Start › Västerbottens län › Umeå
Uminova Fastighets Aktiebolag
Utveckling6 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 20 883 | 22 830 | 21 199 | 16 763 |
| Nettoomsättning | 20 418 | 22 814 | 20 849 | 16 681 |
| Övriga rörelseintäkter | 466 | 16 | 350 | 82 |
| Rörelsekostnader | 12 037 | 11 430 | 17 051 | 12 887 |
| Övriga externa kostnader | 8 901 | 8 325 | 14 284 | 10 292 |
| Av- och nedskrivningar | 3 136 | 3 105 | 2 767 | 2 595 |
| Rörelseresultat | 8 846 | 11 400 | 4 148 | 3 876 |
| Finansiella poster | −4 279 | −5 944 | −5 735 | −2 259 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 5 | 505 | 323 | 76 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 4 284 | 6 449 | 6 059 | 2 335 |
| Resultat efter finansiella poster | 4 568 | 5 456 | −1 587 | 1 617 |
| Bokslutsdispositioner | −6 436 | −8 866 | −1 550 | −578 |
| Förändring av överavskrivningar | −1 591 | −1 916 | −2 750 | −2 178 |
| Erhållna koncernbidrag | – | 0 | 1 200 | 1 600 |
| Lämnade koncernbidrag | 4 845 | 6 950 | – | – |
| Resultat före skatt | −1 869 | −3 410 | −3 137 | 1 038 |
| Skatt på årets resultat | – | – | 0 | 73 |
| Årets resultat | −1 869 | −3 410 | −3 137 | 965 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 167 054 | 157 933 | 155 304 | 155 396 |
| Anläggningstillgångar | 136 956 | 136 568 | 141 640 | 139 034 |
| Materiella anläggningstillgångar | 136 956 | 136 568 | 141 640 | 139 034 |
| Byggnader och mark | 111 714 | 113 164 | 114 614 | 113 352 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 21 719 | 23 405 | 23 098 | 18 225 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 3 523 | 0 | 3 928 | 7 457 |
| Omsättningstillgångar | 30 099 | 21 364 | 13 665 | 16 362 |
| Kortfristiga fordringar | 30 099 | 21 364 | 13 665 | 16 362 |
| Kundfordringar | 1 | 3 | 1 | 36 |
| Fordringar hos koncernföretag | 29 165 | 21 089 | 13 007 | 15 711 |
| Övriga fordringar | 410 | 213 | 209 | 132 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 523 | 60 | 447 | 484 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 167 054 | 157 933 | 155 304 | 155 396 |
| Eget kapital | 12 353 | 4 222 | 7 632 | 10 769 |
| Bundet eget kapital | 6 400 | 6 400 | 6 400 | 6 400 |
| Aktiekapital | 5 200 | 5 200 | 5 200 | 5 200 |
| Reservfond | 1 200 | 1 200 | 1 200 | 1 200 |
| Fritt eget kapital | 5 953 | −2 178 | 1 232 | 4 369 |
| Balanserat resultat | 7 822 | 1 232 | 4 369 | 3 404 |
| Årets resultat | −1 869 | −3 410 | −3 137 | 965 |
| Obeskattade reserver | 16 664 | 15 073 | 13 157 | 10 407 |
| Ackumulerade överavskrivningar | 16 664 | 15 073 | 13 157 | 10 407 |
| Långfristiga skulder | 127 500 | 125 055 | 126 000 | 126 000 |
| Skulder till kreditinstitut | 127 500 | 125 055 | 126 000 | 126 000 |
| Kortfristiga skulder | 10 537 | 13 583 | 8 515 | 8 220 |
| Leverantörsskulder | 1 811 | 574 | 1 134 | 1 616 |
| Skulder till koncernföretag | 4 853 | 6 950 | – | – |
| Övriga skulder | 47 | 1 559 | 768 | 280 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 3 827 | 4 500 | 6 613 | 6 324 |
| Ställda säkerheter | 127 500 | 127 500 | 127 500 | 127 500 |
| Fastighetsinteckningar | 127 500 | 127 500 | 127 500 | 127 500 |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | 10 000 | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
Inga väsentliga händelser har inträffat efter balansdagen.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Uminova Fastighets Aktiebolag för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Uminova Fastighets Aktiebolags finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Uminova Fastighets Aktiebolag enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
Inga väsentliga händelser har inträffat efter balansdagen.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Uminova Fastighets Aktiebolag för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Uminova Fastighets Aktiebolags finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Uminova Fastighets Aktiebolag enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
Inga väsentliga händelser har inträffat efter balansdagen.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Uminova Fastighets Aktiebolag för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Uminova Fastighets Aktiebolags finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Uminova Fastighets Aktiebolag enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 147 911 | 147 911 | 147 911 | 145 212 | 145 070 |
| Ackumulerade avskrivningar | 36 198 | 34 748 | 33 298 | 31 860 | 30 437 |
| Årets avskrivningar | 1 450 | 1 450 | 1 438 | 1 423 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 31 287 | 31 287 | 38 845 | 32 643 | 25 659 |
| Årets inköp | 0 | 1 962 | 67 | 0 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | 9 520 | 0 | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 9 568 | 7 882 | 15 748 | 14 419 | 13 247 |
| Årets avskrivningar | 1 686 | 1 655 | 1 329 | 1 172 | – |
| Återförda avskrivningar | 0 | 9 520 | 0 | – | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 3 523 | 0 | 3 928 | 7 457 | 13 458 |
| Försäljningar och utrangeringar | – | – | 0 | 59 | – |
Om bolaget
- Adress
- BOX 489, 901 09 UMEÅ
- Registrerat
- 1985-12-16
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall äga, förvalta och förädla fastigheter samt idka därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 195-3520
- UMINOVA FASTIGHETS AB
kontrollerat 2026-10-02
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Umeå
- Revision
- Ja (2026-06-08)
- Årsstämma
- 2026-06-10
- Programvara
- E-revisor.se
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger fastigheterna Kuratorn 4 och Barnmorskan 1 belägna inom universitetsområdet.På uppdrag av Fastighetsbolaget Gazette AB utförs förvaltningen av bolagets fastigheter med ansvar för uthyrning, teknisk förvaltning, ekonomisk förvaltning och central administration av Balticgruppen AB (556197-8734).
Väsentliga händelser
Bolagets räntekostnad är kopplad till STIBOR 3 mån. Marknadsräntorna ökade kraftigt under 2023 och har därför succesivt sjunkit under 2024 och 2025, i takt med att inflationen kommit ned. Detta har haft en mycket positiv effekt på bolagets finansieringskostnad. Bedömningen på marknaden är att marknadsräntorna ska vara stabila på den nuvarande nivån under 2026. Den globala ekonomiska och geopolitiska utvecklingen har dock skapat stor osäkerhet för hur marknadsräntan kommer utvecklas.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Fastighetsbolaget Gazette AB
Visa källuppgift
Moderbolaget är Fastighetsbolaget Gazette AB (556674-5732) som till hälften ägs av Balticgruppen AB (556197-8734) och till hälften av Västerbottens-Kurirens Media AB (556009-4251).Fastighetsbolaget Gazette AB upprättar koncernredovisning.
-
Fastighetsbolaget Gazette AB
Visa källuppgift
Moderbolaget är Fastighetsbolaget Gazette AB (556674-5732) som till hälften ägs av Balticgruppen AB (556197-8734) och till hälften av Västerbottens-Kurirens Media AB (556009-4251).Fastighetsbolaget Gazette AB upprättar koncernredovisning.
-
Fastighetsbolaget Gazette AB
Visa källuppgift
Moderbolaget är Fastighetsbolaget Gazette AB (556674-5732) som till hälften ägs av Balticgruppen AB (556197-8734) och till hälften av Västerbottens-Kurirens Media AB (556009-4251).Fastighetsbolaget Gazette AB upprättar koncernredovisning.