Start › Stockholms län › Solna
Stockholm Kolding 2 AB
Utveckling7 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 36 512 | 34 640 | 33 340 | 31 520 | 30 588 | 29 947 | – |
| Handelsvaror | 26 811 | 27 169 | 26 422 | 23 488 | 22 354 | 19 648 | – |
| Övriga externa kostnader | – | – | 0 | 242 | – | – | – |
| Rörelseresultat | 9 701 | 7 470 | 6 919 | 7 790 | 8 234 | 10 299 | – |
| Finansiella poster | −18 740 | −27 364 | −26 340 | −15 625 | −11 775 | −11 777 | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 57 | 104 | 68 | 15 | 17 | 12 | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 18 797 | 27 468 | 26 408 | 15 641 | 11 792 | 11 789 | – |
| Resultat efter finansiella poster | −9 039 | −19 893 | −19 421 | −7 835 | −3 541 | −1 479 | – |
| Bokslutsdispositioner | 0 | −11 741 | −11 159 | – | 0 | 20 912 | – |
| Erhållna koncernbidrag | – | – | – | – | 0 | −20 912 | – |
| Lämnade koncernbidrag | 0 | −11 741 | – | – | – | – | – |
| Resultat före skatt | −9 039 | −31 634 | −30 580 | −7 835 | −3 541 | 19 434 | – |
| Skatt på årets resultat | 1 553 | −360 | −363 | 1 396 | 1 460 | 4 950 | – |
| Årets resultat | −10 592 | −31 274 | −30 217 | −9 231 | −5 000 | 14 484 | – |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 629 238 | 617 025 | 640 595 | 624 139 | 639 970 | 647 104 | 130 365 |
| Anläggningstillgångar | 608 988 | 610 976 | 614 968 | 613 655 | 611 034 | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 608 988 | 610 976 | 614 968 | 613 655 | 611 034 | – | – |
| Byggnader och mark | 604 160 | 609 396 | 614 530 | 608 454 | 610 380 | – | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | – | – | 0 | 5 | 10 | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 4 829 | 1 580 | 437 | 5 196 | 643 | – | – |
| Omsättningstillgångar | 20 250 | 6 049 | 25 628 | 10 484 | 28 936 | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 20 250 | 6 049 | 25 628 | 10 484 | 28 936 | – | – |
| Kundfordringar | 128 | 49 | 127 | 78 | 115 | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 19 556 | 0 | 18 277 | 6 327 | 22 899 | – | – |
| Övriga fordringar | 36 | 167 | 71 | 1 550 | 5 872 | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 530 | 503 | 1 812 | 465 | 50 | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 629 238 | 617 025 | 640 595 | 624 139 | 639 970 | – | – |
| Eget kapital | 30 427 | 13 019 | 44 294 | 3 111 | 12 342 | – | – |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | – | – |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | – | – |
| Fritt eget kapital | 30 377 | 12 969 | 44 244 | 3 061 | 12 292 | – | – |
| Balanserat resultat | 40 969 | 44 244 | 3 061 | 12 292 | 17 292 | – | – |
| Årets resultat | −10 592 | −31 274 | −30 217 | −9 231 | −5 000 | – | – |
| Långfristiga skulder | 566 017 | 220 100 | 566 017 | – | – | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 345 917 | 0 | 345 917 | – | – | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 220 100 | 220 100 | 220 100 | 589 175 | 589 175 | – | – |
| Kortfristiga skulder | 8 252 | 359 003 | 5 022 | 6 228 | 12 460 | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 0 | 345 917 | – | – | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 1 909 | 2 295 | 917 | 1 151 | 430 | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 0 | 6 528 | – | 0 | 304 | – | – |
| Skatteskulder | 1 376 | – | – | 0 | 7 417 | – | – |
| Övriga skulder | 914 | 334 | 411 | 420 | 393 | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 4 054 | 3 929 | 3 694 | 4 657 | 3 915 | – | – |
| Eventualförpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget innehar tomträtten och förvaltar fastigheten Kolding 2 i Stockholms kommun. I fastigheten ingår 249 st bostäder samt 9 st lokaler och 37 förråd. Bolaget har sitt säte i Stockholm.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Framtida utveckling, risker och osäkerhet
Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer Under 2026 bedöms investeringen till 18,6 mkr för modernisering av hissar, angörning portar, tvättstugor, balkongdörrar, handdukstorkar mm. .
