Genomsyn

Start › Västerbottens län › Umeå

Fastighetsbolaget Scherdalder 4 i Umeå AB

556862-0057AktiebolagAktivtRäkenskapsår 2025-01-01 – 2025-12-31

Omsättning 2025
11,3 mkr
Resultat efter fin. poster 2025
7,6 mkr
Årets resultat 2025
7,1 mkr
Eget kapital 2025
7,5 mkr

Utveckling6 räkenskapsår

Omsättning Resultat efter fin. poster Årets resultat Eget kapital Balansomslutning Soliditet
20252025: 11,3 mkr11,3 mkr20242024: 12,1 mkr12,1 mkr20232023: 10,3 mkr10,3 mkr20222022: 8,9 mkr8,9 mkr20212021: 7,8 mkr7,8 mkr20202020: 8,4 mkr8,4 mkr

ResultaträkningBelopp i tkr

Post2025202420232022
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 11 35812 08710 3368 892
Nettoomsättning 11 34912 08710 3368 882
Övriga rörelseintäkter 80010
Rörelsekostnader 4 9204 3974 8366 918
Övriga externa kostnader 3 8113 2883 7495 871
Av- och nedskrivningar 1 1091 1091 0881 046
Rörelseresultat 6 4387 6905 5001 974
Finansiella poster 1 146−2 530−2 504−1 233
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 3 0000––
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 8581 5611 430259
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 7114 0903 9341 493
Resultat efter finansiella poster 7 5845 1602 996741
Bokslutsdispositioner 462−7 048−4 656−744
Förändring av överavskrivningar 462452−206−244
Lämnade koncernbidrag 07 5004 450500
Resultat före skatt 8 047−1 887−1 660−3
Skatt på årets resultat 9103053
Övriga skatter ––−40
Årets resultat 7 137−1 891−1 657−56

BalansräkningBelopp i tkr

Post2025202420232022
TILLGÅNGAR 97 70998 57198 68496 924
Anläggningstillgångar 50 16051 26852 59853 631
Materiella anläggningstillgångar 48 88449 99251 32252 355
Byggnader och mark 40 75841 15441 55041 946
Inventarier, verktyg och installationer 8 1248 8379 2509 941
Pågående nyanläggningar och förskott 20522467
Finansiella anläggningstillgångar 1 2761 2761 2761 276
Andelar i koncernföretag 1 2761 2761 2761 276
Omsättningstillgångar 47 54947 30346 08643 293
Kortfristiga fordringar 47 54947 30346 08643 293
Kundfordringar 1100010
Fordringar hos koncernföretag 47 17846 99145 80043 028
Övriga fordringar 66203
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 255251286252
EGET KAPITAL OCH SKULDER 97 70998 57198 68496 924
Eget kapital 7 4873512 2413 898
Bundet eget kapital 100100100100
Aktiekapital 100100100100
Fritt eget kapital 7 3872512 1413 798
Balanserat resultat 2512 1413 7983 854
Årets resultat 7 137−1 891−1 657−56
Obeskattade reserver 7 7668 2288 6818 474
Ackumulerade överavskrivningar 7 7668 2288 6818 474
Långfristiga skulder 77 59978 38379 17580 179
Skulder till kreditinstitut 77 59978 38379 17580 179
Kortfristiga skulder 4 85611 6098 5874 373
Skulder till kreditinstitut 788796804404
Leverantörsskulder 530440356467
Skulder till koncernföretag 07 5004 450500
Skatteskulder 9063103164
Övriga skulder 184338135134
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 4492 5322 7392 703
Ställda säkerheter 80 98880 98880 98881 267
Fastighetsinteckningar 80 98880 98880 98881 267
Eventualförpliktelser 341 994346 636349 934344 913

Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext

En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.

2025

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighetsbolaget Scherdalder 4 i Umeå AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighetsbolaget Scherdalder 4 i Umeå ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Fastighetsbolaget Scherdalder 4 i Umeå AB.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Fastighetsbolaget Scherdalder 4 i Umeå AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2025

2023

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighetsbolaget Scherdalder 4 i Umeå AB för år 2023. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighetsbolaget Scherdalder 4 i Umeå ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Fastighetsbolaget Scherdalder 4 i Umeå AB.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Fastighetsbolaget Scherdalder 4 i Umeå AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2023

Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr

Andelar i koncernföretag

Post2025-12-312024-12-312023-12-312022-12-312021-12-31
Anskaffningsvärde 1 2761 2761 2761 276100
Årets inköp ––01 176–

Byggnader och mark

Post2025-12-312024-12-312023-12-312022-12-312021-12-31
Anskaffningsvärde 46 08346 08346 08346 08345 026
Årets inköp ––01 057–
Ackumulerade avskrivningar 5 3254 9294 5334 1373 745
Årets avskrivningar 396396396392–

Inventarier, verktyg och installationer

Post2025-12-312024-12-312023-12-312022-12-312021-12-31
Anskaffningsvärde 13 78213 78213 48113 48112 594
Årets inköp ––0887–
Ackumulerade avskrivningar 5 6584 9444 2313 5392 885
Årets avskrivningar 713713691654–

Pågående nyanläggningar och förskott

Post2025-12-312024-12-312023-12-312022-12-312021-12-31
Anskaffningsvärde 2052246716

Om bolaget

Adress
BOX 489, 901 09 UMEÅ
Registrerat
2011-08-23
Bransch
Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler

Verksamhet enligt registret

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och värdepapper samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Bankgironummer

808-0657
FASTIGHETSB. SCHERDALDER 4 I U-Å AB
kontrollerat 2026-10-09

Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025

Regelverk
K2
Säte
Umeå
Revision
Ja (2026-06-05)
Revisionsfirma
Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
Årsstämma
2026-06-09
Programvara
E-revisor.se

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger fastigheten Balder 4 belägen i centrala Umeå. Företaget har sitt säte i Umeå. På uppdrag av Scherdin & Olsson Fastighet AB utförs förvaltningen av bolagets fastighet med ansvar för uthyrning, teknisk förvaltning, ekonomisk förvaltning och central administration av Balticgruppen AB (556197-8734).

Väsentliga händelser

Bolagets räntekostnad är kopplad till STIBOR 3 mån. Marknadsräntorna ökade kraftigt under 2023 och har därför succesivt sjunkit under 2024 och 2025, i takt med att inflationen kommit ned. Detta har haft en mycket positiv effekt på bolagets finansieringskostnad. Bedömningen på marknaden är att marknadsräntorna ska vara stabila på den nuvarande nivån under 2026. Den globala ekonomiska och geopolitiska utvecklingen har dock skapat stor osäkerhet för hur marknadsräntan kommer utvecklas.

Årsredovisningarna i original

Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.

ÅrStorlek
2025106 kB Öppna
2023110 kB Öppna

Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna

Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.

Moderföretag

Direkta dotterföretag