Start › Västerbottens län › Umeå
Uminova Fastighets Aktiebolag
556269-4728 · Aktiebolag
Utveckling
Omsättning per räkenskapsår.
Resultaträkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 20 883 | 22 830 | 21 199 | 16 763 |
| Nettoomsättning | 20 418 | 22 814 | 20 849 | 16 681 |
| Övriga rörelseintäkter | 466 | 16 | 350 | 82 |
| Rörelsekostnader | 12 037 | 11 430 | 17 051 | 12 887 |
| Övriga externa kostnader | 8 901 | 8 325 | 14 284 | 10 292 |
| Av- och nedskrivningar | 3 136 | 3 105 | 2 767 | 2 595 |
| Rörelseresultat | 8 846 | 11 400 | 4 148 | 3 876 |
| Finansiella poster | −4 279 | −5 944 | −5 735 | −2 259 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 5 | 505 | 323 | 76 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 4 284 | 6 449 | 6 059 | 2 335 |
| Resultat efter finansiella poster | 4 568 | 5 456 | −1 587 | 1 617 |
| Bokslutsdispositioner | −6 436 | −8 866 | −1 550 | −578 |
| Förändring av överavskrivningar | −1 591 | −1 916 | −2 750 | −2 178 |
| Erhållna koncernbidrag | – | 0 | 1 200 | 1 600 |
| Lämnade koncernbidrag | 4 845 | 6 950 | – | – |
| Resultat före skatt | −1 869 | −3 410 | −3 137 | 1 038 |
| Skatt på årets resultat | – | – | 0 | 73 |
| Årets resultat | −1 869 | −3 410 | −3 137 | 965 |
Balansräkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 167 054 | 157 933 | 155 304 | 155 396 |
| Anläggningstillgångar | 136 956 | 136 568 | 141 640 | 139 034 |
| Materiella anläggningstillgångar | 136 956 | 136 568 | 141 640 | 139 034 |
| Byggnader och mark | 111 714 | 113 164 | 114 614 | 113 352 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 21 719 | 23 405 | 23 098 | 18 225 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 3 523 | 0 | 3 928 | 7 457 |
| Omsättningstillgångar | 30 099 | 21 364 | 13 665 | 16 362 |
| Kortfristiga fordringar | 30 099 | 21 364 | 13 665 | 16 362 |
| Kundfordringar | 1 | 3 | 1 | 36 |
| Fordringar hos koncernföretag | 29 165 | 21 089 | 13 007 | 15 711 |
| Övriga fordringar | 410 | 213 | 209 | 132 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 523 | 60 | 447 | 484 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 167 054 | 157 933 | 155 304 | 155 396 |
| Eget kapital | 12 353 | 4 222 | 7 632 | 10 769 |
| Bundet eget kapital | 6 400 | 6 400 | 6 400 | 6 400 |
| Aktiekapital | 5 200 | 5 200 | 5 200 | 5 200 |
| Reservfond | 1 200 | 1 200 | 1 200 | 1 200 |
| Fritt eget kapital | 5 953 | −2 178 | 1 232 | 4 369 |
| Balanserat resultat | 7 822 | 1 232 | 4 369 | 3 404 |
| Årets resultat | −1 869 | −3 410 | −3 137 | 965 |
| Obeskattade reserver | 16 664 | 15 073 | 13 157 | 10 407 |
| Ackumulerade överavskrivningar | 16 664 | 15 073 | 13 157 | 10 407 |
| Långfristiga skulder | 127 500 | 125 055 | 126 000 | 126 000 |
| Skulder till kreditinstitut | 127 500 | 125 055 | 126 000 | 126 000 |
| Kortfristiga skulder | 10 537 | 13 583 | 8 515 | 8 220 |
| Leverantörsskulder | 1 811 | 574 | 1 134 | 1 616 |
| Skulder till koncernföretag | 4 853 | 6 950 | – | – |
| Övriga skulder | 47 | 1 559 | 768 | 280 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 3 827 | 4 500 | 6 613 | 6 324 |
| Ställda säkerheter | 127 500 | 127 500 | 127 500 | 127 500 |
| Fastighetsinteckningar | 127 500 | 127 500 | 127 500 | 127 500 |
Noter om anläggningstillgångar
Belopp i tusental kronor.
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 147 911 | 147 911 | 147 911 | 145 212 | 145 070 |
| Ackumulerade avskrivningar | 36 198 | 34 748 | 33 298 | 31 860 | 30 437 |
| Årets avskrivningar | 1 450 | 1 450 | 1 438 | 1 423 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 31 287 | 31 287 | 38 845 | 32 643 | 25 659 |
| Årets inköp | 0 | 1 962 | 67 | 0 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | 9 520 | 0 | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 9 568 | 7 882 | 15 748 | 14 419 | 13 247 |
| Årets avskrivningar | 1 686 | 1 655 | 1 329 | 1 172 | – |
| Återförda avskrivningar | 0 | 9 520 | 0 | – | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 3 523 | 0 | 3 928 | 7 457 | 13 458 |
| Försäljningar och utrangeringar | – | – | 0 | 59 | – |
Om bolaget
- Adress
- BOX 489, 901 09 UMEÅ
- Registrerat
- 1985-12-16
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall äga, förvalta och förädla fastigheter samt idka därmed förenlig verksamhet.
Senaste årsredovisningen
- Regelverk
- K2
- Säte
- Umeå
- Revision
- Ja (2026-06-08)
- Årsstämma
- 2026-06-10
- Programvara
- E-revisor.se
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger fastigheterna Kuratorn 4 och Barnmorskan 1 belägna inom universitetsområdet.På uppdrag av Fastighetsbolaget Gazette AB utförs förvaltningen av bolagets fastigheter med ansvar för uthyrning, teknisk förvaltning, ekonomisk förvaltning och central administration av Balticgruppen AB (556197-8734).
Väsentliga händelser
Bolagets räntekostnad är kopplad till STIBOR 3 mån. Marknadsräntorna ökade kraftigt under 2023 och har därför succesivt sjunkit under 2024 och 2025, i takt med att inflationen kommit ned. Detta har haft en mycket positiv effekt på bolagets finansieringskostnad. Bedömningen på marknaden är att marknadsräntorna ska vara stabila på den nuvarande nivån under 2026. Den globala ekonomiska och geopolitiska utvecklingen har dock skapat stor osäkerhet för hur marknadsräntan kommer utvecklas.