Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma2020-02-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
2 (8)
FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
VERKSAMHETEN
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver förvaltning av värdepapper och annan lös egendom samt förvaltning av bostadsrättslägenheter.
Ägarförhålladen
Bolaget ägs till 100% av Investoria of Sweden AB, org nr 556810-6503 med säte i Stockholm.
Företaget har sitt säte i Stockholm.
Framtida utveckling
Bolagets framtida utveckling förväntas ligga i linje med tidigare verksamhetsår. Då verksamheten utgörs av att äga och
förvalta bostadsrättslägenheter bedöms bolagets främsta risk utgöras av fallande marknadsvärden på gjorda
investeringar samt ökande vakansgrader. Under året har Investoria Properties AB gjort ett förvärv av ett objekt samt
fortsatt att amortera aggressivt för att sänka belåningsgraden, Vi bedömer att bolaget har en fortsatt god finansiell
ställning med en soliditet om 52% och en väl avvägd riskspridning, varför tillfälliga nedgångar i marknadsvärden inte
bedöms kunna påverka verksamheten i någon väsentlig omfattning.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Q1 2018/19
- Förvärv av lägenhet BRF Kobran i Hägersten av moderbolag Investoria of Sweden AB.Nytt lån hos låneinstitut
upptaget.
- Bolaget byter namn från Jerry Ramnitz Arkitekt AB till Investoria Properties AB
Q4 2018/2019:
• Lämnat 14 100 kr i koncernbidrag till moderbolag
FLERÅRSÖVERSIKT
Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.
1809-1908
1709-1808
1609-1708
1509-1608
Nettoomsättning
289
211
151
140
Resultat efter finansiella poster
30
-16
15
-65
Soliditet %
52
58
24
24
Nettoomsättningen ökat med 37 % pga förvärv av bostadsrätt vilket resulterar i ökade hyresintäkter.
3 (8)
FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital
Reservfond
Balanserat resultat
Årets resultat
- Belopp vid årets ingång
100 000
20 000
1 130 530
-15 905
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning
-15 905
15 905
- Erhållna aktieägartillskott
786 880
- Årets resultat
15 828
- Belopp vid årets utgång
100 000
20 000
1 901 505
15 828
Villkorade aktieägartillskott uppgår vid årets slut till 1 469 295 kr ( fg år 682 415 kr)
RESULTATDISPOSITION
Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat
1 901 505
Årets resultat
15 828
Summa
1 917 333
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande: