Start › Stockholms län › Solna

Utveckling3 räkenskapsår

ResultaträkningBelopp i tkr

BalansräkningBelopp i tkr

Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext

En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.

Om bolaget

Adress

BOX 3129, 169 03 SOLNA

Registrerat

2021-09-03

Bransch

Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder

Verksamhet enligt registret

Bolaget ska äga och förvalta bostadsrättslägenheter och bedriva därmed förenlig verksamhet

Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2024

Regelverk

K2

Revision

Nej, årsredovisningen är inte reviderad

Årsstämma

2025-06-26

Programvara

Wolters Kluwer Capego

Allmänt om verksamheten

Allmänt om verksamheten Bolaget bedriver en verksamhet som ska underlätta för bostadsköpare att komma in på bostadsmarknaden. Det gör företaget genom att tillsammans med kunden förvärva en andel av bostaden. OBOS Boköpsmodeller AB förvärvar högst 50% av bostaden. För att OBOS Boköpsmodeller AB ska äga en andel av bostaden betalar kunderna en samäganderättavgift till bolaget. Denna boköpsmodell benämns Deläga. Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under 2024 har OBOS Boköpsmodeller tillträtt 38 bostäder (2). Totalt antal tillträdda bostäder vid årets slut uppgick till 40 st (2). 1 försäljning (0) av lägenhet har skett genom överlåtelse under året. Under år 2024 har 2 st (0) inlösen/uppköp av ägarandelar signerats och ny ägarfördelning börjar gälla 2025. Styrelen har under året haft 4 styrelsemöten. Förväntad framtida utveckling och väsentliga riskfaktorer Bolaget är påverkat av marknadssituationen och försäljningsgraden i systerbolagen som bedriver bostadsutveckling i Sverige. Trots den låga försäljningsnivån av nyproducerade bostäder i systerbolagen förväntas andelen bostäder som säljs med Deläga öka framöver. Detta till följd av att det kommer erbjudas ett större antal bostäder med boköpsmodellen Deläga. Prognosen för bostadsbehovet i Sverige har minskat under 2024, långsiktigt behövs dock ett högre bostadsbyggande än i nuläget. Verksamheten påverkas av den underliggande marknadsutvecklingen i Sverige men bedöms ha en stark position på marknaden. Användning av finansiella instrument Finansiella risker Bolaget är genom sin verksamhet exponerat för olika slag av finansiella risker. Med finansiella risker avses fluktuationer i företagets resultat och kassaflöde till följd av förändringar i växelkurser, räntenivåer, refinansieringsrisker och kreditrisker. Bolagets risk består främst av risker kopplade till kundens betalningsförmåga i form av inbetalning av förskott, insats och löpande månadsinbetalningar. Kreditrisken begränsas då belåningen är intern och regleras via koncernvalutakonto. Bolagets valutarisk är begränsad då försäljning och inköp huvudsakligen sker i svensk valuta. I begränsad omfattning föreligger dock en indirekt exponering då vissa tjänster påverkas av förändringar i valutor. Genom upplåning som bolaget har via koncernvalutakontot tillhörande OBOS BBL föreligger en ränterisk. Koncernkontot löper en rörlig ränta och förändringar i räntenivån följer av förändringar för STIBOR 90 dagar. Refinansieringsrisken är i huvudsak relaterad till bolagets lönsamhet. Icke-finansiella upplysningar Koncernförhållanden OBOS Boköpsmodeller AB är helägt dotterbolag till OBOS BBL, org. nr 93705-2766. som är moderbolag i koncernen.

Årsredovisningarna i original

Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.