Start › Västerbottens län › Umeå
R Scherdin Fastigheter AB
Utveckling8 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 1 681 | 1 492 | 1 377 | 1 427 | 1 326 | 1 287 |
| Nettoomsättning | 1 599 | 1 492 | 1 377 | 1 361 | 1 326 | 1 287 |
| Övriga rörelseintäkter | 82 | 0 | 0 | 67 | 0 | 0 |
| Rörelsekostnader | 1 920 | 2 294 | 2 678 | 2 034 | 903 | 1 254 |
| Övriga externa kostnader | 1 093 | 1 536 | 1 965 | 1 309 | 657 | 1 139 |
| Personalkostnader | 600 | 569 | 524 | 590 | 140 | 32 |
| Av- och nedskrivningar | 226 | 189 | 189 | 135 | 107 | 83 |
| Övriga rörelsekostnader | 0 | – | – | – | – | – |
| Rörelseresultat | −239 | −801 | −1 300 | −607 | 423 | 34 |
| Finansiella poster | 134 | 125 | 50 | 57 | 12 537 | −48 |
| Resultat från andelar i intresseföretag | – | – | – | – | 12 530 | 0 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 311 | 368 | 223 | 107 | 50 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 177 | 243 | 174 | 50 | 43 | 48 |
| Resultat efter finansiella poster | −105 | −676 | −1 250 | −549 | 12 960 | −15 |
| Bokslutsdispositioner | 1 572 | 2 485 | 2 039 | 1 351 | −99 | 16 |
| Förändring av periodiseringsfonder | −448 | −558 | −252 | −255 | −99 | 16 |
| Förändring av överavskrivningar | −149 | 35 | 5 | −159 | – | – |
| Erhållna koncernbidrag | 2 620 | 3 008 | 2 286 | 2 353 | – | – |
| Lämnade koncernbidrag | 451 | – | 0 | 587 | – | – |
| Resultat före skatt | 1 467 | 1 809 | 788 | 802 | 12 861 | 1 |
| Skatt på årets resultat | 313 | 379 | 166 | 167 | 72 | 1 |
| Årets resultat | 1 154 | 1 430 | 623 | 635 | 12 789 | 1 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 32 900 | 31 727 | 29 461 | 29 083 | 28 242 | 12 358 |
| Anläggningstillgångar | 23 294 | 23 027 | 22 303 | 22 579 | 22 413 | 11 565 |
| Materiella anläggningstillgångar | 11 873 | 11 518 | 11 706 | 11 895 | 11 663 | 11 565 |
| Byggnader och mark | 11 140 | 11 233 | 11 316 | 11 399 | 11 482 | 11 565 |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | 5 | 16 | 27 | 38 | 49 | 0 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 728 | 268 | 363 | 458 | 132 | 0 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 11 422 | 11 509 | 10 597 | 10 684 | 10 750 | 0 |
| Andelar i koncernföretag | 400 | 400 | 400 | 400 | 400 | 0 |
| Fordringar hos koncernföretag | 10 022 | 10 109 | 10 197 | 10 284 | 10 350 | 0 |
| Andra långfristiga värdepappersinnehav | 1 000 | 1 000 | – | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 9 605 | 8 700 | 7 158 | 6 504 | 5 828 | 793 |
| Kortfristiga fordringar | 374 | 304 | 127 | 369 | 26 | 102 |
| Kundfordringar | 2 | 4 | 0 | 343 | 4 | 8 |
| Övriga fordringar | 211 | 84 | 0 | 4 | 15 | 87 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 161 | 216 | 127 | 22 | 8 | 7 |
| Kassa och bank | 9 231 | 8 396 | 7 032 | 6 135 | 5 802 | 691 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 32 900 | 31 727 | 29 461 | 29 083 | 28 242 | 12 358 |
| Eget kapital | 23 242 | 22 588 | 21 158 | 20 535 | 19 900 | 7 111 |
| Bundet eget kapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Fritt eget kapital | 23 142 | 22 488 | 21 058 | 20 435 | 19 800 | 7 011 |
| Balanserat resultat | 21 988 | 21 058 | 20 435 | 19 800 | 7 011 | 7 010 |
| Årets resultat | 1 154 | 1 430 | 623 | 635 | 12 789 | 1 |
| Obeskattade reserver | 2 028 | 1 431 | 908 | 661 | 247 | 148 |
| Periodiseringsfonder | 1 760 | 1 312 | 754 | 502 | 247 | 148 |
| Ackumulerade överavskrivningar | 268 | 119 | 154 | 159 | – | – |
| Långfristiga skulder | 4 511 | 4 533 | 4 556 | 4 556 | 4 673 | 4 790 |
| Skulder till kreditinstitut | 4 511 | 4 533 | 4 556 | 4 556 | 4 673 | 4 790 |
| Kortfristiga skulder | 3 119 | 3 175 | 2 839 | 3 332 | 3 423 | 310 |
| Skulder till kreditinstitut | 23 | 23 | 23 | 117 | 117 | 117 |
| Förskott från kunder | 1 | 1 | – | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 32 | 253 | 136 | 18 | 11 | 32 |
| Skulder till koncernföretag | 2 429 | 2 226 | 2 243 | 2 572 | 3 049 | 0 |
| Skatteskulder | 363 | 312 | 165 | 81 | – | – |
| Övriga skulder | 38 | 24 | 20 | 23 | 81 | 0 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 234 | 337 | 253 | 522 | 164 | 161 |
