Start › Stockholms län › Saltsjö-Boo
Investoria Properties AB
Utveckling10 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 309 | 361 | 355 | 257 | 2 054 | 220 | 289 | 211 |
| Nettoomsättning | 309 | 361 | 553 | 257 | 352 | 220 | 289 | 211 |
| Förändring av lager av produkter i arbete | – | 0 | −204 | – | – | 0 | – | – |
| Övriga rörelseintäkter | – | 0 | 6 | 0 | 1 702 | – | – | – |
| Rörelsekostnader | 149 | 193 | 251 | 225 | 277 | 156 | 207 | 192 |
| Handelsvaror | – | – | – | – | – | – | 91 | 103 |
| Övriga externa kostnader | 149 | 193 | 240 | 183 | 271 | 152 | 110 | 89 |
| Personalkostnader | – | 0 | 2 | 0 | 3 | 2 | 5 | 0 |
| Av- och nedskrivningar | – | 0 | 9 | 42 | 3 | 3 | – | – |
| Rörelseresultat | 160 | 168 | 104 | 33 | 1 777 | 64 | 82 | 19 |
| Finansiella poster | −132 | −110 | −70 | −58 | −106 | −48 | −52 | −35 |
| Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar | – | – | – | – | – | – | 0 | 7 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 0 | 0 | – | – | – | – | 0 | 19 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 132 | 110 | 70 | 58 | 106 | 48 | 52 | 61 |
| Resultat efter finansiella poster | 28 | 58 | 34 | −25 | 1 671 | 16 | 30 | −16 |
| Bokslutsdispositioner | −28 | −58 | −34 | 25 | −1 671 | −16 | −14 | 0 |
| Erhållna koncernbidrag | – | – | 0 | 25 | – | – | – | – |
| Lämnade koncernbidrag | 28 | 58 | 34 | 0 | 1 671 | 16 | 14 | 0 |
| Resultat före skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 | −16 |
| Skatt på årets resultat | 0 | 0 | 1 | – | – | – | – | – |
| Årets resultat | 0 | 0 | −1 | 0 | 0 | 0 | 16 | −16 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 5 083 | 5 118 | 5 221 | 5 043 | 4 992 | 6 837 | 3 918 | 2 124 |
| Anläggningstillgångar | 4 978 | 4 978 | 4 972 | 4 980 | 4 911 | 6 805 | 3 900 | 1 900 |
| Materiella anläggningstillgångar | 78 | 78 | 72 | 80 | 11 | 5 | – | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | 78 | 78 | 72 | 80 | 11 | 5 | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 4 900 | 4 900 | 4 900 | 4 900 | 4 900 | 6 800 | 3 900 | 1 900 |
| Andra långfristiga värdepappersinnehav | 4 900 | 4 900 | 4 900 | 4 900 | 4 900 | 6 800 | – | – |
| Andra långfristiga fordringar | – | – | – | – | – | – | 3 900 | 1 900 |
| Omsättningstillgångar | 105 | 140 | 249 | 63 | 81 | 32 | 18 | 224 |
| Varulager m.m. | 15 | 15 | 15 | – | – | 0 | 0 | 91 |
| Råvaror och förnödenheter | – | – | – | – | – | 0 | – | – |
| Färdiga varor och handelsvaror | 15 | 15 | 15 | – | – | – | 0 | 91 |
| Kortfristiga fordringar | 41 | 40 | 40 | 51 | 0 | 1 | 2 | 5 |
| Kundfordringar | 0 | 0 | 0 | 11 | 0 | – | – | – |
| Övriga fordringar | 41 | 40 | 40 | 41 | 0 | 1 | 2 | 5 |
| Kassa och bank | 49 | 85 | 194 | 11 | 81 | 31 | 16 | 128 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 5 083 | 5 118 | 5 221 | 5 043 | 4 992 | 6 837 | 3 918 | 2 124 |
| Eget kapital | 2 339 | 2 299 | 2 252 | 2 219 | 2 244 | 3 383 | 2 037 | 1 235 |
| Bundet eget kapital | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Reservfond | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 |
| Fritt eget kapital | 2 219 | 2 179 | 2 132 | 2 099 | 2 124 | 3 263 | 1 917 | 1 115 |
| Balanserat resultat | 2 219 | 2 179 | 2 133 | 2 099 | 2 124 | 3 263 | 1 902 | 1 131 |
| Årets resultat | 0 | 0 | −1 | 0 | 0 | 0 | 16 | −16 |
| Långfristiga skulder | 2 484 | 2 575 | 2 624 | 2 484 | 2 469 | 3 332 | 1 655 | 775 |
| Skulder till kreditinstitut | 2 484 | 2 575 | 2 624 | 2 484 | 2 469 | 3 332 | 1 600 | 775 |
| Skulder till koncernföretag | – | – | – | – | – | – | 35 | 0 |
| Övriga skulder | – | – | – | – | – | – | 20 | 0 |
| Kortfristiga skulder | 260 | 244 | 344 | 340 | 279 | 122 | 226 | 114 |
| Skulder till kreditinstitut | – | – | – | – | – | – | 176 | 77 |
| Leverantörsskulder | 0 | 0 | 0 | 14 | – | – | – | – |
| Skatteskulder | – | – | 0 | – | 0 | 0 | – | – |
| Övriga skulder | 240 | 214 | 324 | 301 | 254 | 112 | 42 | 30 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 20 | 30 | 20 | 25 | 25 | 10 | 8 | 8 |
| Ställda säkerheter | 6 800 | 6 800 | 6 800 | 6 800 | 6 800 | 6 800 | 1 777 | 850 |
| Äganderättsförbehåll | 6 800 | 6 800 | 6 800 | 6 800 | 6 800 | 6 800 | – | – |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | – | – | 0 | 25 | – | 0 | – | – |
| Medel att disponera | – | – | – | – | 2 124 | 3 263 | 1 917 | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | 40 | 58 | 34 | – | – | 1 346 | 787 | – |
| Återbetalt aktieägartillskott | – | 11 | – | 25 | 1 025 | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2024
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Lite lägre uthyrningsgrad samt mindre royalties under året.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2023
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Företaget har publicerat en bok "Sustainable IT Playbook for Technology Leaders" som inbringat ytterliggare förlagsintäkter under räkenskapsåret.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Investoria Properties AB har ingått ett förlagsavtal med Packt Publishing LTD för att publicera boken Sustainable IT Playbook for Technology Leaders. Boken släpptes den 14 oktober 2022.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
2021
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Alla tre objekten har mer eller mindre varit uthyrda till sin fulla kapacitet under högsäsong och därav ökningen av nettoomsättning mellan innevarande och föregående år.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2020
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2019
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Nettoomsättningen ökat med 37 % pga förvärv av bostadsrätt vilket resulterar i ökade hyresintäkter.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andra långfristiga fordringar
| Post | 2019-08-31 | 2018-08-31 | 2017-08-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 3 900 | 1 900 | 1 900 |
Andra långfristiga värdepappersinnehav
| Post | 2025-08-31 | 2024-08-31 | 2023-08-31 | 2022-08-31 | 2021-08-31 | 2020-08-31 | 2019-08-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 4 900 | 4 900 | 4 900 | 4 900 | 4 900 | 6 800 | 3 900 |
| Årets inköp | – | – | – | – | – | 2 900 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | – | – | – | – | 1 900 | – | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-08-31 | 2024-08-31 | 2023-08-31 | 2022-08-31 | 2021-08-31 | 2020-08-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 89 | 89 | 82 | 93 | 14 | 7 |
| Årets inköp | – | 6 | – | 79 | 7 | 7 |
| Försäljningar och utrangeringar | – | – | 11 | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 10 | 10 | 10 | 13 | 3 | 3 |
| Årets avskrivningar | – | – | – | 10 | – | 3 |
| Återförda avskrivningar | – | – | 2 | – | – | – |
Om bolaget
- Adress
- STYRBORDSVÄGEN 19, 132 46 SALTSJÖ-BOO
- Registrerat
- 1997-04-07
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall bedriva arkitekt och IT-konsultverksamhet, köpa och sälja värdepapper och annan lös egendom, förvalta värdepapper samt äga och förvalta fast egendom och därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5882-5027
- Investoria Properties AB
kontrollerat 2026-10-04
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Revision
- Nej, årsredovisningen är inte reviderad
- Årsstämma
- 2025-12-11
- Programvara
- Årsredovisning Online
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver förvaltning av värdepapper och annan lös egendom samt förvaltning av bostadsrättslägenheter. Ägarförhållanden Bolaget ägs till 100% av Investoria of Sweden AB, org nr 556810-6503 med säte i Stockholm.
