 119

 

629 704

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Sjöstad AB

Org.nr 556834-3478

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 100 år

Markanläggningar 20 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

6 342

7 634

 

 

6 342

7 634

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

415 848

415 848

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

415 848

415 848

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-43 205

-38 771

 

Årets avskrivningar

-4 435

-4 435

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-47 640

-43 206

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

368 208

372 642

 

 

 

 

 

Balder Sjöstad AB

Org.nr 556834-3478

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

181 842

181 842

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

181 842

181 842

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-53 536

-48 014

 

Årets avskrivningar

-5 522

-5 522

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-59 058

-53 536

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

122 784

128 306

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 972

15 362

 

Inköp

1 700

610

 

Kostnadsförd del av projekt

-1 421

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 251

15 972

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 251

15 972

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

546 000

546 000

 

 

546 000

546 000

 

 

 

 

 

Balder Sjöstad AB

Org.nr 556834-3478

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-10

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB