Skanska Fastigheter Malmö AB
556050-9308 · Aktiebolag
Omsättning 2025
0 kr
Resultat efter fin. poster 2025
−28,2 mkr
Årets resultat 2025
980 tkr
Eget kapital 2025
15,8 mkr
Utveckling
Omsättning
Resultat efter fin. poster
Årets resultat
Eget kapital
Balansomslutning
Anställda
Soliditet
Resultat efter fin. poster per räkenskapsår.
Resultaträkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 25 814 | 28 829 | 31 446 | 22 369 | 19 373 | 15 661 | 46 264 | 676 319 |
| Nettoomsättning | – | 0 | 10 793 | 0 | – | – | 1 641 | 10 808 |
| Övriga rörelseintäkter | 15 381 | 21 010 | 13 370 | 15 146 | 11 546 | 12 644 | 42 087 | 661 627 |
| Rörelsekostnader | 53 882 | 55 269 | 79 977 | 57 502 | 45 000 | 49 289 | 73 121 | 858 364 |
| Handelsvaror | 5 126 | 6 933 | 14 290 | 5 178 | 4 047 | 5 364 | 3 473 | 22 027 |
| Övriga externa kostnader | 19 565 | 21 505 | 21 706 | 18 199 | 16 846 | 19 179 | 44 010 | 797 214 |
| Personalkostnader | 27 145 | 26 831 | 30 783 | 34 125 | 24 107 | 24 745 | 25 478 | 28 589 |
| Av- och nedskrivningar | 2 046 | 0 | 7 069 | – | – | – | 161 | 10 534 |
| Övriga rörelsekostnader | – | 0 | 6 128 | – | – | – | – | – |
| Rörelseresultat | −28 069 | −26 440 | −48 531 | −35 133 | −25 626 | −33 627 | −26 857 | −182 045 |
| Finansiella poster | −172 | −351 | −20 472 | −6 737 | −1 540 | −415 | −1 416 | −4 459 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 91 | 300 | 66 | 14 | 14 | 92 | 26 | 15 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 263 | 651 | 20 538 | 6 750 | 1 554 | 508 | 1 441 | 4 474 |
| Resultat efter finansiella poster | −28 240 | −26 791 | −69 003 | −41 870 | −27 166 | −34 042 | −28 272 | −186 505 |
| Bokslutsdispositioner | 30 000 | 26 800 | 50 450 | 43 740 | 29 140 | 34 500 | 25 700 | 59 500 |
| Erhållna koncernbidrag | 44 410 | 43 600 | 66 250 | 57 200 | 47 140 | 34 500 | 25 700 | 59 500 |
| Lämnade koncernbidrag | 14 410 | 16 800 | 15 800 | 13 460 | 18 000 | 0 | – | – |
| Resultat före skatt | 1 760 | 9 | −18 553 | 1 870 | 1 974 | 458 | −2 572 | −127 005 |
| Skatt på årets resultat | 780 | 32 | 404 | 1 820 | 910 | 326 | 151 | 24 |
| Årets resultat | 980 | −23 | −18 957 | 50 | 1 064 | 132 | −2 723 | −127 028 |
Balansräkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 53 648 | 41 274 | 43 557 | 417 539 | 263 835 | 81 556 | 48 754 | 53 778 |
| Anläggningstillgångar | 120 | 2 166 | 2 166 | 406 435 | 247 492 | 63 206 | 15 943 | 28 044 |
| Materiella anläggningstillgångar | 120 | 2 166 | 2 166 | 406 435 | 247 492 | 63 206 | 15 943 | 28 044 |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 |
| Inventarier, verktyg och installationer | – | 0 | 0 | 404 269 | 245 325 | 61 039 | – | – |
| Förbättringsutgifter på annans fastighet | 0 | 2 046 | 2 046 | 2 046 | 2 046 | 2 046 | 15 823 | 27 924 |
| Omsättningstillgångar | 53 528 | 39 108 | 41 390 | 11 104 | 16 344 | 18 350 | 32 812 | 25 734 |
| Kortfristiga fordringar | 53 528 | 39 108 | 41 390 | 11 104 | 16 344 | 18 350 | 32 812 | 25 734 |
| Kundfordringar | – | 350 | 214 | – | – | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 49 553 | 35 045 | 27 308 | 6 900 | 14 640 | 0 | 30 502 | 20 904 |
| Övriga fordringar | 236 | 1 015 | 2 017 | – | – | – | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 1 229 | 377 | 351 | 0 | 123 | 7 326 | 62 | 619 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 53 648 | 41 274 | 43 557 | 417 539 | 263 835 | 81 556 | 48 754 | 53 778 |