Källfält: se-gen-base:FramtidaUtvecklingVasentligaRiskerOsakerhetsfaktorer
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under 2025 uppgick investeringen till ca 2,6 mkr för upprustningsarbete och 0,7 mkr för hiss och entréåtgärder. Dessutom uppgick löpande underhållskostnader till 4,1 mkr.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Stockholm Kolding 2 AB för år 2025-01-01 - 2025-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Stockholm Kolding 2 AB s finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Stockholm Kolding 2 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget innehar tomträtten och förvaltar fastigheten Kolding 2 i Stockholms kommun. I fastigheten ingår 249 st bostäder samt 8 st lokaler och 45 förråd. Bolaget har sitt säte i Stockholm.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Framtida utveckling, risker och osäkerhet
Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer Under 2025 kommer upprustningsprojektet fortsätta med en bedömd investering på 12 mkr. Det kommer dessutom genomföras mindre planerade åtgärder (Hissåtgärder, entréportar, putslagning, garagenerfart) som totalt bedöms landa på 2,3 mkr.
Källfält: se-gen-base:FramtidaUtvecklingVasentligaRiskerOsakerhetsfaktorer
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under 2024 uppgick investeringen till ca 1,5 mkr för upprustningsarbete och 0,3 mkr för vattensparprojekt. Dessutom har löpande underhållskostnader uppgått till 3,7 mkr.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Stockholm Kolding 2 AB för år 2024-01-01 - 2024-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Stockholm Kolding 2 AB s finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Stockholm Kolding 2 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget innehar tomträtten och förvaltar fastigheten Kolding 2 i Stockholms kommun. I fastigheten ingår 249 st bostäder samt 8 st lokaler och 45 förråd. Bolaget har sitt säte i Stockholm.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Framtida utveckling, risker och osäkerhet
Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer Under 2024 kommer upprustningsprojektet fortsätta med en bedömning av investering på 1,7 mkr.
Källfält: se-gen-base:FramtidaUtvecklingVasentligaRiskerOsakerhetsfaktorer
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under 2023 uppgick investeringen till ca 1 mkr för fläktbyte. Större upprustningsprojekt som var tänkt ligger vilande för tillfället.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Stockholm Kolding 2 AB för räkenskapsåret 2023 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Stockholm Kolding 2 AB s finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Stockholm Kolding 2 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget innehar tomträtten och förvaltar fastigheten Kolding 2 i Stockholms kommun. I fastigheten ingår 249 st bostäder samt 8 st lokaler och 45 förråd. Bolagets styrelse har sitt säte i Stockholms kommun. Bolaget har sitt säte i Stockholm.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Framtida utveckling, risker och osäkerhet
Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer Under 2023 kommer upprustningsprojektet fortsätta med en bedömning av investering på 5,5 mkr.
Källfält: se-gen-base:FramtidaUtvecklingVasentligaRiskerOsakerhetsfaktorer
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Investeringar 2022 uppgick till 0,4 mkr avseende upprustning och 4,7 mkr för energieffektivisering.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Stockholm Kolding 2 AB för räkenskapsåret 2022 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Stockholm Kolding 2 AB s finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Stockholm Kolding 2 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2021
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget innehar tomträtten och förvaltar fastigheten Kolding 2 i Stockholms kommun. I fastigheten ingår 249 st bostäder samt 8 st lokaler. Bolagets styrelse har sitt säte i Stockholms kommun. Bolaget har sitt säte i Stockholm.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Framtida utveckling, risker och osäkerhet
Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer Under 2022 kommer ett stort upprustningsprojekt startas upp med en bedömd investering på 25 mkr på helåret. Det kommer även tillkomma investeringar på 13,5 mkr för ett bergvärmeprojekt samt ca 2,3 mkr för underhållsprojekt avseende ytskikt och vattenskador.
Källfält: se-gen-base:FramtidaUtvecklingVasentligaRiskerOsakerhetsfaktorer
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Investeringar 2021 uppgick till 5,9 mkr som till största del avser ett avslutat projekt med ombyggnation av lokaler till lägenheter.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Stockholm Kolding 2 AB för räkenskapsåret 2021 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Stockholm Kolding 2 AB s finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Stockholm Kolding 2 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 656 698 | 652 584 | 648 523 | 633 708 | 627 243 | 619 031 | 122 090 |
| Årets inköp | 4 048 | 3 626 | 9 619 | 6 303 | 5 212 | 4 317 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 52 539 | 43 187 | 33 993 | 25 254 | 16 863 | 8 734 | 763 |
| Årets avskrivningar | 9 352 | 9 194 | 8 739 | 8 391 | 8 129 | 7 971 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 25 | 25 | 25 | 25 | 25 |
| Ackumulerade avskrivningar | 25 | 20 | 15 | 10 | 5 |
| Årets avskrivningar | 5 | 5 | 5 | 5 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 4 829 | 1 580 | 437 | 5 196 | 643 | 2 999 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- ENGLUNDAVÄGEN 5 A 2TR, 171 41 SOLNA
- Registrerat
- 2019-03-12
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Revision
- Ja (2026-03-12)
- Revisionsfirma
- Ernst & Young AB
- Årsstämma
- 2026-04-13
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego