2022-09-01 2023-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556757-23332022-09-012023-08-31 556757-23332021-09-012022-08-31 556757-23332020-09-012021-08-31 556757-23332019-09-012020-08-31 556757-23332023-08-31 556757-23332022-08-31 556757-23332021-08-31 556757-23332020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

R Scherdin Fastigheter AB

 

556757-2333

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

R Scherdin Fastigheter AB

Org.nr 556757-2333

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för R Scherdin Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget registrerades 2008-04-29 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning. Bolaget äger
fastigheterna Puman 12 och Puman 13 i Umeå kommun som har erhållits som gåva mot övertagande av
skulder. Fastigheterna har upptagits till marknadsvärde vid gåvotillfället.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

Nettoomsättning

1 377

1 361

1 326

1 287

 

Resultat efter finansiella poster

-1 250

-549

12 960

-15

 

Soliditet (%)

74,3

72,4

71,2

58,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

19 799 681

635 350

20 535 031

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

635 350

-635 350

0

Årets resultat

 

 

622 780

622 780

Belopp vid årets utgång

100 000

20 435 031

622 780

21 157 811

 

 

 

 

 

R Scherdin Fastigheter AB

Org.nr 556757-2333

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   20 435 031
årets vinst   622 780
  21 057 811

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   21 057 811
  21 057 811

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

R Scherdin Fastigheter AB

Org.nr 556757-2333

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-09-01

-2023-08-31

2021-09-01

-2022-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 377 222

 

1 360 515

 

Övriga rörelseintäkter

 

220

 

66 865

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 377 442

 

1 427 380

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 964 828

 

-1 308 700

 

Personalkostnader

2

-524 169

 

-590 446

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-188 740

 

-134 748

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 677 737

 

-2 033 894

 

Rörelseresultat

 

-1 300 294

 

-606 514

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

223 375

 

107 476

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-173 506

 

-50 318

 

Summa finansiella poster

 

49 869

 

57 158

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 250 425

 

-549 356

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

2 286 000

 

2 352 800

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-587 300

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-252 000

 

-254 991

 

Förändring av överavskrivningar

 

4 843

 

-159 166

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 038 843

 

1 351 343

 

Resultat före skatt

 

788 418

 

801 987

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-165 638

 

-166 637

 

Årets resultat

 

622 780

 

635 350

 

R Scherdin Fastigheter AB

Org.nr 556757-2333

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

11 316 233

 

11 399 096

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

26 939

 

38 085

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

363 135

 

457 866

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 706 307

 

11 895 047

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

400 000

 

400 000

 

Fordringar hos koncernföretag

7

10 196 875

 

10 284 375

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

10 596 875

 

10 684 375

 

Summa anläggningstillgångar

 

22 303 182

 

22 579 422

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

342 758

 

Övriga fordringar

 

39

 

3 938

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

126 579

 

22 323

 

Summa kortfristiga fordringar

 

126 618

 

369 019

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

7 031 545

 

6 135 044

 

Summa kassa och bank

 

7 031 545

 

6 135 044

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 158 163

 

6 504 063

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

29 461 345

 

29 083 485

 

 

 

 

 

 

 

R Scherdin Fastigheter AB

Org.nr 556757-2333

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-08-31

2022-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

20 435 031

 

19 799 681

 

Årets resultat

 

622 780

 

635 350

 

Summa fritt eget kapital

 

21 057 811

 

20 435 031

 

Summa eget kapital

 

21 157 811

 

20 535 031

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

753 890

 

501 890

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

154 323

 

159 166

 

Summa obeskattade reserver

 

908 213

 

661 056

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8, 9

4 556 095

 

4 555 500

 

Summa långfristiga skulder

 

4 556 095

 

4 555 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9

22 924

 

117 000

 

Leverantörsskulder

 

135 607

 

17 845

 

Skulder till koncernföretag

 

2 243 418

 

2 571 778

 

Skatteskulder

 

164 675

 

80 945

 

Övriga skulder

 

19 950

 

22 830

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

252 652

 

521 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 839 226

 

3 331 898

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

29 461 345

 

29 083 485

 

 

 

 

 

 

 

 

 

R Scherdin Fastigheter AB

Org.nr 556757-2333

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022-09-01

2021-09-01

 

 

-2023-08-31

-2022-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 573 000

12 573 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 573 000

12 573 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 173 904

-1 091 041

 

Årets avskrivningar

-82 863

-82 863

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 256 767

-1 173 904

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 316 233

11 399 096

 

 

 

 

 

R Scherdin Fastigheter AB

Org.nr 556757-2333

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

55 734

55 734

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

55 734

55 734

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-17 649

-6 503

 

Årets avskrivningar

-11 146

-11 146

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-28 795

-17 649

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

26 939

38 085

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

473 655

149 700

 

Inköp

0

473 655

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-149 700

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

473 655

473 655

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 789

-17 465

 

Försäljningar/utrangeringar

0

42 415

 

Årets avskrivningar

-94 731

-40 739

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-110 520

-15 789

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

363 135

457 866

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

400 000

400 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

400 000

400 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

400 000

400 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 284 375

10 350 000

 

Avgående fordringar

-87 500

-65 625

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 196 875

10 284 375

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 196 875

10 284 375

 

 

 

 

 

R Scherdin Fastigheter AB

Org.nr 556757-2333

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen.

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 464 399

4 087 500

 

 

4 464 399

4 087 500

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 579 019 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 556 095

4 555 500

 

 

4 556 095

4 555 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

22 924

117 000

 

 

22 924

117 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 200 000

6 200 000

 

 

6 200 000

6 200 000

 

 

 

 

 

R Scherdin Fastigheter AB

Org.nr 556757-2333

10 (10)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-02-09

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB