Förvaltningsberättelse
Styrelsen för K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB, 559292-4087, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-12-18 - 2021-12-31.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder.
Ägarförhållanden
Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Samhällsfastigheter Förvärv M AB, org nr 559239-4547 med säte i Stockholm.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget bildades 2020-12-02 och registrerades 2020-12-18 med firma Avstampet Apr 775 AB.
Bolaget har under året bytt namn från Avstampet APR till Sidsjöhöjden 4 fastigheter AB i samband med att bolaget förvärvade fastigheten Sidsjöhöjden 4 i Sundsvall.
Därefter har bolaget namnändrats till K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB.
I december 2020 påbörjades en nyproduktion av 60 hyresbostäder som beräknas bli färdigställd under 2024.
K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB har påbörjat en omvänd fusion där moderbolaget kommer att upplösas under 2022.
Flerårsöversikt
| Nettoomsättning |
6 193 110 |
| Resultat efter finansiella poster |
665 012 |
| Soliditet % |
3,5 |
Förändringar i eget kapital
| Insatt kapital vid bolagets start |
25 000 |
|
|
| Erhållna aktieägartillskott |
|
1 900 000 |
|
| Årets resultat |
|
|
339 070 |
| Belopp vid årets utgång |
25 000 |
1 900 000 |
339 070 |
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel:
| Balanserat resultat |
1 900 000 |
| Årets resultat |
339 070 |
| Summa |
2 239 070 |
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Noter
Belopp i kr om inget annat anges.
Not 1 Redovisningsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Värderingsprinciper m m
Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan.
Anläggningstillgångar
Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar.
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen.
Koncernredovisning
Moderbolag i den största koncern bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.
Avskrivning
Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.
Följande avskrivningstider tillämpas:
Materiella anläggningstillgångar
Not 2 Byggnader och mark
| Inköp |
62 348 875 |
| Utgående anskaffningsvärden |
62 348 875 |
| Årets avskrivningar |
-523 162 |
| Utgående avskrivningar |
-523 162 |
| Redovisat värde |
61 825 713 |
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
| Nedlagda utgifter |
5 191 012 |
| Utgående anskaffningsvärden |
5 191 012 |
| Redovisat värde |
5 191 012 |
Not 4 Långfristiga skulder
Not 5 Ställda säkerheter
| Fastighetsinteckningar |
61 300 000 |
| Summa ställda säkerheter |
61 300 000 |
Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Efter räkenskapsårets slut har en fusion färdigställts och bolaget är numera ett helägt dotterbolag till K2A Samhällsfastigheter AB, org nr 559355-1152 med säte i Stockholm.