Start › Stockholms län › Stockholm
Donia Property Invest AB
Utveckling10 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 2 616 | 150 | 404 | 603 | 2 648 | 1 675 | 1 572 |
| Nettoomsättning | 2 480 | 150 | 404 | 603 | 2 648 | 1 675 | 1 572 |
| Övriga rörelseintäkter | 136 | – | – | – | – | – | – |
| Rörelsekostnader | 2 231 | 1 932 | 1 893 | 1 762 | 3 821 | 3 417 | 2 514 |
| Råvaror och förnödenheter | – | – | – | 134 | – | – | – |
| Handelsvaror | 44 | – | 0 | 0 | 2 086 | 1 764 | 700 |
| Övriga externa kostnader | 708 | 402 | 387 | 327 | 599 | 767 | 1 128 |
| Personalkostnader | 1 340 | 1 390 | 1 372 | 1 279 | 1 136 | 885 | 686 |
| Av- och nedskrivningar | 140 | 140 | 134 | 22 | – | – | – |
| Rörelseresultat | 385 | −1 782 | −1 489 | −1 160 | −1 174 | −1 742 | −942 |
| Finansiella poster | 11 072 | 524 | −43 | 11 514 | 1 516 | 1 378 | 617 |
| Resultat från andelar i koncernföretag | 11 000 | – | 0 | 10 000 | – | – | – |
| Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar | 579 | 415 | 884 | 1 481 | 1 500 | 1 363 | 600 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 89 | 322 | 285 | 34 | 15 | 15 | 17 |
| Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar | 595 | 209 | 1 211 | – | – | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 1 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Resultat efter finansiella poster | 11 457 | −1 258 | −1 532 | 10 354 | 342 | −364 | −326 |
| Resultat före skatt | 11 457 | −1 258 | −1 532 | 10 354 | 342 | −364 | −326 |
| Skatt på årets resultat | – | – | 0 | 79 | 23 | – | – |
| Årets resultat | 11 457 | −1 258 | −1 532 | 10 276 | 319 | −364 | −326 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 49 094 | 38 465 | 39 765 | 41 933 | 32 046 | 32 211 | 32 982 |
| Anläggningstillgångar | 19 777 | 23 449 | 13 984 | 20 526 | 18 135 | 17 897 | 11 629 |
| Materiella anläggningstillgångar | 263 | 402 | 542 | 646 | – | – | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | 263 | 402 | 542 | 646 | – | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 19 515 | 23 047 | 13 442 | 19 879 | 18 135 | 17 897 | 11 629 |
| Andelar i koncernföretag | 75 | 1 075 | 1 075 | 1 050 | 1 050 | 50 | 50 |
| Andelar i intresseföretag | 280 | 33 | 23 | 316 | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 8 742 | 11 045 | 9 245 | 16 847 | 16 847 | 17 847 | 11 354 |
| Fordringar hos intresseföretag | 3 860 | 4 090 | 2 625 | 1 191 | – | – | – |
| Andra långfristiga värdepappersinnehav | 5 445 | – | 0 | 0 | 13 | – | – |
| Andra långfristiga fordringar | 1 113 | 6 805 | 475 | 475 | 225 | 0 | 225 |
| Omsättningstillgångar | 29 317 | 15 016 | 25 781 | 21 408 | 13 911 | 14 314 | 21 352 |
| Varulager m.m. | 307 | – | – | – | – | – | – |
| Pågående arbeten för annans räkning | 307 | – | – | – | – | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 19 817 | 6 314 | 16 177 | 15 207 | 3 701 | 2 475 | 1 045 |
| Kundfordringar | 57 | – | – | – | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 11 552 | 469 | 10 325 | 10 250 | 191 | 92 | 92 |
| Fordringar hos intresseföretag | – | – | – | – | 0 | 51 | 51 |
| Övriga fordringar | 203 | 170 | 3 | 1 | 3 | 360 | 66 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 8 005 | 5 675 | 5 850 | 4 956 | 3 507 | 1 971 | 836 |
| Kortfristiga placeringar | 0 | 625 | – | – | – | – | – |
| Övriga kortfristiga placeringar | 0 | 625 | – | – | – | – | – |
| Kassa och bank | 9 193 | 8 077 | 9 604 | 6 201 | 10 210 | 11 839 | 20 307 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 49 094 | 38 465 | 39 765 | 41 933 | 32 046 | 32 211 | 32 982 |
| Eget kapital | 48 745 | 37 828 | 39 586 | 41 668 | 31 893 | 31 916 | 32 533 |
| Bundet eget kapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Fritt eget kapital | 48 645 | 37 728 | 39 486 | 41 568 | 31 793 | 31 816 | 32 433 |
| Balanserat resultat | 37 188 | 38 986 | 41 018 | 31 293 | 31 474 | 32 433 | 32 759 |
| Årets resultat | 11 457 | −1 258 | −1 532 | 10 276 | 319 | −364 | −326 |
| Kortfristiga skulder | 349 | 637 | 179 | 265 | 153 | 295 | 449 |
| Leverantörsskulder | 4 | 529 | 4 | 7 | 30 | 180 | 78 |
| Skatteskulder | – | 0 | 52 | 93 | – | – | – |
| Övriga skulder | 68 | 65 | 81 | 110 | 74 | 76 | 234 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 109 | 43 | 43 | 55 | 49 | 40 | 137 |
| Ställda säkerheter | 112 825 | 83 500 | 83 500 | 95 100 | – | – | – |
| Företagsinteckningar | 112 825 | 83 500 | 83 500 | 95 100 | – | – | – |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 625 | – | 500 | – | – | – | – |
| Medel att disponera | – | – | – | – | 31 793 | 31 816 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Kommentar till vinstdispositionen
Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2024
Kommentar till vinstdispositionen
Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Handelslokal i Sölvesborg och Ljungby färdigställts och öppnats i Q1 2025. I Hässelby har intressebolag drivit detaljplan som vunnit laga kraft.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
2023
Kommentar till vinstdispositionen
Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2022
Kommentar till vinstdispositionen
Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Företaget har gjort en utvärdering av effekten av coronaviruset/covid 19 på företagets verksamhet. Vad gäller kassaflöden från bolagets intressebolag är risken låg då hyresgästerna verkar inom lågprissegmentet och har starka balansräkningar. Pga Covid-19 och Ukraina har vi sett en stor ökning i entreprenadpriserna samt att vi fortfarande har en osäkerhet i leveranstider. I andra halvan av 2022 såg vi en extrem snabb ökning i finansieringskostnaderna som fortsatt öka in i 2023.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
2021
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Företaget har gjort en utvärdering av effekten av coronaviruset/covid 19 på bolagets verksamhet. Vad gäller kassaflöden från bolagets intressebolag är risken låg då hyresgästerna verkar inom lågprissegmentet och har starka balansräkningar. Från finansieringssynpunkt märks fortsatt att bankerna är mer återhållsamma till nya byggprojekt vilket påverkar möjligheten till att gå in i nya projekt framöver. Mycket längre handläggningstider hos myndigheter och kommunerna vilket påverkar byggstarterna i projekten. Bolaget har ingen verksamhet som är exponerad mot vare sig Ukraina eller Ryssland och påverkas inte i dagsläget direkt av situationen som pågår. Den globala kris som kriget utlyst påverkar oss indirekt och vi fortsätter vara vaksamma på hur samhället och världen hanterar situationen.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
2020
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Företaget har gjort en utvärdering av effekten av coronaviruset/covid 19 på bolagets verksamhet. Vad gäller kassaflöden från bolagets intressebolag är risken låg då hyresgästerna verkar inom lågprissegmentet och har starka balansräkningar. Från finansieringssynpunkt märks fortsatt att bankerna är mer återhållsamma till nya byggprojekt vilket påverkar möjligheten till att gå in i nya projekt framöver. Mycket längre handläggningstider hos myndigheter och kommunerna vilket påverkar byggstarterna i projekten.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i intresseföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 2 001 | 1 159 | 899 | 330 | 0 | 0 |
| Årets inköp | 17 | 260 | 583 | 304 | 0 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | – | 0 | 14 | 0 | – | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 1 721 | 1 126 | 876 | 14 | 0 | – |
| Årets nedskrivningar | 595 | 250 | 863 | 0 | – | – |
Andelar i koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 195 | 1 195 | 1 095 | 1 050 | 1 050 | 50 | 50 | 50 |
| Årets inköp | – | 0 | 25 | 0 | – | – | – | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 120 | 120 | 20 | 0 | – | – | – | – |
| Årets nedskrivningar | 0 | 100 | 20 | 0 | – | – | – | – |
Andra långfristiga fordringar
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 3 235 | 8 926 | 2 737 | 2 408 | 2 158 | 1 933 |
| Årets inköp | 11 138 | 6 439 | 911 | 250 | 0 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 16 830 | 250 | 583 | 0 | – | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 2 121 | 2 121 | 2 262 | 1 933 | 1 933 | 1 933 |
| Årets nedskrivningar | – | 0 | 329 | 0 | – | – |
Andra långfristiga värdepappersinnehav
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 5 445 | 0 | 0 | 0 | 26 | 14 | 14 |
| Årets inköp | 5 445 | – | – | 0 | 13 | – | – |
| Omklassificeringar | – | – | 0 | −26 | 0 | – | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | – | – | 0 | 0 | 14 | 14 | 14 |
| Återförda nedskrivningar | – | 0 | – | – | 13 | – | – |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 8 742 | 11 045 | 9 245 | 16 847 | 16 847 | 17 847 | 11 354 | 0 |
| Årets inköp | 4 950 | 1 900 | 1 000 | 0 | 0 | – | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 7 253 | 100 | 8 603 | 0 | 1 000 | – | – | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 698 | 698 | 698 | 669 | 0 | 0 |
| Årets inköp | – | 0 | 30 | 669 | 0 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 436 | 296 | 157 | 22 | 0 | 0 |
| Årets avskrivningar | 140 | 140 | 134 | 22 | – | – |
Om bolaget
- Adress
- SANKT PAULSGATAN 2, 118 46 STOCKHOLM
- Registrerat
- 2006-08-31
- Bransch
- Annan övrig specialiserad bygg- och anläggningsverksamhet
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska köpa, försälja, äga, investera och förvalta i fastigheter, bostadsrätter och bolag som äger fastigheter och bostadsrätter och med det jämförlig verksamhet. Fastighetsskötsel såsom projektering, anläggning och skötsel av trädgård och byggnad. Fastighetsrådgivning.
Bankgironummer
- 309-9330
- Donia Property Invest AB
kontrollerat 2026-10-06
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Ekerö
- Revision
- Nej, årsredovisningen är inte reviderad
- Årsstämma
- 2026-04-14
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Företagets verksamhet är att äga, investera, försälja och förvalta fastigheter och bolag som äger fastigheter. Företaget skall också bedriva fastighetsrådgivning samt fastighetsskötsel såsom projektering, anläggning och skötsel av trädgård och byggnad. Under räkenskapsåret 2009 registrerades bifirman Växtform och där bedrivs främst fastighetsskötsel. Företaget har sitt säte i Ekerö .
Väsentliga händelser
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Intressebolag har slutfört byggnationen och sålt av handelsprojekt Sölvesborg och Ljungby. Vidare har ett intressebolag sålt byggrätter i Hässelby. Ett intressebolag har påbörjat byggnation och sålt ett äldreboendeprojekt i Bollnäs.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.