Start › Stockholms län › Saltsjö-Boo
Investoria Properties AB
556540-6096 · Aktiebolag
Utveckling
Omsättning per räkenskapsår.
Resultaträkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 309 | 361 | 355 | 257 | 2 054 | 220 | 289 | 211 |
| Nettoomsättning | 309 | 361 | 553 | 257 | 352 | 220 | 289 | 211 |
| Förändring av lager av produkter i arbete | – | 0 | −204 | – | – | 0 | – | – |
| Övriga rörelseintäkter | – | 0 | 6 | 0 | 1 702 | – | – | – |
| Rörelsekostnader | 149 | 193 | 251 | 225 | 277 | 156 | 207 | 192 |
| Handelsvaror | – | – | – | – | – | – | 91 | 103 |
| Övriga externa kostnader | 149 | 193 | 240 | 183 | 271 | 152 | 110 | 89 |
| Personalkostnader | – | 0 | 2 | 0 | 3 | 2 | 5 | 0 |
| Av- och nedskrivningar | – | 0 | 9 | 42 | 3 | 3 | – | – |
| Rörelseresultat | 160 | 168 | 104 | 33 | 1 777 | 64 | 82 | 19 |
| Finansiella poster | −132 | −110 | −70 | −58 | −106 | −48 | −52 | −35 |
| Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar | – | – | – | – | – | – | 0 | 7 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 0 | 0 | – | – | – | – | 0 | 19 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 132 | 110 | 70 | 58 | 106 | 48 | 52 | 61 |
| Resultat efter finansiella poster | 28 | 58 | 34 | −25 | 1 671 | 16 | 30 | −16 |
| Bokslutsdispositioner | −28 | −58 | −34 | 25 | −1 671 | −16 | −14 | 0 |
| Erhållna koncernbidrag | – | – | 0 | 25 | – | – | – | – |
| Lämnade koncernbidrag | 28 | 58 | 34 | 0 | 1 671 | 16 | 14 | 0 |
| Resultat före skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 | −16 |
| Skatt på årets resultat | 0 | 0 | 1 | – | – | – | – | – |
| Årets resultat | 0 | 0 | −1 | 0 | 0 | 0 | 16 | −16 |
Balansräkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 5 083 | 5 118 | 5 221 | 5 043 | 4 992 | 6 837 | 3 918 | 2 124 |
| Anläggningstillgångar | 4 978 | 4 978 | 4 972 | 4 980 | 4 911 | 6 805 | 3 900 | 1 900 |
| Materiella anläggningstillgångar | 78 | 78 | 72 | 80 | 11 | 5 | – | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | 78 | 78 | 72 | 80 | 11 | 5 | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 4 900 | 4 900 | 4 900 | 4 900 | 4 900 | 6 800 | 3 900 | 1 900 |
| Andra långfristiga värdepappersinnehav | 4 900 | 4 900 | 4 900 | 4 900 | 4 900 | 6 800 | – | – |
| Andra långfristiga fordringar | – | – | – | – | – | – | 3 900 | 1 900 |
| Omsättningstillgångar | 105 | 140 | 249 | 63 | 81 | 32 | 18 | 224 |
| Varulager m.m. | 15 | 15 | 15 | – | – | 0 | 0 | 91 |
| Råvaror och förnödenheter | – | – | – | – | – | 0 | – | – |
| Färdiga varor och handelsvaror | 15 | 15 | 15 | – | – | – | 0 | 91 |
| Kortfristiga fordringar | 41 | 40 | 40 | 51 | 0 | 1 | 2 | 5 |
| Kundfordringar | 0 | 0 | 0 | 11 | 0 | – | – | – |
| Övriga fordringar | 41 | 40 | 40 | 41 | 0 | 1 | 2 | 5 |
| Kassa och bank | 49 | 85 | 194 | 11 | 81 | 31 | 16 | 128 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 5 083 | 5 118 | 5 221 | 5 043 | 4 992 | 6 837 | 3 918 | 2 124 |
| Eget kapital | 2 339 | 2 299 | 2 252 | 2 219 | 2 244 | 3 383 | 2 037 | 1 235 |
| Bundet eget kapital | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Reservfond | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 |
| Fritt eget kapital | 2 219 | 2 179 | 2 132 | 2 099 | 2 124 | 3 263 | 1 917 | 1 115 |
| Balanserat resultat | 2 219 | 2 179 | 2 133 | 2 099 | 2 124 | 3 263 | 1 902 | 1 131 |
| Årets resultat | 0 | 0 | −1 | 0 | 0 | 0 | 16 | −16 |
| Långfristiga skulder | 2 484 | 2 575 | 2 624 | 2 484 | 2 469 | 3 332 | 1 655 | 775 |
| Skulder till kreditinstitut | 2 484 | 2 575 | 2 624 | 2 484 | 2 469 | 3 332 | 1 600 | 775 |
| Skulder till koncernföretag | – | – | – | – | – | – | 35 | 0 |
| Övriga skulder | – | – | – | – | – | – | 20 | 0 |
| Kortfristiga skulder | 260 | 244 | 344 | 340 | 279 | 122 | 226 | 114 |
| Skulder till kreditinstitut | – | – | – | – | – | – | 176 | 77 |
| Leverantörsskulder | 0 | 0 | 0 | 14 | – | – | – | – |
| Skatteskulder | – | – | 0 | – | 0 | 0 | – | – |
| Övriga skulder | 240 | 214 | 324 | 301 | 254 | 112 | 42 | 30 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 20 | 30 | 20 | 25 | 25 | 10 | 8 | 8 |
| Ställda säkerheter | 6 800 | 6 800 | 6 800 | 6 800 | 6 800 | 6 800 | 1 777 | 850 |
| Äganderättsförbehåll | 6 800 | 6 800 | 6 800 | 6 800 | 6 800 | 6 800 | – | – |
Noter om anläggningstillgångar
Belopp i tusental kronor.
Andra långfristiga fordringar
| Post | 2019-08-31 | 2018-08-31 | 2017-08-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 3 900 | 1 900 | 1 900 |
Andra långfristiga värdepappersinnehav
| Post | 2025-08-31 | 2024-08-31 | 2023-08-31 | 2022-08-31 | 2021-08-31 | 2020-08-31 | 2019-08-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 4 900 | 4 900 | 4 900 | 4 900 | 4 900 | 6 800 | 3 900 |
| Årets inköp | – | – | – | – | – | 2 900 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | – | – | – | – | 1 900 | – | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-08-31 | 2024-08-31 | 2023-08-31 | 2022-08-31 | 2021-08-31 | 2020-08-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 89 | 89 | 82 | 93 | 14 | 7 |
| Årets inköp | – | 6 | – | 79 | 7 | 7 |
| Försäljningar och utrangeringar | – | – | 11 | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 10 | 10 | 10 | 13 | 3 | 3 |
| Årets avskrivningar | – | – | – | 10 | – | 3 |
| Återförda avskrivningar | – | – | 2 | – | – | – |
Om bolaget
- Adress
- STYRBORDSVÄGEN 19, 132 46 SALTSJÖ-BOO
- Registrerat
- 1997-04-07
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall bedriva arkitekt och IT-konsultverksamhet, köpa och sälja värdepapper och annan lös egendom, förvalta värdepapper samt äga och förvalta fast egendom och därmed förenlig verksamhet.
Senaste årsredovisningen
- Regelverk
- K2
- Revision
- Nej, årsredovisningen är inte reviderad
- Årsstämma
- 2025-12-11
- Programvara
- Årsredovisning Online
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver förvaltning av värdepapper och annan lös egendom samt förvaltning av bostadsrättslägenheter. Ägarförhållanden Bolaget ägs till 100% av Investoria of Sweden AB, org nr 556810-6503 med säte i Stockholm.
Väsentliga händelser
Bolagets utveckling förväntas fortsätta i linje med tidigare verksamhetsår. Marknaden för korttidsuthyrning och bostadsrättsförvaltning har under perioden präglats av fortsatt stark efterfrågan, även om räntekostnaderna varit något högre än föregående år. Detta har påverkat resultatet men i en omfattning som ligger inom förväntade variationer. Verksamheten består av uthyrning och förvaltning av bostadsrättslägenheter, och de huvudsakliga riskerna utgörs fortsatt av fallande marknadsvärden på gjorda investeringar, ökade vakansgrader samt högre räntenivåer. Dessa risker bedöms dock inte påverka bolagets långsiktiga verksamhet i någon väsentlig omfattning, då uthyrningsgraden även under året varit stabil. Bolaget har en god finansiell ställning. Soliditeten uppgick vid räkenskapsårets slut till 46 procent, att jämföra med 45 procent föregående år, vilket innebär en fortsatt stärkt kapitalstruktur. Bolaget arbetar fortsatt med målsättningen att belåningsgraden inte ska överstiga 60 procent, vilket skapar en robust finansiell bas och god motståndskraft vid marknadsvolatilitet. Resultatet för året har utvecklats i linje med förväntningarna och haft ett stabilt utfall, trots det högre ränteläget. Balansräkningen innehåller även postvärden som, likt föregående år, inte nödvändigtvis reflekterar aktuella marknadsvärden för underliggande tillgångar.