2023-09-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556757-23332023-09-012024-08-31 556757-23332022-09-012023-08-31 556757-23332021-09-012022-08-31 556757-23332020-09-012021-08-31 556757-23332024-08-31 556757-23332023-08-31 556757-23332022-08-31 556757-23332021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

R Scherdin Fastigheter AB

 

556757-2333

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

R Scherdin Fastigheter AB

Org.nr 556757-2333

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för R Scherdin Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget registrerades 2008-04-29 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning. Bolaget äger
fastigheterna Puman 12 och Puman 13 i Umeå kommun som har erhållits som gåva mot övertagande av
skulder. Fastigheterna har upptagits till marknadsvärde vid gåvotillfället.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

1 492

1 377

1 361

1 326

 

Resultat efter finansiella poster

-676

-1 250

-549

12 960

 

Soliditet (%)

74,8

74,3

72,4

71,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 435 031

622 780

21 157 811

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

622 780

-622 780

0

Årets resultat

 

 

1 429 710

1 429 710

Belopp vid årets utgång

100 000

21 057 811

1 429 710

22 587 521

 

 

 

 

 

R Scherdin Fastigheter AB

Org.nr 556757-2333

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   21 057 811
årets vinst   1 429 710
  22 487 521

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   22 487 521
  22 487 521

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

R Scherdin Fastigheter AB

Org.nr 556757-2333

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 492 270

 

1 377 222

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

220

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 492 270

 

1 377 442

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 536 084

 

-1 964 828

 

Personalkostnader

2

-568 891

 

-524 169

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-188 740

 

-188 740

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 293 715

 

-2 677 737

 

Rörelseresultat

 

-801 444

 

-1 300 294

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

367 990

 

223 375

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-242 765

 

-173 506

 

Summa finansiella poster

 

125 225

 

49 869

 

Resultat efter finansiella poster

 

-676 219

 

-1 250 425

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

3 007 740

 

2 286 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-558 110

 

-252 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

35 153

 

4 843

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 484 783

 

2 038 843

 

Resultat före skatt

 

1 808 564

 

788 418

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-378 854

 

-165 638

 

Årets resultat

 

1 429 710

 

622 780

 

R Scherdin Fastigheter AB

Org.nr 556757-2333

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

11 233 370

 

11 316 233

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

15 793

 

26 939

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

268 404

 

363 135

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 517 567

 

11 706 307

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

400 000

 

400 000

 

Fordringar hos koncernföretag

7

10 109 375

 

10 196 875

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

8

1 000 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

11 509 375

 

10 596 875

 

Summa anläggningstillgångar

 

23 026 942

 

22 303 182

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

4 112

 

0

 

Övriga fordringar

 

84 312

 

39

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

215 796

 

126 579

 

Summa kortfristiga fordringar

 

304 220

 

126 618

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

8 396 172

 

7 031 545

 

Summa kassa och bank

 

8 396 172

 

7 031 545

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 700 392

 

7 158 163

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

31 727 334

 

29 461 345

 

 

 

 

 

 

 

R Scherdin Fastigheter AB

Org.nr 556757-2333

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-08-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

21 057 811

 

20 435 031

 

Årets resultat

 

1 429 710

 

622 780

 

Summa fritt eget kapital

 

22 487 521

 

21 057 811

 

Summa eget kapital

 

22 587 521

 

21 157 811

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 312 000

 

753 890

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

119 170

 

154 323

 

Summa obeskattade reserver

 

1 431 170

 

908 213

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9, 10, 11

4 533 316

 

4 556 095

 

Summa långfristiga skulder

 

4 533 316

 

4 556 095

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

10

22 808

 

22 924

 

Förskott från kunder

 

700

 

0

 

Leverantörsskulder

 

252 694

 

135 607

 

Skulder till koncernföretag

 

2 226 264

 

2 243 418

 

Skatteskulder

 

312 361

 

164 675

 

Övriga skulder

 

23 700

 

19 950

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

336 800

 

252 652

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 175 327

 

2 839 226

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

31 727 334

 

29 461 345

 

 

 

 

 

 

 

 

 

R Scherdin Fastigheter AB

Org.nr 556757-2333

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-09-01

2022-09-01

 

 

-2024-08-31

-2023-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 573 000

12 573 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 573 000

12 573 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 256 767

-1 173 904

 

Årets avskrivningar

-82 863

-82 863

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 339 630

-1 256 767

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 233 370

11 316 233

 

 

 

 

 

R Scherdin Fastigheter AB

Org.nr 556757-2333

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

55 734

55 734

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

55 734

55 734

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-28 795

-17 649

 

Årets avskrivningar

-11 146

-11 146

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-39 941

-28 795

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 793

26 939

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

473 655

473 655

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

473 655

473 655

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-110 520

-15 789

 

Årets avskrivningar

-94 731

-94 731

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-205 251

-110 520

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

268 404

363 135

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

400 000

400 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

400 000

400 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

400 000

400 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 196 875

10 284 375

 

Avgående fordringar

-87 500

-87 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 109 375

10 196 875

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 109 375

10 196 875

 

 

 

 

 

R Scherdin Fastigheter AB

Org.nr 556757-2333

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Inköp

1 000 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 000 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 000 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen.

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 442 084

4 464 399

 

 

4 442 084

4 464 399

 

 

 

 

 

 

Not 10 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 556 124 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 533 316

4 556 095

 

 

4 533 316

4 556 095

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

22 808

22 924

 

 

22 808

22 924

 

 

 

 

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 200 000

6 200 000

 

Borgensåtagande koncernbolag

15 840 474

15 920 075

 

 

22 040 474

22 120 075