Väsentliga händelser
Bolagets utveckling förväntas fortsätta i linje med tidigare verksamhetsår. Marknaden för korttidsuthyrning och bostadsrättsförvaltning har under perioden präglats av fortsatt stark efterfrågan, även om räntekostnaderna varit något högre än föregående år. Detta har påverkat resultatet men i en omfattning som ligger inom förväntade variationer. Verksamheten består av uthyrning och förvaltning av bostadsrättslägenheter, och de huvudsakliga riskerna utgörs fortsatt av fallande marknadsvärden på gjorda investeringar, ökade vakansgrader samt högre räntenivåer. Dessa risker bedöms dock inte påverka bolagets långsiktiga verksamhet i någon väsentlig omfattning, då uthyrningsgraden även under året varit stabil. Bolaget har en god finansiell ställning. Soliditeten uppgick vid räkenskapsårets slut till 46 procent, att jämföra med 45 procent föregående år, vilket innebär en fortsatt stärkt kapitalstruktur. Bolaget arbetar fortsatt med målsättningen att belåningsgraden inte ska överstiga 60 procent, vilket skapar en robust finansiell bas och god motståndskraft vid marknadsvolatilitet. Resultatet för året har utvecklats i linje med förväntningarna och haft ett stabilt utfall, trots det högre ränteläget. Balansräkningen innehåller även postvärden som, likt föregående år, inte nödvändigtvis reflekterar aktuella marknadsvärden för underliggande tillgångar.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
| År | Storlek | |
|---|---|---|
| 2025 | 128 kB | Öppna |
| 2024 | 82 kB | Öppna |
| 2023 | 82 kB | Öppna |
| 2022 | 81 kB | Öppna |
| 2021 | 81 kB | Öppna |
| 2020 | 82 kB | Öppna |
| 2019 | 242 kB | Öppna |
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Investoria of Sweden AB
Visa källuppgift
Bolaget är ett dotterbolag till Investoria of Sweden AB, med organisationsnummer 556810-6503 och säte i Stockholm.
-
Investoria of Sweden AB
Visa källuppgift
Bolaget är ett dotterbolag till Investoria of Sweden AB, med organisationsnummer 556810-6503 och säte i Stockholm.
-
Investoria of Sweden AB
Visa källuppgift
Bolaget är ett dotterbolag till Investoria of Sweden AB, med organisationsnummer 556810-6503 och säte i Stockholm.
-
Investoria of Sweden AB
Visa källuppgift
Bolaget är ett dotterbolag till Investoria of Sweden AB, med organisationsnummer 556810-6503 och säte i Stockholm.
-
Investoria of Sweden AB
Visa källuppgift
Bolaget bedriver förvaltning av värdepapper och annan lös egendom samt förvaltning av bostadsrättslägenheter. Ägarförhållanden Bolaget ägs till 100% av Investoria of Sweden AB, org nr 556810-6503 med säte i Stockholm. Framtida utveckling Bolagets framtida utveckling förväntas ligga i linje med tidigare verksamhetsår givet att pandemin inte påverkar hyresintäkterna främst p
Visa fler relationer
-
Investoria of Sweden AB
Visa källuppgift
Bolaget är ett dotterbolag till Investoria of Sweden AB, med organisationsnummer 556810-6503 och säte i Stockholm.