| Ställda säkerheter | 21 961 | 22 040 | 6 200 | 6 200 | 6 200 | 6 200 |
| Fastighetsinteckningar | 6 200 | 6 200 | 6 200 | 6 200 | 6 200 | 6 200 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Medel att disponera | – | – | – | – | 19 800 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för R Scherdin Fastigheter AB för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av R Scherdin Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 augusti 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing för revisioner av finansiella rapporter för mindre komplexa företag (ISA för LCE) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till R Scherdin Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för R Scherdin Fastigheter AB för räkenskapsåret 1 september 2022 till 31 augusti 2023. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av R Scherdin Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 augusti 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för R Scherdin Fastigheter AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till R Scherdin Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2021
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för R Scherdin Fastigheter AB för räkenskapsåret 1 september 2020 till 31 augusti 2021. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av R Scherdin Fastigheter ABs finansiella ställning per 31 augusti 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till R Scherdin Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i koncernföretag
| Post | 2025-08-31 | 2024-08-31 | 2023-08-31 | 2022-08-31 | 2021-08-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 400 | 400 | 400 | 400 | 400 |
Andra långfristiga värdepappersinnehav
| Post | 2025-08-31 | 2024-08-31 | 2023-08-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 1 000 | 1 000 | 0 |
| Årets inköp | 0 | 1 000 | – |
| Återförda nedskrivningar | – | 1 000 | 0 |
Byggnader och mark
| Post | 2025-08-31 | 2024-08-31 | 2023-08-31 | 2022-08-31 | 2021-08-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 12 573 | 12 573 | 12 573 | 12 573 | 12 573 |
| Ackumulerade avskrivningar | 1 433 | 1 340 | 1 257 | 1 174 | 1 091 |
| Årets avskrivningar | 94 | 83 | 83 | 83 | – |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2025-08-31 | 2024-08-31 | 2023-08-31 | 2022-08-31 | 2021-08-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 10 022 | 10 109 | 10 197 | 10 284 | 10 350 |
| Försäljningar och utrangeringar | 88 | 88 | 88 | 66 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-08-31 | 2024-08-31 | 2023-08-31 | 2022-08-31 | 2021-08-31 | 2020-08-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 795 | 474 | 474 | 474 | 150 | 0 |
| Årets inköp | 795 | 0 | 0 | 474 | 150 | 0 |
| Försäljningar och utrangeringar | 474 | 0 | 0 | 150 | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 66 | 205 | 111 | 16 | 17 | 0 |
| Årets avskrivningar | 121 | 95 | 95 | 41 | 17 | 0 |
| Återförda avskrivningar | 261 | 0 | 0 | 42 | – | – |
Maskiner och andra tekniska anläggningar
| Post | 2025-08-31 | 2024-08-31 | 2023-08-31 | 2022-08-31 | 2021-08-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 56 | 56 | 56 | 56 | 56 |
| Ackumulerade avskrivningar | 51 | 40 | 29 | 18 | 7 |
| Årets avskrivningar | 11 | 11 | 11 | 11 | – |
Om bolaget
- Adress
- MÅLARGRÄND 13 C, 904 31 UMEÅ
- Registrerat
- 2008-04-29
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och värdepapper, samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 294-8008
- R SCHERDIN FASTIGHETER AB
kontrollerat 2026-10-07
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Umeå
- Revision
- Ja (2026-01-22)
- Årsstämma
- 2026-01-22
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Bolaget registrerades 2008-04-29 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning. Bolaget äger fastigheterna Puman 12 och Puman 13 i Umeå kommun som har erhållits som gåva mot övertagande av skulder. Fastigheterna har upptagits till marknadsvärde vid gåvotillfället. Företaget har sitt säte i Umeå .
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.