| Eget kapital | 15 828 | 14 848 | 14 871 | 23 828 | 23 778 | 22 714 | 22 582 | 25 306 |
| Bundet eget kapital | 8 525 | 8 525 | 8 525 | 8 525 | 8 525 | 8 525 | 8 525 | 8 525 |
| Aktiekapital | 5 000 | 5 000 | 5 000 | 5 000 | 5 000 | 5 000 | 5 000 | 5 000 |
| Reservfond | 3 525 | 3 525 | 3 525 | 3 525 | 3 525 | 3 525 | 3 525 | 3 525 |
| Fritt eget kapital | 7 302 | 6 322 | 6 345 | 15 302 | 15 253 | 14 189 | 14 057 | 16 780 |
| Balanserat resultat | 6 322 | 6 345 | 25 302 | 15 253 | 14 189 | 14 057 | 16 780 | 143 809 |
| Årets resultat | 980 | −23 | −18 957 | 0 | 1 064 | 132 | −2 723 | −127 028 |
| Avsättningar | 11 078 | 12 875 | 13 781 | 10 876 | 7 604 | 10 238 | 11 282 | 12 746 |
| Kortfristiga skulder | 26 743 | 13 551 | 14 905 | 382 835 | 232 453 | 48 604 | 14 890 | 15 726 |
| Leverantörsskulder | 1 030 | 1 180 | 1 304 | 617 | 1 484 | 537 | 706 | 884 |
| Skulder till koncernföretag | 14 392 | – | – | 367 117 | 219 165 | 35 866 | – | – |
| Skatteskulder | – | – | – | 2 792 | 343 | 1 228 | 1 779 | 1 882 |
| Övriga skulder | 5 154 | 4 938 | 6 164 | 4 213 | 2 394 | 682 | 1 355 | 644 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 6 167 | 7 434 | 7 437 | 8 096 | 9 067 | 10 292 | 11 050 | 12 316 |
| Eventualförpliktelser | 1 152 | 877 | 829 | 749 | 632 | 618 | 615 | 586 |
Noter om anläggningstillgångar
Belopp i tusental kronor.
Förbättringsutgifter på annans fastighet
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 2 046 | 2 046 | 2 046 | 2 046 | 2 046 | 15 823 | 45 474 | 692 492 |
| Årets inköp | – | – | – | – | – | – | 11 604 | 145 732 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 2 046 | 0 | – | – | – | – | 41 255 | 792 751 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | – | – | – | – | – | – | 0 | 17 550 | 31 581 |
| Årets avskrivningar | – | – | – | – | – | – | 161 | 5 173 | – |
| Återförda avskrivningar | – | – | – | – | – | – | 0 | 6 370 | – |
Maskiner och andra tekniska anläggningar
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 1 917 | 1 917 | 1 917 | 1 917 | 1 917 | 1 917 | 1 917 | 1 917 | 9 151 |
| Försäljningar och utrangeringar | – | – | – | – | – | – | 0 | 7 234 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 1 797 | 1 797 | 1 797 | 1 797 | 1 797 | 1 797 | 1 797 | 1 797 | 3 910 |
| Årets avskrivningar | – | – | – | – | – | – | 0 | 44 | – |
| Återförda avskrivningar | – | – | – | – | – | – | 0 | 1 262 | – |
Om bolaget
- Registrerat
- 1947-10-15
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska förvärva, äga, förvalta och försälja fast egendom samt driva annan därmed förenlig verksamhet.
Senaste årsredovisningen
- Regelverk
- K2
- Säte
- Malmö
- Revision
- Ja (2026-05-28)
- Revisionsfirma
- Ernst & Young AB
- Årsstämma
- 2026-05-29
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Skanska Fastigheter Malmö AB förvärvar, utvecklar, förvaltar och säljer kommersiella fastigheter i Skåne. Genom hållbar utveckling ur ett helhetsperspektiv skapas attraktiva arbetsplatser och marknadsplatser för hyresgäster och investorer. Verksamheten bedrivs i Malmö med omnejd. Företaget har sitt säte i Malmö .
Väsentliga händelser
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.