Skanska Fastigheter Malmö AB
556050-9308 · Aktiebolag
Omsättning 2025
0 kr
Resultat efter fin. poster 2025
−28,2 mkr
Årets resultat 2025
980 tkr
Eget kapital 2025
15,8 mkr
Utveckling
Omsättning
Resultat efter fin. poster
Årets resultat
Eget kapital
Balansomslutning
Anställda
Soliditet
Årets resultat per räkenskapsår.
Resultaträkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 25 814 | 28 829 | 31 446 | 22 369 | 19 373 | 15 661 | 46 264 | 676 319 |
| Nettoomsättning | – | 0 | 10 793 | 0 | – | – | 1 641 | 10 808 |
| Övriga rörelseintäkter | 15 381 | 21 010 | 13 370 | 15 146 | 11 546 | 12 644 | 42 087 | 661 627 |
| Rörelsekostnader | 53 882 | 55 269 | 79 977 | 57 502 | 45 000 | 49 289 | 73 121 | 858 364 |
| Handelsvaror | 5 126 | 6 933 | 14 290 | 5 178 | 4 047 | 5 364 | 3 473 | 22 027 |
| Övriga externa kostnader | 19 565 | 21 505 | 21 706 | 18 199 | 16 846 | 19 179 | 44 010 | 797 214 |
| Personalkostnader | 27 145 | 26 831 | 30 783 | 34 125 | 24 107 | 24 745 | 25 478 | 28 589 |
| Av- och nedskrivningar | 2 046 | 0 | 7 069 | – | – | – | 161 | 10 534 |
| Övriga rörelsekostnader | – | 0 | 6 128 | – | – | – | – | – |
| Rörelseresultat | −28 069 | −26 440 | −48 531 | −35 133 | −25 626 | −33 627 | −26 857 | −182 045 |
| Finansiella poster | −172 | −351 | −20 472 | −6 737 | −1 540 | −415 | −1 416 | −4 459 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 91 | 300 | 66 | 14 | 14 | 92 | 26 | 15 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 263 | 651 | 20 538 | 6 750 | 1 554 | 508 | 1 441 | 4 474 |
| Resultat efter finansiella poster | −28 240 | −26 791 | −69 003 | −41 870 | −27 166 | −34 042 | −28 272 | −186 505 |
| Bokslutsdispositioner | 30 000 | 26 800 | 50 450 | 43 740 | 29 140 | 34 500 | 25 700 | 59 500 |
| Erhållna koncernbidrag | 44 410 | 43 600 | 66 250 | 57 200 | 47 140 | 34 500 | 25 700 | 59 500 |
| Lämnade koncernbidrag | 14 410 | 16 800 | 15 800 | 13 460 | 18 000 | 0 | – | – |
| Resultat före skatt | 1 760 | 9 | −18 553 | 1 870 | 1 974 | 458 | −2 572 | −127 005 |
| Skatt på årets resultat | 780 | 32 | 404 | 1 820 | 910 | 326 | 151 | 24 |
| Årets resultat | 980 | −23 | −18 957 | 50 | 1 064 | 132 | −2 723 | −127 028 |
Balansräkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 53 648 | 41 274 | 43 557 | 417 539 | 263 835 | 81 556 | 48 754 | 53 778 |
| Anläggningstillgångar | 120 | 2 166 | 2 166 | 406 435 | 247 492 | 63 206 | 15 943 | 28 044 |
| Materiella anläggningstillgångar | 120 | 2 166 | 2 166 | 406 435 | 247 492 | 63 206 | 15 943 | 28 044 |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 |
| Inventarier, verktyg och installationer | – | 0 | 0 | 404 269 | 245 325 | 61 039 | – | – |
| Förbättringsutgifter på annans fastighet | 0 | 2 046 | 2 046 | 2 046 | 2 046 | 2 046 | 15 823 | 27 924 |
| Omsättningstillgångar | 53 528 | 39 108 | 41 390 | 11 104 | 16 344 | 18 350 | 32 812 | 25 734 |
| Kortfristiga fordringar | 53 528 | 39 108 | 41 390 | 11 104 | 16 344 | 18 350 | 32 812 | 25 734 |
| Kundfordringar | – | 350 | 214 | – | – | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 49 553 | 35 045 | 27 308 | 6 900 | 14 640 | 0 | 30 502 | 20 904 |
| Övriga fordringar | 236 | 1 015 | 2 017 | – | – | – | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 1 229 | 377 | 351 | 0 | 123 | 7 326 | 62 | 619 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 53 648 | 41 274 | 43 557 | 417 539 | 263 835 | 81 556 | 48 754 | 53 778 |
| Eget kapital | 15 828 | 14 848 | 14 871 | 23 828 | 23 778 | 22 714 | 22 582 | 25 306 |
| Bundet eget kapital | 8 525 | 8 525 | 8 525 | 8 525 | 8 525 | 8 525 | 8 525 | 8 525 |
| Aktiekapital | 5 000 | 5 000 | 5 000 | 5 000 | 5 000 | 5 000 | 5 000 | 5 000 |
| Reservfond | 3 525 | 3 525 | 3 525 | 3 525 | 3 525 | 3 525 | 3 525 | 3 525 |
| Fritt eget kapital | 7 302 | 6 322 | 6 345 | 15 302 | 15 253 | 14 189 | 14 057 | 16 780 |
| Balanserat resultat | 6 322 | 6 345 | 25 302 | 15 253 | 14 189 | 14 057 | 16 780 | 143 809 |
| Årets resultat | 980 | −23 | −18 957 | 0 | 1 064 | 132 | −2 723 | −127 028 |
| Avsättningar | 11 078 | 12 875 | 13 781 | 10 876 | 7 604 | 10 238 | 11 282 | 12 746 |
| Kortfristiga skulder | 26 743 | 13 551 | 14 905 | 382 835 | 232 453 | 48 604 | 14 890 | 15 726 |
| Leverantörsskulder | 1 030 | 1 180 | 1 304 | 617 | 1 484 | 537 | 706 | 884 |
| Skulder till koncernföretag | 14 392 | – | – | 367 117 | 219 165 | 35 866 | – | – |
| Skatteskulder | – | – | – | 2 792 | 343 | 1 228 | 1 779 | 1 882 |
| Övriga skulder | 5 154 | 4 938 | 6 164 | 4 213 | 2 394 | 682 | 1 355 | 644 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 6 167 | 7 434 | 7 437 | 8 096 | 9 067 | 10 292 | 11 050 | 12 316 |
| Eventualförpliktelser | 1 152 | 877 | 829 | 749 | 632 | 618 | 615 | 586 |
Noter om anläggningstillgångar
Belopp i tusental kronor.
Förbättringsutgifter på annans fastighet
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 2 046 | 2 046 | 2 046 | 2 046 | 2 046 | 15 823 | 45 474 | 692 492 |
| Årets inköp | – | – | – | – | – | – | 11 604 | 145 732 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 2 046 | 0 | – | – | – | – | 41 255 | 792 751 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | – | – | – | – | – | – | 0 | 17 550 | 31 581 |
| Årets avskrivningar | – | – | – | – | – | – | 161 | 5 173 | – |
| Återförda avskrivningar | – | – | – | – | – | – | 0 | 6 370 | – |
Maskiner och andra tekniska anläggningar
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 1 917 | 1 917 | 1 917 | 1 917 | 1 917 | 1 917 | 1 917 | 1 917 | 9 151 |
| Försäljningar och utrangeringar | – | – | – | – | – | – | 0 | 7 234 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 1 797 | 1 797 | 1 797 | 1 797 | 1 797 | 1 797 | 1 797 | 1 797 | 3 910 |
| Årets avskrivningar | – | – | – | – | – | – | 0 | 44 | – |
| Återförda avskrivningar | – | – | – | – | – | – | 0 | 1 262 | – |
Om bolaget
- Registrerat
- 1947-10-15
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska förvärva, äga, förvalta och försälja fast egendom samt driva annan därmed förenlig verksamhet.
Senaste årsredovisningen
- Regelverk
- K2
- Säte
- Malmö
- Revision
- Ja (2026-05-28)
- Revisionsfirma
- Ernst & Young AB
- Årsstämma
- 2026-05-29
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Skanska Fastigheter Malmö AB förvärvar, utvecklar, förvaltar och säljer kommersiella fastigheter i Skåne. Genom hållbar utveckling ur ett helhetsperspektiv skapas attraktiva arbetsplatser och marknadsplatser för hyresgäster och investorer. Verksamheten bedrivs i Malmö med omnejd. Företaget har sitt säte i Malmö .
Väsentliga händelser
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.